包頭市立體綜合交通樞紐交通中心資產(chǎn)盤(pán)活公開(kāi)出租（一期）

出租方名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看公開(kāi)發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核。本出租方依照公

開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1、本次招租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施

不存在任何限制條件；

2、我方招租相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的招租材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺

漏；

4、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義

務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿

意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1、本次招租項(xiàng)目按其現(xiàn)場(chǎng)展示現(xiàn)狀進(jìn)行交接，評(píng)估價(jià)值可參考評(píng)估報(bào)告。委托方對(duì)標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的

參考性說(shuō)明，不作為委托方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和質(zhì)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。請(qǐng)各意向承租方親自

勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。點(diǎn)擊登錄查看

僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，公告中顯示的標(biāo)的數(shù)據(jù)、圖片僅供意向承租方參考使用，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提交報(bào)名資料，并通過(guò)注冊(cè)銀行賬戶(hù)匯入保證金，該筆保證金接受同等額度

的保證金保函。報(bào)名時(shí)需提交原件資料（企業(yè)報(bào)名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、會(huì)議決議、《承租意向申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)資料，

報(bào)名資料提送方式請(qǐng)聯(lián)系該項(xiàng)目聯(lián)系人。

3、最終受讓方辦理標(biāo)的交接手續(xù)時(shí)務(wù)必向點(diǎn)擊登錄查看提交《承租意向申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)身份證明文件。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

詳見(jiàn)支付要求

1、總租期不超20年。

2、前5年為培育期，按成交價(jià)執(zhí)行，第6年開(kāi)始年租金逐年按8%遞增。

3、租金支付方式：分兩期支付：簽訂合同后租金須一次性付清前三年租金，剩余租金在首次租金到期前一個(gè)月內(nèi)一次性付清。

與交易相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到點(diǎn)擊登錄查看指定銀行賬戶(hù)。各意向承租方一旦提交承租資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《電子競(jìng)價(jià)承租確認(rèn)書(shū)》并按照《電

子競(jìng)價(jià)承租確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付租金和交易服務(wù)費(fèi)，已交納的保證金抵作首年租金的一部分，最終承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、押金及交易服務(wù)費(fèi)交納至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù)，承租方支付上述費(fèi)用之日起 10 日內(nèi)，出租方與承租方辦理完畢房屋移交。出租方和承租方交接完畢后3個(gè)工作日內(nèi)將前三年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。

3、房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒉膳⑿l(wèi)生、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方管理、使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

5、承租方在資產(chǎn)租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將資產(chǎn)整體或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒(méi)收押金并無(wú)條件收回資產(chǎn)。

6、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。