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公告概要
| 項目編號 | **** |
| 項目名稱 | 通化縣民政局擬對外出租點擊登錄查看辦公樓餐廳項目 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 轉讓標的所在地區 | |
| 掛牌價格 | 2.**** |
| 掛牌期間 | 4 |
| 掛牌日期 | **** 00:00:00 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | http:****/ |
資產出租信息披露公告
公告編號： 通公-GY-GG[2025]008號
| 項目名稱 | 通化縣民政局擬對外出租點擊登錄查看辦公樓餐廳項目 | ||
| 項目編號 | **** | 披露公告期 | 5 工作日 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結束日期 | **** |
| 標的展示時間、地點 | 標的展示時間：****至****；標的展示地點：通化縣**** | 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 | **** 15時00分（以實際到賬為準） |
| 標的展示聯系人 | 電話 | **** | |
| 項目咨詢聯系人 | 劉相宇 | 電話 | **** |
| 自由報價開始時間 | **** 09時00分 | 限時報價開始時間 | **** 09時00分 |
| 交易系統網址 | https:**** | ||
| 交易系統咨詢聯系人 | 軟件客服 | 電話 | **** |
一、出租申請與承諾
通化市 公共資源交易中心 ：
本出租方現提出申請，將持有的 通化縣民政局擬對外出租點擊登錄查看辦公樓餐廳項目 項目通過 通化市 公共資源交
易中心( 網站公開發布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權屬清晰，我方擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何限制條件；
2.我方本次出租行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3.我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權中心視情況 組織繼續報價或重新報價；
5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規規定和中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
6. 我方委托中心發布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方 ： 點擊登錄查看
二、出租標的簡況
詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 | □是 √否 |
| 是否 存在優先承租權人 | □是 √否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 | 四個房屋租一家； 限餐飲服務業; 不得改變使用用途、不得轉租; 租金每年按市場行情上下浮動 5%; 租賃期限為3年 交款方式為按年一次性繳納租金; |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 | ||
| 基本情況 | 住 所 | 吉林省通化市通化縣**** |
| 法定代表人 | 遲俊南 | |
| 注冊資本（萬元） | 0.4 | |
| 經濟性質 | 11 | |
| 內部決策 情 況 | 以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經理辦公會決議 √其他:黨組會 | |
| 出租行為 批準情況 | 批準單位 名 稱 | 通化縣財政局 |
| 批準內容 | 同意你單位將業務用房用于餐廳承包經營權對外公開招租。 | |
四、交易條件
| 交 易 條 件 | 公 告 期 | 5 工作日 | ||
| 限時報價周期 | 90 秒 | |||
| 掛牌底價 | 2.1608 萬元 | |||
| 掛牌底價對應租期（月） | 詳見明細表 | |||
| 價款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期滿，如未產生意向承租方 或在報價期內沒有有效報價的 | □信息發布終結 √變更公告內容，重新申請信息發布 □其他 | |||
| 與出租相關 其他條件 | 具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。 | |||
| 保 證 金 賬戶信息 | 標的編號 | 標的名稱 | 保證金賬號 | 保證金金額（萬元） |
| ****001 | 殯葬管理所辦公樓餐廳 | [尚未生成子賬號] | 0.0 | |
| 保 證 金 設定 | 交納交易保證金 | □是 √否 | ||
| 交納截止時間 | **** 15時00分 | |||
| 交納方式 | 以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款） | |||
| 保證金賬戶信息 | ||||
| 保證事項 | 1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 2. 出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任： A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； B.意向承租方通過獲取出租方的商業秘密，侵害出租方合法權益的； C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的； E.意向承租方或承租方違反法律法規或相關規定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。 | |||
| 處置方法 | 1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內予以原路徑無息返還。 3. 意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。 | |||
資產出租明細表
（附表）
項目交易信息匯總表
單位：萬元、萬元/年
| 項目名稱 | 通化縣民政局擬對外出租點擊登錄查看辦公樓餐廳項目 |
| 證載用途 | |
| 出租期限（月） | 3年 |
| 掛牌價（萬元） | 2.1608 |
| 掛牌價對應租期（月） | 1年 |
| 交易保證金（萬元） | 0 |
| 租金交納方式 | 1年一繳 |
| 租金調整約定 | |
| 標的交付時限 | |
| 履約保證金（萬元） | 0 |
| 自由報價起止時間 | **** 09:00:00到**** 09:00:00 |
| 限時報價開始時間 | **** 09:00:00 |
| 限時報價周期(秒) | 90 |
| 備注 |
資產出租明細表
（房屋土地）
| 序號 | 出租資產名稱 | 權證號 | 坐落位置 | 目前狀況 | 出租面積（㎡） | 證載用途 | 出租期限（月） | 掛牌價對應的租期（月） | 租金交納方式 | 租金調整約定 | 標的交付時限 | 附屬設施 | 備注 |
| 1 | 辦公樓餐廳 | 通化縣**** | 在用 | 255 | 3年 | 1年 | 1年一繳 |
