整體出租湛江吳川機場航站樓一層陸側(cè)到達(dá)大廳商鋪1L06、二層候機廳商鋪2A54、工作區(qū)生活服務(wù)中心一樓配套食堂及超市

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我方（即出租方）已知悉在點擊登錄查看（以下簡稱“南方產(chǎn)權(quán)”）網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且支付足額服務(wù)費用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，按本公告內(nèi)容由貴中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；
2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；
4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；
5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；
6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方/承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

1.本次出租標(biāo)的為整體出租湛江吳川機場航站樓一層陸側(cè)到達(dá)大廳商鋪1L06、二層候機廳商鋪2A54、工作區(qū)生活服務(wù)中心一樓配套食堂及超市，出租總面積為2785.06㎡，其中“航站樓一層陸側(cè)到達(dá)大廳商鋪1L06”的出租面積為457㎡，“二層候機廳商鋪2A54”的出租面積為57.7㎡，“工作區(qū)生活服務(wù)中心一樓配套食堂”的出租面積為2149.36㎡，“超市”的出租面積為121㎡。具體詳見平面圖，出租標(biāo)的范圍最終以出租方現(xiàn)場劃定范圍為準(zhǔn)。
2.本次出租標(biāo)的出租用途詳見下表：
序號
出租標(biāo)的
出租用途
經(jīng)營類別
備注
1
航站樓一層陸側(cè)到達(dá)大廳商鋪1L06（位置：航站樓一層陸側(cè)到達(dá)大廳6號門附近）
餐飲零售
中式簡餐、西式簡餐、咖啡、茶飲、烘焙甜品、特色小吃、酒吧、嶺南湛江風(fēng)味、自有品牌包裝食品、體驗店（文創(chuàng)、本土文化），不得銷售香煙
毛坯
2
二層候機廳商鋪2A54（位置：航站樓二層候機廳119登機廊橋正對面）
不限業(yè)態(tài)
中式簡餐、西式簡餐、咖啡、茶飲、烘焙甜品、特色小吃、酒吧、嶺南湛江風(fēng)味等
3
工作區(qū)生活服務(wù)中心一樓配套食堂
餐飲
中式簡餐、西式簡餐、咖啡、茶飲、烘焙甜品、特色小吃、酒吧、嶺南湛江風(fēng)味
滿足運營條件
4
工作區(qū)生活服務(wù)中心一樓配套超市
零售便利
便利店
滿足運營條件

1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)且具有獨立法人資格的企業(yè)。 2.本項目不允許聯(lián)合體報名。 3.截止本項目信息公告期滿之日，意向承租方未被列入廣東省機場管理集團有限公司、點擊登錄查看、或以上兩家公司的下屬單位的欠租、欠費等違約行為名單。（前述具體名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)。） 4.意向承租方須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”-“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”，查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告發(fā)布后。 5.意向承租方須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”-“列入經(jīng)營異常名錄信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入經(jīng)營異常名錄信息，查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告發(fā)布后”。 6.意向承租方須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中“嚴(yán)重失信”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的數(shù)據(jù)”，查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告發(fā)布后。 7.意向承租方須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中“經(jīng)營異常”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的數(shù)據(jù)”，查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告發(fā)布后。

