衢州市柯城區航天智慧農業產業園航天研學基地公開掛牌招租公告

受點擊登錄查看委托，對下列資產進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標的概況：

衢州市****

首年租金起掛價281340元，競價保證金60000元，履約保證金30000元，保證金不計息。

二、其他事項揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.經營范圍：僅限用于從事農業產業相關的合法經營（不得經營餐飲、有污染、高噪音、易燃易爆及危化品等行業）。

3.租賃期限：本次招租租賃期限20年，無裝修免租期，租期內租金不遞增。

4.承租人需合法使用承租標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經營所需各類證照的要求。

5.承租人應合理使用房產及其附屬設施設備，做好日常維護與修繕工作，費用自理。除不可抗力及出租方責任外，由于承租人及其他原因造成房產及其附屬設施設備發生損壞，由承租人承擔修復和賠償責任。

6.承租人在租賃期限內不得擅自轉租。

7.承租期間，承租人不得改變設施農業用地的用途。該招租項目設施農業用地審批使用年限至****止，使用年限到期前由出租方負責辦理續審批相關手續。若到期后未能續批設施農業用地的，則出租方與承租人簽訂的租賃合同自動終止，雙方互不追究責任。

8.本次招租成交后，承租人需在成交次日（如遇節假日則順延至下一工作日）簽訂《成交確認書》，《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內向出租方交清首年租金成交價款及履約保證金。出租方收到款項后向承租人開具非稅收入統一票據，若承租人需開具稅務發票，因開票所產生的一切稅、費全部由承租人據實承擔。承租人繳納的競價保證金在交清首年租金及履約保證金后(提供票據復印件后)的五個工作日內扣除交易服務費后無息退還。

9.出租方負責在承租人交清首年租金成交價款及履約保證金后的5個工作日內，將租賃標的交付給承租人使用，交付當日雙方按已告知格式簽訂租賃合同。（租賃合同樣本附后）

10.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的一切稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業管理費及其他費用等），均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。

11.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

12.其他事項按租賃合同履行。

三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現狀招租，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供意向競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價人登錄衢州市農村產權交易服務平臺(http:****）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至****17時整報名、掛牌截止，經公開征集，在公告掛牌期限截止時，無意向競價人有效報名和報價的，該項目終結；在公告掛牌期限截止時，只有一個意向競價人有效報名和報價的，按意向競價人有效報價成交；在公告掛牌期限截止時，產生兩個或兩個以上的符合條件的意向競價人的，意向競價人于****10時整，通過衢州市****

咨詢電話：**** 程女士

公司地址：衢州市****

附件： 衢州市柯城區航天智慧農業產業園航天研學基地公開掛牌招租競價規則.doc

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衢州市****

（衢州市兩山生態資源管理有限公司）

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