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當(dāng)前位置：
| 項目名稱 | 澄邁縣原美亭地稅所職工宿舍樓3樓招租 | ||||||||||
| 項目編號 | **** | 如未征集到意向受讓方 | 終止掛牌 | ||||||||
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||||||||
| 標(biāo)的簡況 | |||||||||||
| 標(biāo)的 坐落 | 澄邁縣美亭墟 | ||||||||||
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 總層數(shù) | 招租面積 （㎡） | 競租保證金 （元） | 評估價 （元/月） | 掛牌底價（元/月） | |||||
| 1 | 原美亭地稅所職工宿舍樓3樓招租 | 三層 | 106.09 | 10000 | 318 | 318 | |||||
| 租賃期限租金支付 | 1、租賃期限：一年 2、租金每半年一付，先支付租金后使用 | 租金遞增方式 | 無 | ||||||||
| 裝修期限 | 90天（含在租賃期限內(nèi)，免租金） | 承租押金(元) | 兩個月租金 | ||||||||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||||||||
| 房屋現(xiàn)狀 | 1、房屋位于海南省澄邁縣**** | ||||||||||
| 租賃 用途 | 辦公、居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、倉儲等合法用途。在租賃期內(nèi)未征得招租方書面同意，承租方不得擅自擴大房屋的用途。 | ||||||||||
| 重大事 項說明 | 標(biāo)的周邊空地（含路面）僅供承租方用于車輛和行人過往和車輛停放，未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自改變用途。 | ||||||||||
| 評估情況 | 評估價 | 詳見上表 | |||||||||
| 評估時間 | **** | ||||||||||
| 評估機構(gòu) | 海南睿澤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪科技有限公司 | ||||||||||
| 招租方基本情況 | |||||||||||
| 出租方 情 況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****MB****C 機構(gòu)性質(zhì)：機關(guān) | |||||||||
| 出租方承諾 | 本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 | ||||||||||
| 出租方 決策文件 | 中共點擊登錄查看黨委會議紀要 （2024年第30號） | ||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | 中共點擊登錄查看黨委會 | ||||||||||
| 承租方資格條件與交易條件 | |||||||||||
| 承租方資格及相關(guān)條件 | 1、在中華人民共和國注冊,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、自然人或其他組織均可申請參加競租，不接受聯(lián)合體報名。 3、確認為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《房屋租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。 4、不得將承租房屋用于擾民、污染環(huán)境及國家明令禁止的危險性行業(yè)經(jīng)營項目。若因承租方使用房屋影響其他業(yè)主（人員），造成業(yè)主（人員）投訴、賠償或行政部門罰款等相關(guān)責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)。 5、新承租方若對房屋進行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過招租方審核并報政府行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。施工完成后，需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗收后方可經(jīng)營開業(yè)。該項目設(shè)90天免租金裝修時間（含在合同期內(nèi)）。 6、標(biāo)的的清場由招租方負責(zé)。 7、自合同履行之日起，凡涉及用水、用電及物業(yè)費等相關(guān)問題均由新承租方負責(zé)辦理，費用由新承租方承擔(dān)。 8、承租方征得招租方同意原則上可以轉(zhuǎn)租和分租，但租金和租賃押金均由承租方向招租方繳納。 9、租金確定：最高報價作為第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)價格。 | ||||||||||
| 標(biāo)的交割 | 按《房屋租賃合同》約定辦理 | ||||||||||
| 交易價款支付方式 | 成交后按合同約定支付。 | ||||||||||
| 特別告知 | 1、本項目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格。 3、招租方對材料的真實性負責(zé)。 4、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，本公告關(guān)于標(biāo)的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場勘驗及實際情況為準(zhǔn)。本項目有關(guān)信息由招租方提供，海南產(chǎn)交所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任。標(biāo)的詳細資料可到海南產(chǎn)交所查閱，也可聯(lián)系招租方查閱詳細資料，包括但不限于評估報告等資料。 | ||||||||||
| 交易規(guī)則與報名手續(xù) | |||||||||||
| 競價規(guī)則 | 1、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價，根據(jù)報價結(jié)果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名：最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價次高者自動成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 | ||||||||||
| 現(xiàn)場展示 | 澄邁縣美亭墟 | ||||||||||
| 報名時間 | ****至 **** | ||||||||||
| 報名手續(xù) | 競租人須在****17:00時之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。 3.自然人：身份證正反面復(fù)印件； | ||||||||||
| 保證金及處置方式 | 1、 競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于支付交易服務(wù) 費，競價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶： | ||||||||||
| 服務(wù)費 | 本次交易服務(wù)費為1年總租金的2.5%（單個標(biāo)的不低于1000元），由新承租方承擔(dān)。 | ||||||||||
| 競價安排 | |||||||||||
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 競價開始時間 | 限時競價 開始時間 | 加價 幅度 | 延時競價周期 | ||||||
| 1 | 原美亭地稅所職工宿舍樓3樓招租 | 6月25日9：00 | 8月6日9：00 | 10元 | 120秒 | ||||||
| 附件下載 | 1、《承租申請表》 2、《招租項目網(wǎng)絡(luò)競價須知》3、《房屋租賃合同》范本 | ||||||||||
| 咨詢電話 | 標(biāo)的咨詢及報名咨詢：交易二部吳先生 ****、 陳先生**** 技術(shù)支持：劉先生 **** 委托方聯(lián)系人：陳先生**** | ||||||||||
| 單位地址 | 公司本部地址： 海南省海口市**** 海南省公共資源交易服務(wù)中心窗口： 海口市**** 三亞市**** 三亞市**** | ||||||||||
| 其它 | |||||||||||
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