1.意向承租方報名時須提供承諾函（詳見附件《承諾函》）。
2.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受點擊登錄查看網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項目要求。
3.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同，并按合同約定支付價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)取消其承租資格，并沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金，本項目終結(jié)。
4.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附租賃合同文本。
5.履約保證金：
（1）承租方須于在租賃合同簽訂之日前向出租方支付工作區(qū)生活服務(wù)中心一樓配套食堂及超市的履約保證金，履約保證金金額為20萬元。承租方須按要求交納履約保證金后，與出租方簽訂租賃合同。若承租方未按約定時間交納履約保證金的，出租方有權(quán)取消其承租資格，并沒收其交納的交易保證金，本項目終結(jié)。
（2）承租方須于在租賃合同簽訂之日前向出租方支付商鋪1L06和商鋪2A54的履約保證金，承租方須按要求交納履約保證金后，與出租方簽訂租賃合同。若承租方未按約定時間交納履約保證金的，出租方有權(quán)取消其承租資格，并沒收其交納的交易保證金，本項目終結(jié)。（履約保證金=（月租賃費+月轉(zhuǎn)讓費+月管理費）×3）。
注：商鋪1L06和商鋪2A54的月管理費為25元/m2﹒月。如承租方承諾繳納超過上述履約保證金金額，履約保證金金額以承租方承諾為準(zhǔn)。
6.承租方在承租后，須按以下要求進行運營：
（1）承租方須派運營管理團隊進駐，對場地進行統(tǒng)一經(jīng)營管理。對外銷售定價需符合同城同質(zhì)同價要求，對出租方及其所屬員工定價需按照參審文件承諾優(yōu)惠折扣銷售。需要負(fù)責(zé)商鋪的深化設(shè)計、建設(shè)裝修、經(jīng)營策劃、運營維護，并自行承擔(dān)設(shè)計、裝修、水電、網(wǎng)絡(luò)通訊等費用，水電費獨立核算，按季度結(jié)算。生活服務(wù)中心整棟單體樓及樓體周邊物業(yè)（除二樓球館及三樓圖書閱覽室外）交由運營方管理，樓宇內(nèi)衛(wèi)生由承租方負(fù)責(zé)，工作區(qū)生活服務(wù)中心一樓配套食堂及超市不再收取管理費，水電費獨立核算按月度結(jié)算。
（2）工作區(qū)生活服務(wù)中心一樓配套食堂和超市保障方面，承租方應(yīng)自覺履行參審文件中承諾的事項、方案等內(nèi)容，并根據(jù)出租方需求在租賃合同簽訂并生效之日起1個月內(nèi)與出租方協(xié)商簽訂食堂運營合同。配套食堂對外銷售定價需符合同城同質(zhì)同價要求，對出租方及其所屬員工定價需按照參審文件承諾優(yōu)惠折扣銷售；配套食堂運營需符合租賃合同所附的食堂運營需求書要求。
（3）航班保障食品供應(yīng)方面，承租方應(yīng)自覺履行參審文件中承諾的事項、方案等內(nèi)容，并根據(jù)出租方需求在租賃合同簽訂并生效之日起1個月內(nèi)與出租方協(xié)商簽訂航班保障食品供應(yīng)合同。其中，航班保障食品供應(yīng)主要包括航延熱食和食品供應(yīng)、貴賓兩艙熱食和食品供應(yīng)，要求熱食和食品供應(yīng)在配套食堂和超市承諾優(yōu)惠折扣基礎(chǔ)上，按照出租方要求搭配餐標(biāo)搭配套餐，且需符合租賃合同所附的航班保障食品供應(yīng)需求書要求。
（4）大門改造方面。航站樓部分商鋪為盤活流量優(yōu)化旅客動線時可能存在改造航站樓進出口大門的情況，若承租方提出改造需求，涉及工程改造建設(shè)和成本投入方面則由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議為準(zhǔn)。
（5）引流廣告點方面。到達(dá)大廳1L06商鋪較為偏僻，為更好吸引接機旅客，現(xiàn)商鋪前有部分閑置柱體可交由承租方用于1L06商鋪作為廣告指引引流，僅限于宣傳1L06商鋪相關(guān)元素不得轉(zhuǎn)租，不再收取費用，協(xié)議期滿由承租方恢復(fù)原狀或協(xié)商劃歸出租方所有。實際可使用閑置柱體數(shù)量不少于1條，最多不超過2條，具體以出租方實際閑置情況確定。
（6）物業(yè)方面。生活服務(wù)中心現(xiàn)場物業(yè)管理（含衛(wèi)生、綠化、安保）按獨棟單體樓交由承租方管理，承租方根據(jù)監(jiān)管部門要求做好日常管理工作（不含二樓球館、三樓閱覽室的場地使用管理），物業(yè)管理范圍包含但不僅限于單體樓樓宇內(nèi)部衛(wèi)生、樓宇管道疏通、化糞池清污、油煙機清洗、周邊綠化、衛(wèi)生及安保。承租方需配合機場方完成日常的應(yīng)急演練和安全培訓(xùn)工作，包括但不限于消防疏散演練、防臺演練、消防和醫(yī)療培訓(xùn)等，并做好臺賬記錄。
（7）周邊停車場方面。承租方需配合出租方完善單體樓周邊停車場布局，包含但不僅限于加裝道閘、劃線、車棚等，由承租方提出方案，所產(chǎn)生費用由承租方承擔(dān)，出租方審批并監(jiān)管實施。停車場費用歸出租方所有，收費標(biāo)準(zhǔn)參照航站樓前大停車場，承租方的客戶可通過掃碼享受單次3小時減免停放權(quán)限。
（8）本項目投建過程中所涉及動線改動、配套優(yōu)化、質(zhì)量提升所產(chǎn)生的費用均由承租方承擔(dān)（涉及公共設(shè)施的除外），改動方案須經(jīng)出租方管理部門審核通過。
（9）過渡方案。當(dāng)項目成交后及時配合推動商鋪裝修。過渡期間，食堂方面可優(yōu)先投建改造二層職工餐廳，當(dāng)具備經(jīng)營條件后短期內(nèi)集中二樓就餐，及時封閉一層進行裝修改造；商鋪及時根據(jù)航站樓商鋪施工管理規(guī)定進駐裝修，在免租期前完成裝修和投運前準(zhǔn)備，通過出租方各項驗收。
（10）運營時間方面。承租方應(yīng)無條件配合出租方對營業(yè)時間的要求，須在營業(yè)時間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng)。營業(yè)時間應(yīng)與機場航班運作時間同步，與員工用餐時間科學(xué)結(jié)合，不同區(qū)域有不同的營業(yè)時間要求。如遇春運、大面積航班延誤等特殊時期或根據(jù)出租方運行管理要求須延長營業(yè)時間的，承租方應(yīng)遵守機場關(guān)于臨時變更營業(yè)時間的要求。
7.本項目禁止轉(zhuǎn)租。
8.意向承租方需在信息公告屆滿之日前在廣東省機場管理集團有限公司資源交易信息平臺http://wz.gdairport.com網(wǎng)站首頁的完成供應(yīng)商注冊。

