錦州市人民檢察院辦公樓物業項目更正公告

包組編號：001
包組名稱：點擊登錄查看辦公樓物業項目
供應商名稱：錦州寶地物業服務（集團）有限責任公司
供應商地址：凌河區****
中標（成交）金額：709,500.00（元）

評審總得分：86.5（分）

包組編號：001
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代理服務收費標準及金額：參照執行原計價格[2002]1980號文與國家發展和改革委員會發改辦價格[2003]857號文規定，由成交人支付，向成交人收取代理服務費金額10,643.00（元）

包組編號：001
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服務類
名稱：點擊登錄查看辦公樓物業項目（C****物業管理服務）
服務范圍：本次物業服務范圍包括但不限于如下范圍：承擔點擊登錄查看大門門衛、辦公樓門衛、控申大廳等保安執勤工作崗位的任務（含白班、夜班）；房屋建筑共用部位的清潔和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、公共衛生設施、洗浴間、健身休閑所、房間洗手間設施；環境衛生清潔，包括辦公樓大廳、走廊、樓梯、領導辦公室、會議室、院內道路的清潔衛生、垃圾的收集、清運、積雪清掃和清運；負責會務服務及速印機管理服務；房屋、水電、管道、線路及家具等設施、設備的日常維護和維修工作。負責公用綠地、花草樹木、建筑墻圍等的養護和管理
服務要求：本部分一般應包含但不限于如下主要內容：
履約期限及履約地點
履約期限：合同簽訂生效后三年。
履約地點：采購人指定地點
基本要求：
1、所有物業人員年齡應在18-55周歲之間，具有初中及以上文化程度，原則上應持有職業上崗證，五官端正，有較好的表達能力。
2、所有人員均要求身體健康（有健康證明），無精神疾??；政治審查合格，無犯罪前科記錄；
3、本次物業服務范圍包括但不限于如下范圍：承擔點擊登錄查看大門門衛、辦公樓門衛、控申大廳等保安執勤工作崗位的任務（含白班、夜班）；房屋建筑共用部位的清潔和管理。
4、對公用設施不得擅自占用和改變使用功能。
5、遵守辦案規定，對知悉的保密事項承擔保密責任。
一、保安人員服務要求
1.保安人員總數9人（含保安隊長）。
2.保安人員均需男性，年齡為18-40歲。
3.保安人員必須經過培訓，持證上崗并。
4、保安人員嚴格執行點擊登錄查看的相關制度及要求。
5、當班期間，著統一的保安服裝，佩戴統一的保安標志。
6、如發現保安人員有違反有關規定或違法、違紀行為，不適合在采購方進行服務的，采購方可以隨時向中標方提出調換人員。
二、保潔服務需求
1、保潔人員8人，負責房屋建筑共用部位的清潔和管理。
2、環境衛生清潔，包括辦公樓大廳、走廊、樓梯、領導辦公室、會議室、院內道路的清潔衛生、垃圾的收集、清運、積雪清掃和清運。
3、辦公樓正門口場地清潔。
4、正門的清潔。
5、每層大廳內地面及附著物清潔工作。
6、走廊通道及走廊裝飾物、附著物及辦公室門的清潔工作。
7、會議室、領導辦公室、娛樂場所衛生的清潔。
8、衛生間清潔。
9、樓梯的清潔。
三、服務人員服務需求
服務人員1人。
1、食堂服務人員。
四、維修人員服務需求
1、維修人員1人，需持證上崗（電工操作合格證）。
2、做好日巡回檢查記錄。
3、負責公用綠地、花草樹木、建筑墻圍等的養護和管理。
4、附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理。
其他要求
1、中標的物業公司需承擔我院聘用的19名物業人員的工傷類保險繳納義務。物業人員在工期間發生任何意外事故，檢察院概不負責。
2、根據采購文件要求及簽訂合同中的規定，如中標人未按要求提供服務，采購人有權終止合同。
服務時間：合同簽訂生效后三年，(本項目服務期為三年，合同一年一簽，一年合同到期后，采購人根據成交供應商上一年度履約驗收及考核結果確定是否續簽，續簽最多不得超過兩年。本次采購為第一年預算，簽署合同為本年度，第二、三年預算以財政部門當年審批數額為準)。
服務標準：我司將嚴格按照甲方公司的招標要求及雙方簽訂的服務協議約定，保質保量的完成物業服務工作。具體簡述如下：
一、基本要求：
1、所有物業人員年齡應在18-55周歲之間，具有初中及以上文化程度，原則上應持有職業上崗證，五官端正，有較好的表達能力。
2、所有人員均要求身體健康（有健康證明），無精神疾?。徽螌彶楹细?，無犯罪前科記錄；
3、本次物業服務范圍包括但不限于如下范圍：承擔點擊登錄查看大門門衛、辦公樓門衛、控申大廳等保安執勤工作崗位的任務（含白班、夜班）；房屋建筑共用部位的清潔和管理。
4、對公用設施不得擅自占用和改變使用功能。
5、遵守辦案規定，對知悉的保密事項承擔保密責任。
二、保安人員服務要求
1.保安人員總數9人（含保安隊長）。
2.保安人員均需男性，年齡為18-40歲。
3.保安人員必須經過培訓，持證上崗并。
4、保安人員嚴格執行點擊登錄查看的相關制度及要求。
5、當班期間，著統一的保安服裝，佩戴統一的保安標志。
6、如發現保安人員有違反有關規定或違法、違紀行為，不適合在采購方進行服務的，采購方可以隨時向中標方提出調換人員。
三、保潔服務需求
1、保潔人員8人，負責房屋建筑共用部位的清潔和管理。
2、環境衛生清潔，包括辦公樓大廳、走廊、樓梯、領導辦公室、會議室、院內道路的清潔衛生、垃圾的收集、清運、積雪清掃和清運。
3、辦公樓正門口場地清潔。
4、正門的清潔。
5、每層大廳內地面及附著物清潔工作。
6、走廊通道及走廊裝飾物、附著物及辦公室門的清潔工作。
7、會議室、領導辦公室、娛樂場所衛生的清潔。
8、衛生間清潔。
9、樓梯的清潔。
四、服務人員服務需求
服務人員1人。
1、食堂服務人員。
五、維修人員服務需求
1、維修人員1人，需持證上崗（電工操作合格證）。
2、做好日巡回檢查記錄。
3、負責公用綠地、花草樹木、建筑墻圍等的養護和管理。
4、附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理。
六、其他要求
1、我司承擔我院聘用的19名物業人員的工傷類保險繳納義務。物業人員在工期間發生任何意外事故，檢察院概不負責。