諸暨市浣東街道高湖村朝塢山林地發包公告

浣東街道高湖村朝塢山林地原承包者余金代、余利偉、余堅浩、余浙奇等四塊林地經營權整體出租，經村兩委會研究決定、村民代表大會討論通過，由點擊登錄查看負責實施公開招標，具體事項如下：

一、承包期限：期限15年。即中標公示后合同簽訂日至對應25年日止。

二、信息發布時間：****—****。

三、報名時間、地點及領取報價單等：****上午08:30至11:30分止。

報名地點：高湖村辦公大樓。

報名對象的基本條件，中華人民共和國境內外的自然人、法人、和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。本次競價不接受電話、郵寄、口頭等方式報名或競價。

現場踏看時間：自行踏看

報價單領取方式：投標保證金為：原承包者余金代山林752894.5元，原承包者余利偉山林361676元，原承包者余堅浩山林445552元，原承包者余浙奇山林128747元，報名前打入投標保證金后，向村領取報價單時隨帶身份證和保證金繳款單（報價單必須蓋由村經濟合作社公章及書記簽字有效）。

未中標者投標保證金招標結束后15個工作日內退還（不計息）；中標人投標保證金自動轉為租金，在7個工作日內補齊15年租金，簽訂租賃合同時需繳納履約保證金，履約保證金為中標價的10%，在合同到期后，無違約情況下一次性退還（不計息），若承包者中途發生違約情況，違約產生的損失從保證金中扣除。

四、提交報價單時間：****下午14:30分—14:40分止。

五、開標時間：****下午14:40（唱票）

六、開標地點：浣東街道辦事處二樓215辦公室。

七、投標方式：標的物暗標以最高標中標。中標者需在中標后的7個工作日內繳納租賃費用，若逾期不繳納租金，則視為自動棄標，并沒收投標保證金重新發包。

八、標的物概況：本標的屬于高湖村集體資產，標的物為朝塢山林地，面積經村委托第三方測算為原余金代承包面積157.84畝、余利偉49.44畝、余堅浩48.88畝、余浙奇27.88畝，每年每畝100元，標底價為原承包人余金代地塊為752894.5元、余利偉361676元、余堅浩445552元、余浙奇128747元，此標的物每年每畝標底價為100元，承包期為合同簽訂之日起15年，向村集體名下的農商銀行賬戶繳款投標，一次性繳納租金（中標者的保證金自動轉為租金，剩余部分租金，即中標價高于標底價部分，須在7個工作日內補足，否則視為自動棄標）。本次采用一次性明標暗投方式進行競投，按價高者得的原則確定競得人，投標價低于標底價的視為無效投標。特別注意：本標的可能無法辦理經營所需的各類執照及其它，競價人須充分考慮并承擔中標后由此帶來的風險，建議投標人自行核實政策風險，中標人不得因該類政策風險要求解約。此標的物地上資產由高湖村負責處置到位，最終解釋權歸高湖村為準。

九、租賃期間，若遇政府征用、拆遷及政府要求終止租賃合同或不可抗力致場地不能使用，租賃方必須無條件接受，租金按實際租期計算，多余租金由村股份經濟社核算后退還，甲、乙雙方各自的損失各自承擔，均不作另外補償，具體以《承包合同》為準。

十、標的情況：有下列行為之一的，村有權解除合同，經濟損失承租方自負：（1）利用所租資產從事違法、違紀活動；（2）未經村同意，擅自改變資產結構及存在狀態的；（3）擅自搭建違章建筑、設施設備、影響環境污染的。承租方擅自改變或擅自轉租他人，出租方有權提前終止合同，因此造成的一切損失由承租方承擔。承包期滿后一切建筑物歸村所有。

十一、其他要求：參加投標者需繳納投標保證金存入村賬戶。投標價不得低于標底價，否則視為無效標。如中標者放棄中標資格，則沒收保證金，重新發包。如中標金額相同，則以抽簽為準。投標金額精確到元。

收款單位：諸暨市****

開戶銀行：浙江省諸暨市****

銀行帳號：****744

十二、中標者在承包期內的水電、安全設施等相關配套設施由中標者自負，施工過程中產生的安全問題及法律責任全部由中標者自負。

十三、開標需帶資料：投標者身份證、報價單。

十四、聯系方式及聯系人：點擊登錄查看 ****

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