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[鷹潭市本級]鷹潭市梅園大道餐飲用途房產2-3/4層1年租賃權網絡競價

【信息時間： ****】

項目編號:

****

項目名稱:

鷹潭市梅園大道餐飲用途房產2-3/4層1年租賃權網絡競價

標的名稱:

鷹潭市梅園大道餐飲用途房產2-3/4層1年租賃權網絡競價,掛牌價37,584.00元

標的企業基本情況:

轉讓標的企業名稱：

所在地區：江西省﹒鷹潭市﹒月湖區

經濟類型：

所屬行業：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產狀況:

以下數據出自評估報告數據，評估基準日：

資產總額：萬元，其中固定資產: 萬元，流動資產: 萬元，無形資產: 萬元，其它資產: 萬元

負債總額：萬元，凈資產：萬元。

以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數據出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期滿日： ****

延期處理方式:

無

項目簡介:

一、標的概況、起拍價及競買保證金：
1.鷹潭市****
二、競價方式、競價階梯及競價時間：
1.競價方式：網絡競價方式（網址：http:****/）
2.競價階梯：1000元人民幣/次或其整數倍。
3.競價時間：網上競價開始時間為****上午9:30，標的自由競價時間為10分鐘，延時競價周期為120秒，報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。
三、標的物咨詢展示、報名時間、地點：自公告之日起至****17時止，競買人自行登錄江西省公共資源交易網（http:****。
四、競買人應具備的條件：凡符合國家法律、法規規定的法人、自然人或其他組織均可參加競買。
五、技術支持電話：400-998-0000

重要信息披露:

1、本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵詳見江西正聯房地產資產評估有限公司出具的贛正聯評報字[2025]0728號。
2、標的以實物現狀轉讓租賃權，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產以實際交付實物為準。意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3、網絡競價成交后，應當自成交之日起5日內支付全部成交價款，并支付1年總租金5%的拍賣傭金至拍賣公司指定賬戶。
4、標的具體情況以實際狀況為準，本次網絡競價依現狀競價，實際交付有出入不影響成交價格，也不構成違約。
5、拍賣成交后買受人付清所有拍賣價款5日內，憑《成交確認書》辦理拍賣標的移交手續。
6、買受人須在競買成交后3個日內，攜帶有效身份證件到點擊登錄查看簽署《成交確認書》。如提供虛假材料或不符合要求的則取消成交資格，該受讓方的競買保證金不予退回。
7、拍賣成交后，產權清場、移交工作產權方負責。
8、拍賣標的物租賃登記手續按法律規定辦理；租賃涉及相關的稅、費按國家規定依法各自承擔；物業費、水費、電費等由買受人承擔
9、拍賣成交后給與承租人1個月免租裝修期。租金壹年壹付，租賃押金按1個月租金收取。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1.意向人應具有良好的商業信用、財務狀況和相應支付能力，能獨立承擔民事責任的個人或法人組織。
2.法律法規規定的其他條件。

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。
2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。
3.【咨詢展示】自公告之日起，由競買人自行前往查勘。
4.【報名登記】報名截止時間：自公告之日起至****17時止。
①未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網（網址：http:****/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
②競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為鷹潭市****
③競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
④非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶繳納競買保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
⑤競買人報名交易方式為“網絡競價”的標的和參加網絡競價，需要使用江西CA數字證書，具體辦理事宜請訪問“CA及簽章辦理流程”。
5.【競價方式、競價階梯及競價時間】
①競價方式：網絡競價方式（網址：http:****/）
②競價階梯：1000元人民幣/次或其整數倍。
③競價時間：網上競價開始時間為****上午9：30。標的自由競價時間為10分鐘，延時競價周期為120秒，報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。
6.【網絡競價流程】
①網上報名并繳納保證金后，請在標的規定的時間進入“網絡競價”系統，競價時間以服務器時間為準。
②連續報價的競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段，在自由競價時間內，各競買人可以自由報價，自由競價時間結束后，系統進入項目設置的延時競價時間段，若該時間段內有競買人報價，時間自動往后延，若在該時間段內無人報價，競價結束。
③在競價期間，請選擇需要的加價倍數，確定報價后點擊【確認報價】進行報價。界面左下側的“歷史報價記錄”可記錄競價過程中的報價，報名人以編號標識。界面右下側的“系統消息”框為報價過程中的提醒消息。進入延時競價后，若無人報價，則時間結束后交易結束，若在限時競價內有人報價，時間自動以設定“延時周期”重新倒計時往后延時。
④競價結束后，系統會提示成交情況。
7.【退保證金】未競得人所繳納的競買保證金，網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金，在付清所有款項后按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回。若存在違約行為，競買保證金不予返還，退至拍賣公司賬戶。因買受人反悔違約給轉讓方造成損失的，轉讓方有權繼續追償。

其它需要披露的內容:

網絡競價需競買人自備電腦通過網上操作完成，競買人應提前熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話400-998-0000。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責；如不可預測的原因或競價中網絡系統出現問題，致使交易無法順利進行和成交，由此導致的一切損失由競買人自行承擔，與轉讓方無關。競買人一旦參與網絡競價，則視為接受包括但不限于上述風險以及交易系統披露的其他風險。

聯系方式：

轉讓方聯系電話：姚 ****
點擊登錄查看聯系人：點擊登錄查看****

附件下載1
附件下載2

附件包：

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