云南彌渡縣彌川大道好來世紀廣場2幢一層1-15號至1-18號等四間商鋪

1、意向承租方提交承租申請即視為：已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。 2、意向承租方須于掛牌截止日17：00前向天津產權提交本項目承租申請，并于掛牌截止日前向天津產權指定賬戶交納4萬元交易保證金（以到賬時間為準）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。 3、掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則按掛牌價與意向承租方報價孰高原則采取協議方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取拍賣方式確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金轉為拍賣保證金。意向承租方被確定為承租方的，其交易保證金轉為成交價款一部分，相關規定按照拍賣公告執行。其他意向承租方如未出現第4條涉及的情形，所交納的交易保證金在承租方確定之日起3個工作日內按照天津產權的有關規定和程序無息原路徑返還。 4、若因非出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方所交納的保證金將被100%扣除，用于對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的； （3）在拍賣程序中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的； （4）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《租賃合同》的； （5）承租方未按合同約定支付相關款項的。 5、意向承租方須書面承諾： （1）承諾本方自被確定為承租方后10個工作日內與出租方簽署《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂5個工作日內向出租方支付首期剩余租金和1萬元押金； （2）承諾本方自行辦理商業經營手續，并承擔經營相關法律風險； （3）承諾本方隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作，在租賃期間應服從出租方的管理； （4）承諾本方在對房屋進行裝修改造之前需得到出租方書面同意。裝修改造方案需符合安全要求，且不得私自改變建筑物主體結構； （5）成為承租方后按平均年租金的1%（不足1000元，則按1000元） 向天津產權支付交易服務費。 6、意向承租方提交承租申請時須同時提交： （1）經意向承租方蓋章（自然人簽字）的《承諾函》（詳見掛牌附件）； （2）經出租方、意向承租方蓋章（自然人簽字）確認的《現場看房確認書》（詳見掛牌附件）踏勘聯系人：王先生 聯系電話：****； （3）信用中國征信查詢信息（詳見承租方資格條件）。 7、承租方在租賃期間服從出租方的管理。 8、水、電、氣、熱等費用由承租方承擔。

1、意向承租方須為在中國境內依法注冊并存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方無失信信息記錄（需在報名時上傳當日在信用中國查詢信息，其中企業法人、非法人組織應以信用信息報告為準，自然人以失信被執行人員名單查詢截圖為準）。 3、本項目不接受聯合承租。

1.本項目不存在抵押、擔保、租賃情況，目前空置狀態。 2.本項目以現狀交付。 3.承租方需自行辦理商業經營手續，并承擔經營相關風險。 4.本出租標的掛牌價為含稅價，租賃期為五年（租期內無免租期）。 5.項目掛牌期內，意向承租方須提前與出租方踏勘聯系人電話預約，并攜帶公章赴現場踏勘，踏勘后出租方和承租方對《現場看房確認書》蓋章確認。意向承租方在遞交承租申請時須向交易所提交一份《現場看房確認書》作為報名先決條件。 6.本項目《租賃合同》為出租方標準合同范本，合同將明確租賃用途、租金及押金支付方式、免租期、安全責任等內容。 7.其他詳見天津產權備查文件。