小金口街道白石村新村股份經濟合作社七隆（地名）約15.2畝集體土地、魚塘租賃項目二次招標交易公告

點擊登錄查看定于**** 15:00:00對小金口街道白石村新村股份經濟合作社七?。ǖ孛┘s15.2畝集體土地、魚塘租賃項目二次招標進行公開交易，交易服務機構：點擊登錄查看，本項目采用階梯競價進 行，歡迎有意參加單位前來競價。

（ 一）標的物的具體情況是由點擊登錄查看以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

（二）租賃年限：18年。

（三）交易底價 1800.00元/畝/年

（四）租金遞增方式： 每5年遞增一次，遞增方式為 按比例遞增 (固定值單位為元 / 比例單位為 %), 遞增值為20 。

中華人民共和國境內的遵紀守法公司和個人，除法律另有規定外，本次招標不接受聯合體投標。

(一)、報名時間： **** 08:30:00至 **** 17:30:00

(二)、交易中心地址： 惠州市****

(一)、競投意向人必須在 **** 17:30:00時前按照約定方式交納交易保證金

(二)、交易保證金金額: 10000.00 元。

(三)、開戶行： 中國工商銀行股份有限公司惠州小金支行

(四)、銀行戶名： 惠州市****

(五)、銀行賬號： 競投人報名申請通過后于個人中心查看

注意事項：交易保證金必須以競投意向人的銀行卡賬戶按公告約定的金額一筆完整轉入轉賬（企業的以基本用戶為準），自行確保實際匯款的賬戶名稱與系統注冊的用戶名完全一致，為了安全起見不支持微信和支付寶轉賬，且不接受任何方式的現金匯款或匯入，不接受分次轉賬。保證金資格審核要求與結果請及時咨詢項目所在交易中心 。

（一）時間說明

請有意向的競投人在 競價結束日期 **** 16:00:00時前登錄到【網上競投-競價階段】模塊，進行網上競價。逾期者后果自負。競拍時間開始后，按規定的競價規則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離 競投時間結束前1分鐘內報價的，系統會自動在報價后順延3分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現競投時間少于1分鐘有出價的，都會在報價后順延3分鐘，直到無人出價為止 。

（二）合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸 點擊登錄查看（出租方）所有。

投標單位（個人）可于****至****下午17：30分前，攜帶相關資料（單位報名需提供營業執照副本復印件、開戶許可證復印件、法定代表人身份證復印件、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書及委托人身份證復印件等資料并加蓋單位公章；個人報名需提供個人身份證復印件及轉賬銀行賬號、開戶行名稱等資料）到小金口街道農村產權流轉交易中心進行資格預審，資格預審合格后，簽署競投申請承諾書并領取招投標報名登記表及回執至新村股份經濟合作社簽名蓋章，然后登錄惠州市農村產權流轉交易平臺（https:****

租賃情況：新村股份經濟合作社七?。ǖ孛┘w土地、魚塘，面積共約15.2畝（其中土地面積約7.9畝，魚塘面積約7.3畝），原合同已于****解除，現以底價1800元/畝/年（不含稅金）進行公開招投標。租賃年限為18年，無免租期，用途：耕種、水產養殖。租金按年收取，先交租后使用。第1-5年租金按中標價收??；第6-10年租金在中標價的基礎上遞增20%收??；第11-15年租金在第10年租金的基礎上遞增20%收??；第16-18年租金在第15年租金的基礎上遞增20%收取。投標保證金壹萬元整，采用競價方式網上競投，每次加價以伍拾元的整數倍為單位。中標方與新村股份經濟合作社簽訂租賃合同前，需先繳交中標價一年的租金作為履約保證金至新村股份經濟合作社指定賬戶。在租賃期內如遇政府征收，所涉土地補償款全部歸新村股份經濟合作社所有；原有的青苗、地上附著物補償款80%歸新村股份經濟合作社所有，20%歸中標方所有；簽訂租賃合同后新增的青苗、地上附著物及魚塘產量補償款20%歸新村股份經濟合作社所有，80%歸中標方所有。租賃期滿或合同終止后，中標方在租賃期內為了改善魚塘養殖功能或經營效益而改造或投入建設的各項設施歸新村股份經濟合作社所有，不予任何補（賠）償。具體租賃條款同意按《白石村新村股份經濟合作社七?。ǖ孛┘w土地、魚塘租賃合同》執行，現委托小金口街道農村產權流轉交易中心進行公開招投標。土地現狀與規劃：現狀為坑塘水面、其它草地、果園；規劃為一般農地區****

(一)出租方聯系方式：

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聯系電話： ****

(二)交易機構聯系方式：

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聯系電話： ****

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公告發布日期:**** 10:07:22