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1.公開招租條件

根據《云南省教育廳關于云南民族大學等3所高校國有資產出租的批復》（云教復[2025]6號）的要求，點擊登錄查看（以下簡稱：招租代理機構）受點擊登錄查看（以下簡稱：招租人）委托，對“云南民族大學通信基站公開招租”采用公開招租方式選定承租人。

2.項目概況

2.1項目名稱：云南民族大學通信基站公開招租；

2.2項目編號：****；

2.3招租內容：

標段	基站位置	出租面積（㎡）	評估租金（元/㎡/月）	最低限價（元/年）	經營范圍要求	租賃期限	年增長率
1	蓮華校區至理樓樓頂（至理樓樓頂1）	25	78.00	23400.00	GSM基站	2025-11-1至2030-1-31	5%
2	蓮華校區至真樓樓頂（原理化樓）	20	78.00	18720.00	GSM基站	簽訂合同之日至****	5%
3	蓮華校區至理樓樓頂（至理樓樓頂2）	20	78.00	18720.00	GSM基站	2025-6-20至2030-1-31	5%

注：（1）本項目招租共涉及3間基站，請意向承租人自行考慮相關風險并結合自身實際情況參與本項目競租，招租人、招租代理機構不對意向承租人做出的判斷和決策負責。具體要求等詳見本公開招租文件第五章《招租要求》。

（2）年租金增長率：指競租人從第二年度起，租金在上一年租金的基礎上遞增幅度，年增長率固定不予調整，但各競租人報價應充分評估各項風險因素后進行報價，自行承擔任何風險。

（3）成交后承租人不得改變經營范圍。

2.4租賃地點：招租人指定地點。

★2.5本次公開招租不接受聯合體參加。

★3.意向承租人資格要求

3.1意向承租人須為中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織，提供營業執照或民辦非企業法人登記證書（復印件）；

3.2意向承租人參加招租活動前未出現違法犯罪記錄，提供書面聲明；

3.3意向承租人參加本項目招租活動前未被納入失信被執行人名單，提供書面聲明，以及提供中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄（復印件）；

3.4本次招租不接受招租人及關聯單位教職工直接控股或有管理關系的意向承租人（法人）參加，不接受招租代理機構工作人員直接控股或有管理關系的意向承租人（法人）參加；提供意向承租人（法人）非招租人教職工直接控股或有管理關系的法人和非招租代理機構工作人員直接控股或有管理關系的法人的書面聲明；

3.5意向承租人的法定代表人與其他意向承租人的法定代表人為同一人或者意向承租人與其他意向承租人存在直接控股、管理關系的，相關競租文件按無效處理；提供意向承租人的法定代表人與其他意向承租人的法定代表人不為同一人且意向承租人與其他意向承租人不存在直接控股、管理關系的書面聲明；

3.6以分支機構參加招租的，須提供總公司授權（每個總公司僅能授權一家分支機構參與招租，不接受總公司及其分支機構同時參與同一標段招租，否則相關文件均無效）。

4.公開招租文件的獲取

4.1意向承租人可報名參加本項目其中任意一個標段或多個標段的招租活動，也可以成交多個標段。

4.2凡有意參加本項目的意向承租人請持三證合一營業執照（復印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權委托書（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份證（原件及復印件加蓋公章）于****至****，每日上午9：00時至12：00時，下午13：30時至17：30時（北京時間，法定節假日除外）到點擊登錄查看（云南省昆明市滇池度假區中天融域小區17幢1單元3樓）獲取公開招租文件。

4.3公開招租文件售價：：人民幣600.00元/標段，意向承租人參與標段一經確認不得更改。文件費售后不退。

★4.4原有租戶未按照與招租人簽訂的合同約定內容交清往年及本年相應租金的意向承租人不得參與本次公開招租活動。

★4.5未按規定時間及獲取方式參與本項目的意向承租人不得參與競租。（規定時間及獲取方式詳見本公開招租公告第4款）。

5.競租文件的提交

5.1提交競租文件時間：****09時00分至09時30分（北京時間）。

5.2提交競租文件截止時間及地點：****09時30分（北京時間），點擊登錄查看三樓評標二廳（云南省昆明市滇池度假區中天融域小區17幢1單元）。

5.3意向承租人應當在招租文件要求的提交競租文件截止時間前將競租文件密封送達指定地點。逾期送達或者未按照招租文件要求密封或未按獲取公開招租文件時選擇并確認的標段提交競租文件的競租文件為無效文件，招租人、招租代理機構將拒絕接收。

6.發布公告的媒介

本次公開招租公告在《云南民族大學官網》和《中國招標投標公共服務平臺》上發布。

7.聯系方式

招租人：點擊登錄查看

地址：昆明市****