濟(jì)南萊蕪糧食儲備中心有限公司辛莊庫區(qū)倉庫及沿街房3年使用權(quán)

標(biāo)的所屬情況

單位名稱

點(diǎn)擊登錄查看

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

2547.81㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市****

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置

標(biāo)的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項(xiàng)

無

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要2025年第五次

評估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯興評報(bào)字（2024）第050號

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

標(biāo)的簡介

標(biāo)的位于 濟(jì)南市****

看房聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

承租交易條件

出租期限

3年

租金標(biāo)準(zhǔn)

17.48萬元/年起

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

出租面積：2547.81 ㎡，首年租金為17.48萬元/年起。

年租金參照年度CPI指數(shù)變動適當(dāng)調(diào)整，二次遞增按前次遞增后的租金計(jì)算。

付款期限要求

租金年付，租賃押金為一個(gè)月租金。

優(yōu)先承租情況

糧食倉儲

出租用途要求

按照相關(guān)政策、規(guī)范要求，甲方對外租賃的倉房僅可作為糧食倉儲專用，沿街房為商用，乙方不得擅自改變其用途，嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。

租賃合同公示版本

擬簽訂出租合同文本.rar

承租方

資格條件

1.承租方應(yīng)為具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；

2.承租方應(yīng)承諾遵守公司的相關(guān)管理規(guī)定，服從公司的監(jiān)督檢查，自覺維護(hù)號倉房設(shè)施；

3.承租方用途應(yīng)符合法律法規(guī)及公司要求，不得用于違法違規(guī)活動。

其他標(biāo)的要求

1.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

2.因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的，新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià)，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。

保證金額

1萬元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬 號：****14

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。如無特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

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信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，再延長5個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至點(diǎn)擊登錄查看提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。出租方對掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

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