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寶坻區方家莊鎮馬家莊村原承包戶陳守信3.5畝土地經營權

天津

全部類型

2025年05月23日

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項目發布區域

發布區域

馬家莊村

轉出方信息

轉出方名稱	點擊登錄查看	類型	集體
聯系地址	天津市****

轉出信息

轉出方式	出租
是否屬于再次轉出	否
項目名稱	****原承包戶陳守信3.5畝土地經營權
掛牌價格	600.000元/畝/年	支付方式	分期支付
轉讓相關其他條件	1、所發包土地按政策如有種糧補貼歸承包方所有。 2、在承包期內，承包方在所承包地內如發生任何事故或各項經濟損失，均由承包方承擔全部責任。 3、合同期間，如因政府征用、征收或村莊整體規劃等需要占用該地塊、我市二輪土地承包期提前終止時，承包方應在規定的期限內無條件撤出，合同終止，發包方退回剩余的流轉費用，各項補償款由各權利人按國家和本市有關規定享有。土地被征收后發包方與承包方雙方按剩余承包土地面積簽訂補充協議繼續履行原流轉合同。 4、承包方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得改變土地用途，不準植樹（經所在地街鎮政府同意的除外）、挖魚池、取土和對土地有破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地，不退承包費，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。 5、承包期內，禁止在流轉土地上搭建、構筑地上設施。合同到期，承包方應及時恢復土地原貌，清除地上設施及附著物，否則地上設施及附著物無償歸發包方所有。 6、承租方應當具備單獨經營使用出租地塊的相應條件，不得以任何形式向第三方分租、轉租、分包、轉包，否則應當向出租方承擔違約責任，根據違約情況，出租方有權終止合同，不退還剩余承包費。 7、有意承包該土地的個人或法人須公告期間全面完成現場實地勘查測量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現狀及瑕疵，認可資產說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。 8、競價結束后，成交者部分競價保證金轉為第一年承包費，剩余保證金轉為第二年承包押金，如承包方中途退包，此押金不退，用于補償發包方經濟損失歸發包方作為收入使用。承包押金在沒有異議的情況下，**前轉為最后一年的承包費（以最后成交價為準，多退少補）。 9、如原承包戶本次繼續參與原承包地塊的競價，在原承包地塊上有地上物的，若本次未成交，則限期**前清除完畢，逾期未清除的，則保證金不退，且地上物歸發包方所有，若本次繼續成交則不涉及此問題。 10、在承包期內，發包方不保水源和電源，按現有電力設施、水利設施提供給承包方使用；在承包期內，承包方負責繳納水費、電費等各項稅費；在承包期內，承包方在使用泵、電機等電器設備時，如有損壞或丟失，由承包方負責維修或賠償； 11、競價結束后，成交者于三日內與村集體經濟組織簽訂承包合同，逾期不簽或中途反悔者，保證金不予退回，由發包方重新組織競價。 12、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。
受讓方條件	面向本村村民
轉出用途	種植玉米小麥糧食作物
是否繳納保證金	是
繳納形式	電匯	交易保證金（元）	4200.00
掛牌期滿，處理方式	信息發布終結
土地性質	家庭承包地
交易方式	階梯競價
階梯價	10
掛牌期	5
價款劃入賬號	********
賬戶名稱	點擊登錄查看	開戶銀行	中國建設銀行股份有限公司天津永安支行

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