位于吉林市龍?zhí)秴^(qū)江北公園西門旁面積3457.76平方米商業(yè)用地出租（僅限經(jīng)營停車場）

項目名稱

位于吉林市龍?zhí)秴^(qū)江北公園西門旁面積3457.76平方米商業(yè)用地出租（僅限經(jīng)營停車場）

項目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標的展示時間、地點

****至****

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

**** 15時00分（以實際到賬為準）

標的展示聯(lián)系人

點擊登錄查看

電話

****

項目咨詢聯(lián)系人

楊女士

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服

電話

****

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供，點擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。

1、租賃期限：六年；租金按年度交納，租賃合同生效之日起3個工作日內(nèi)交納首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交納。

2、標的物整體出租，承租人可建設(shè)無人值守的自動化停車場，需配備快速充電樁。

3、出租標的為商業(yè)用地，承租方不得擅自改變土地用途，不得修建永久性建筑物。

4、意向承租方必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，且具有獨立法人資格，并獨立對外承擔(dān)民事及其他責(zé)任的公司制企業(yè)。

5、公司經(jīng)營范圍應(yīng)包含“停車場服務(wù)與管理、建設(shè)工程施工”相關(guān)項。

6、本標的關(guān)于停車場建設(shè)、改造及維修等費用，全部由承租方承擔(dān)。

7、承租方建設(shè)方案需經(jīng)出租方審核同意、并驗收合格后，方可啟動運營。

8、在承租期間，停車場內(nèi)所發(fā)生的所有車輛、人身、消防、治安等事件或事故，均由承租方進行處置，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出租方不承擔(dān)責(zé)任；

9、承租方應(yīng)嚴格執(zhí)行相關(guān)部門規(guī)定的收費標準，并按稅收管理制度使用發(fā)票。如因違法違規(guī)給出租方造成損失或不良影響的或在承包期內(nèi)發(fā)生的投訴，由承租方負責(zé)解釋、答復(fù)。情節(jié)嚴重的，出租方有權(quán)單方終止合同；

10、承租方未經(jīng)允許，不得對停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)收回停車場，造成損失承租方自行承擔(dān)。

特別提示：

1、意向承租方必須認真了解標的的所有情況，查驗標的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細咨詢標的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的一切問題由承租方自行承擔(dān)，也表示對該標的瑕疵、現(xiàn)狀認可，不得以任何借口退回標的。

2、本標的成交價款實行場內(nèi)結(jié)算，承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費，具體收費標準按成交金額4%收取。

3、成為承租方后不得以不了解標的狀況、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標的或拒付交易價款及交易服務(wù)費，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請吉林仲裁委員會進行仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，直至追索成功。

出租方名稱

點擊登錄查看

基本情況

住 所

吉林市龍?zhí)秴^(qū)政務(wù)服務(wù)中心三樓309

法定代表人

單寶華

注冊資本（萬元）

100.0

經(jīng)濟性質(zhì)

國有獨資（公司）

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

√董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

□其他:

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

吉林龍盛國有資產(chǎn)運營有限公司

批準內(nèi)容

關(guān)于同意龍盛實業(yè)位于 創(chuàng)業(yè)大市場東側(cè)江北公園西側(cè)的空地 在吉林省公共資源平臺出租事宜的批復(fù) 點擊登錄查看： 你公司（龍盛實業(yè)）關(guān)于在吉林省公共資源平臺出租創(chuàng)業(yè)大市場東側(cè)江北公園西側(cè)的空地事宜收悉?，F(xiàn)批復(fù)，同意你公司名下創(chuàng)業(yè)大市場東側(cè)江北公園西側(cè)的空地在吉林省公共資源平臺公開出租用于停車場建設(shè)，出租年限為6年，租金一年一支付。 特此批復(fù)。 吉林龍盛國有資產(chǎn)運營有限公司 **** 吉林龍盛國有資產(chǎn)運營有限公司 ****

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

25.0 萬元

掛牌底價對應(yīng)租期

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

本項目不接受自然人參與承租。具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

位于吉林市龍?zhí)秴^(qū)江北公園西門旁面積3457.76平方米商業(yè)用地出租（僅限經(jīng)營停車場）

[吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行********2068)]

0.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時間

**** 15時00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：

開戶銀行： 吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（年）

掛牌價對應(yīng)的租期（年）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標的交付時限

附屬設(shè)施

備注

1

位于吉林市龍?zhí)秴^(qū)江北公園西門旁面積3457.76平方米商業(yè)用地出租（僅限經(jīng)營停車場）

江北公園西門旁，創(chuàng)業(yè)市場東側(cè)

3457.76

6年

1年

租金按年度交納，租賃合同生效之日起3個工作日內(nèi)交納首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交納。

無

合同簽訂后10日內(nèi)

無