1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險，承租方一經(jīng)辦理承租申請手續(xù)，即視為對下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實現(xiàn)合同目的為由追究點擊登錄查看任何責(zé)任：
本項目出租標(biāo)的存在未辦理相關(guān)報批報建手續(xù)、未辦理產(chǎn)權(quán)證書等情形，如本次出租標(biāo)的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費用、辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，點擊登錄查看對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。
4.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后，視為已對出租標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險。
5.本次出租標(biāo)的“商鋪1L06”和“商鋪2A54”現(xiàn)處于空置狀態(tài)。“工作區(qū)生活服務(wù)中心一樓配套食堂及超市”處于不定期租賃狀態(tài)，本項目成交后，由出租方解除原租賃合同關(guān)系，出租標(biāo)的清場事宜由出租方負(fù)責(zé)。本項目租賃期限起始日需為原租賃合同解除后，由交易雙方另行協(xié)商確定。
6.本項目租賃期限含免租期，商鋪1L06、2A54的免租期為3個月，食堂的免租期為2個月，超市不設(shè)免租期；如在免租期內(nèi)開業(yè)，即從開業(yè)當(dāng)日起計算經(jīng)營費用；如免租期結(jié)束未開業(yè)，則仍按租賃合同收取經(jīng)營費用。
7.承租方所從事的經(jīng)營項目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。
8.本項目所示商鋪“租金”為《湛江吳川國際機場配套食堂+航站樓2A54、1L06商鋪商業(yè)合同》所載“經(jīng)營費用”，商鋪月經(jīng)營費用采用“月保底額與月提成額費用兩者取高”模式，具體計費規(guī)則詳見《湛江吳川國際機場配套食堂+航站樓2A54、1L06商鋪商業(yè)合同》。
特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標(biāo)的的真實情況進行了充分細(xì)致的了解。

承租須知：
1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前按以下任一方式辦理承租申請手續(xù)：
（1）通過點擊登錄查看交易系統(tǒng)進行線上報名登記（含上傳《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金、交易系統(tǒng)資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程）；
（2）線下辦理完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。
出租信息公告期截止之日 17:00 后，不接受意向承租方提交承租申請，不予接收意向承租方提交補充材料。
2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向點擊登錄查看結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的，其交納的交易保證金或誠意金按照《點擊登錄查看資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金或誠意金在承租方確定或項目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費用次日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金原路無息退回，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及點擊登錄查看查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標(biāo)的進行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將交易保證金或誠意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入點擊登錄查看指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易保證金或誠意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過點擊登錄查看交易系統(tǒng)線上報名登記的，不得以代付方式交納交易保證金或誠意金。
3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)向點擊登錄查看提交全部紙質(zhì)的承租申請報名資料（意向承租方線上報名時適用）。
上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與線上提交的電子材料或信息保持一致，如無特殊說明，均應(yīng)當(dāng)提交原件；無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣；要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對。任何為兩頁以上的文件，請加蓋騎縫章（法人）/按騎縫手印（自然人）。
如果承租方未按時提交紙質(zhì)版資料的，則視為自動放棄、喪失承租方資格，其交納的交易保證金或誠意金按照《點擊登錄查看資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時提交紙質(zhì)版資料的，應(yīng)按點擊登錄查看通知與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定支付相應(yīng)款項。
4.信息公告期截止后，對符合本項目承租方資格條件的意向承租方，點擊登錄查看出具受理通知書。
5.本項目優(yōu)先承租權(quán)人已書面放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。
信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向承租方報名參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向承租方的，以綜合評審方式組織交易確定承租方。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。
6.本項目自南方產(chǎn)權(quán)出具《組織簽約通知書》即視為確定承租方。合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按點擊登錄查看的通知與出租方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。承租方須在點擊登錄查看出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向點擊登錄查看指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關(guān)交易費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并取得點擊登錄查看出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。

本項目交易保證金的保證事項按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《點擊登錄查看保證金操作細(xì)則》、《點擊登錄查看交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

本項目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《點擊登錄查看保證金操作細(xì)則》、《點擊登錄查看交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

1.以上信息來源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。點擊登錄查看對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。
2.意向承租方應(yīng)自行對項目信息進行調(diào)查核實，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險和交易費用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨立承擔(dān)風(fēng)險。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。點擊登錄查看對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.本次交易所涉及的競價組織、交易保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和點擊登錄查看交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。
4.如出租標(biāo)的實際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險，請謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，點擊登錄查看對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。