廣西平南縣宏鋒房地產開發(fā)有限公司關于公開網絡拍賣錦泰花苑項1-4層17套住宅公寓的公告（三拍）

特別申明：本次拍賣為點擊登錄查看管理人根據宏鋒公司第二十三次債權人委員會表決通過的《關于是否同意錦泰花苑剩余資產變價處置的議案》《現(xiàn)金及房產分配方案》及其補正方案進行的拍賣。本次拍賣咨詢、交接等后續(xù)所有手續(xù)及標的物情況解釋均由點擊登錄查看管理人負責。

點擊登錄查看名下位于廣西貴港市****

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，按本公告第二條確定的增價幅度競價，競買人以低于起拍價出價的無效。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

（一）本次網絡競價所涉標的物，全部依其現(xiàn)狀進行處置，面積以實際測量為準，需修繕的費用由買受人自行承擔。現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、京東網絡競價平臺不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

（二）管理人、上拍機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

（三）拍賣成交價為未含稅價，交易相關稅費需由買受人承擔。

（四）買受人需按該小區(qū)物業(yè)收費標準承擔從2025年4月起物業(yè)費、電梯運行費，及2025年3月起的公攤電費，成交即為認可同意繳納此費用。

（五）有行政限制的房屋，拍賣成交后提供《拍賣成交確認書》，合同需依據具體解除行政限制時間再行簽訂。

（六）本規(guī)則未盡其他事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：周經理****。

聯(lián)系地址: 廣西貴港市****

京東技術咨詢電話：400-622-9586。

附文：競買須知

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