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一、標的基本情況
| 標的所屬情況 | 單位名稱 | |
| 出租標的 基本情況 | 標的類型 | 房產 |
| 標 的 量 | 標的1： 1764.72 ㎡ 標的2： 1883.56 ㎡ 標的3： 1527.77 ㎡ | |
| 標的地址 | 標的1：萊蕪區**** 標的2：萊蕪區**** 標的3：萊蕪區**** | |
| 標的現狀 | 在用 | |
| 標的瑕疵 | 無瑕疵 | |
| 其他披露事項 | 出租房屋、水電線路等其他與該房相關的維修維護費用均由承租方自行承擔 | |
| 決策及價格核準 | 內部決策情況 | 點擊登錄查看[2024]-4會議紀要 |
| 評估\參照價格確定依據 | 魯譽楷房咨字（2024）第356號 | |
| 價格核準 備案部門 | 山東濟萊控股集團有限公司 | |
| 標的簡介 | 標的1為萊蕪區**** 標的2為位于濟南市**** 標的3為位于萊蕪區鳳陽路30號原區水務局，位于濟南市**** 所有擬對外出租房屋均處于裝修完畢狀態，水、電、消防配備齊全。 標的房產以現場查勘為準，按標的現狀進行處置，其他事項詳見魯譽楷房咨字（2024）第356號評估報告。 標的查勘電話：點擊登錄查看 **** | |
二、交易及資格條件
| 承租交易條件 | 出租期限 | 標的1：3年 標的2：5年 標的3：5年 | 租金標準 | 標的1：首年租金12萬元 標的2：首年租金12.5萬元 標的3：首年租金13萬元 |
| 租金標準說明 | 標的1：辦公用房1764.72㎡，整體租賃。首年租金12萬元，合同期內每年遞增1000元 標的2：辦公用房1883.56㎡，整體租賃。首年租金12.5萬元，合同期內每年遞增1000元 標的3：辦公用房1527.77㎡，整體租賃。首年租金13萬元，合同期內每年遞增1000元 | |||
| 付款期限要求 | 租賃房屋采用先交費后使用的原則，租金一次性支付1年度租金。 | |||
| 優先承租情況 | 無 | |||
| 出租用途要求 | 標的1：辦公 標的2：商業 標的3：辦公 | |||
| 承租方 資格條件 | 1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其它單位。 2、承租人身份應符合國家有關規定，不存在法律的障礙。 3、承租人無不良經濟問題記錄，社會信用良好。 4、本項目不接受聯合體報名。 | |||
| 其他標的要求 | 1、租金繳納時間為租賃合同簽訂當日，承租方一次性向出租方支付一年度租金。 2、未經出租方書面同意，承租方不得轉租、轉借或分租承租資產。 3、未經出租方書面同意，承租方不得新建、擴建、拆改等改變出租資產現狀。 4、未經出租方書面同意，承租方不得改變本合同約定的出租資產的租賃用途。 5、租賃期間，水、電、網絡、燃氣、熱力等費用由承租方自行承擔。 6、租賃期間，租賃物的消防安全、用電安全、用水安全、安全保障義務、高空拋物墜落物等均由承租方承擔全部責任。 7、承租方不得在承租房屋存放危險物品或從事危險行為或進行違法活動。 8、如出租方因改革、拆遷等原因需提前終止合同的，承租方應無條件執行。 9、承租方不得在承租房內從事淫穢、吸毒、賭博等違反國家有關法律法規的活動。 | |||
| 保證金額 | 標的1：1萬元 標的2：1萬元 標的3：1萬元 | |||
| 保證金 繳納時間 | 保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達下述點擊登錄查看指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：點擊登錄查看 開戶行：浙商銀行濟南分行 賬 號：****65 | |||
| 保證金 處置方式 | 如產生兩名及以上合格意向承租方，保證金轉為投標保證金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租 | ||
| 掛牌公示期 | ****至**** | ||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息發布： 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。 | ||
| 備 注 | 1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。 2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達點擊登錄查看指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至點擊登錄查看提交承租報名材料。 3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。出租方對掛牌公告內容中的條款負責解釋。 4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 報 名 聯系人 | 朱先生、李先生 | 聯系電話 | ****、**** |
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