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點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（https://sf.taobao.com/0812/04?spm=a213w.****.courtList.2657.75b81319IBuFlt， 戶名：點擊登錄查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物: 攀枝花市****
評估總價：****元；起拍價：****元；保證金：200000元；增價幅度：5000元（及其整倍數加檔）
特別說明：
1、上述標的物未申報租賃權，由被執行人自用。關于標的物的詳細情況詳見《九鼎司鑒（2025）0035號》評估報告，該評估報告也已作為附件上傳。請意向競買人下載上傳的相關附件查閱并了解標的物詳情。
2、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，并在買受人收到過戶裁定書之日起15日內向本院提交退款申請，同時附上有關繳費憑證原件，在本院審核通過后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。
3、標的物以現狀拍賣，具體情況以現場實際狀況為準。意向競買人一旦確定報名參拍，即代表清楚并認可上述標的物所存在的瑕疵，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍內，標的物具體情況請各競買人自行了解，有意向的競買人請務必前往現場查看；拍賣成交進行交付時，標的物所涉范圍、租賃及現狀等情況以交付時的現場狀況為準，若由此產生的問題也不影響本次拍賣成交結果及成交價格。
4、法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，成功競標后逾期未支付拍賣款項，妨礙法院執行的行為，本院將根據情節輕重，追究買受人相關法律責任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。若參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在****前向法院提交委托材料（公司委托個人：隨帶營業執照副本及復印件、授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件等；個人委托個人：隨帶授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件，委托人身份證復印件等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領取《拍賣成交確認書》及相關文書的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領取《拍賣成交確認書》、《執行裁定書》。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢及看樣
本院現已委托點擊登錄查看進行咨詢解答和組織看樣。預約看樣流程：第一步，復制下方網址并進入（https://zhichui.taobao.com/ky#/look-list?organizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==）；第二步：搜索標的；第三步：填寫信息完成預約；第四步，預約成功后，我們將在競價前一周統一組織看樣，看樣時間以具體通知為準，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。法院根據標的實際情況決定是否如期進行。
標的咨詢電話：**** 400-015-9991（咨詢時間：工作日9:00-18:00）
特別提示：輔拍機構提供的相關信息僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。
六、標的物以實物現狀為準，本院有處置權但不承擔本標的物的瑕疵保證，由買受人依法辦理標的物交接。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與本院無涉。
八、對上述標的物權屬有異議者，請于****前與本院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣尾款在****前繳入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。成交價款到賬后30日內，由本院通知買受人（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到點擊登錄查看（地址：攀枝花市****
特別提示：匯款只能匯一筆，買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務必聯系本院。
重要提示：拍賣標的保證金金額在10萬元及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競拍須知。
法院咨詢電話：****（陳法官）
拍賣咨詢電話：****（蔣老師）
聯系地址：攀枝花市****
二〇二五年六月二十三日
