濮陽市市轄區黃河路南大慶路東土地使用權轉讓公告

1.本次轉讓的土地使用權土地地類（用途）為金融保險用地。

2.本次轉讓的土地使用權產權登記在中國人民財產保險股份有限公司濮陽市中原油田支公司名下，現更名為中國人民財產保險股份有限公司濮陽市華龍支公司，產權登記證未做變更，本次轉讓由其委托轉讓方進行處置。

3.本次轉讓標的地上有房屋建筑物，為華龍支公司的辦公樓且已辦理產權證書，但根據《河南省建筑工程質量檢驗測試中心站質量檢驗報告》已于****鑒定為D級危房，無法正常使用，且根據相關文件的要求應對該地上建筑物進行拆除，受讓方應在簽訂產權交易合同后三個月內對該地上建筑物進行拆除，相關費用及拆除過程中的安全保障等各項事宜由受讓方承擔。

4.本次轉讓標的按現狀進行轉讓，資產清單、資料等僅供參考，資產狀況等以現場實際狀況為準，地上建筑物的拆除、過戶等手續辦理請自行咨詢相關管理部門。產權面積和使用期限以產權管理部門最終確權為準，如有誤差不影響成交結果及成交金額。意向受讓方應充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、權證過戶、租賃情況、轉讓標的接收等方面所存在的風險等）。一經遞交競買申請并交納競買保證金，即表明已完全了解標的現狀、法律狀態、存在的瑕疵和其他相關情況，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成交后不得以不了解標的狀況等方面的瑕疵等問題為由拒付成交價款或拒絕進行資產交接、拒絕簽訂《產權交易合同》，否則視為違約。交易中心對轉讓標的不承擔任何瑕疵擔保責任，相關交易風險由受讓方自行承擔。

5.標的變更過戶由受讓方負責，未能辦理產權證和未能辦理產權變更過戶的風險由受讓方承擔，未能獲得政府批準的風險由受讓方承擔。

6.本次成交價款中不包括受讓方應向其他部門繳納的過戶費、交易費、契稅等各種相關稅費以及未知的各種費用。產權變更過戶過程中涉及的有關稅、費，除國家明確規定由轉讓方承擔外，其余費用由受讓方承擔。

7.其他詳見評估報告：中聯評報字【2024】第2547號。