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揚州市廣陵區連運東路59號（揚州****房屋招租公告
| 出租單位 | |||||||||
| 項目名稱 | 連運東路59號（揚州**** | 項目編號 | **** | ||||||
| 掛牌起止日期（報名起止日期） | ****09時00分 至 ****16時00分 | ||||||||
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按5個工作日為周期延遲，最多延遲1個周期（競價時間同期順延） | ||||||||
| 標的概況 | 標的編號 | ****001 | |||||||
| 標的名稱（坐落） | 連運東路59號（揚州**** | ||||||||
| 標的狀態 | 空置 | 標的面積 | 252.08 平方米 | ||||||
| 掛牌價 | 9.0 萬元/年 | 租賃期限 | 3 年 | ||||||
| 交易保證金金額 | 1 萬元 | 是否有原承租人優先權 | 否 | ||||||
| 租金支付方式 | 按年支付，先付后用 | 承租押金 | 1萬元 | ||||||
| 競價時間 | **** 10:00 | 競價方式 | 加價競價 | ||||||
| 其他說明 | 第二年起租金每年遞增5%，不得從事違法違規，網吧、游戲室和煙花爆竹、油漆等易燃易爆危險品以及污染破壞環境衛生、噪音擾民、水果和蔬菜零售批發及配送、餐飲業等經營活動。 | ||||||||
| 交易條件 | 1.承租方須為依法設立且有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.承租資產使用用途必須符合法律法規和揚州市城市管理要求，經營活動應合法合規，誠實守信。 3.承租方未經出租方書面同意擅自將租賃財產轉租，出租方有權解除合同，由此造成的損失由承租方負責。 4.承租方擅自將租賃資產從事非法活動，出租方有權解除合同。由此造成的損失由承租方負責。 5.租賃期間，出租方以現有狀況交付，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修，承租方應做好相關維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔。 6.承租方經出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。 7.承租方須按照標的的租金支付方式提前一個月將租金預交給出租方。水電費及物業管理費由承租方自付。 8.租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任。 | ||||||||
| 意向承租方承諾 | 意向承租方報名即視為承諾以下內容 1.所提交全部材料的內容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經簽訂的，則出租方有權無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任。 | ||||||||
| 意向承租方報名時應提交材料 | 請各意向承租方登陸揚州市公共資源交易中心網站（http:****： 1、意向承租方為自然人的，需具有完全民事行為能力，應提供本人身份證（正面和反面都要上傳）。 2、意向承租方為法人單位的，如果是法人自己操作：應當提交營業執照副本、法人身份證（正面和反面都要上傳），如果是其他人操作：應當提交營業執照副本、法人及授權經辦人身份證（正面和反面都要上傳）、授權委托書(法人授權委托書模板在公告最下方，請點擊下載)。 3、公告中要求的其他材料。 | ||||||||
| 交易保證金繳納及處置方式 | 繳納方式 | 意向承租方報名材料通過審核后(報名成功后,在項目報名界面會顯示“保證金繳納碼：Q202XXXXXXXXXXX”)，應于報名截止時間前足額繳納交易保證金。（為防止網絡延遲等意外情況請預留充足時間報名及繳納保證金）。 繳納交易保證金的兩種方式： 1、意向承租方采用轉賬、電匯、網上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名：點擊登錄查看，賬號：****84641，開戶行：江蘇銀行揚州**** 繳納交易保證金時請務必使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納，并備注保證金繳納碼。（保證金繳納碼自行登錄交易系統查看，進入項目報名頁面查找“保證金繳納碼：Q202XXXXXXXXXXX”） 2、意向承租方以數字人民幣方式繳納交易保證金時，請一次性轉賬至點擊登錄查看數字人民幣錢包，錢包ID:****0006。 注意:有下列情況之一的，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔： 1.交易保證金以實際到達保證金賬戶的時間為準，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達的； 2.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的； 3.意向承租方未使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的。 | |||||||
| 處置方式 | 1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產租賃合同》后出租方登錄交易系統發起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價后3個工作日內由交易中心原路徑退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： （1）交易系統確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內與出租方簽約的； （2）提供虛假材料的； （3）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的； （4）法律法規規定的其他情形。 | ||||||||
| 交易方式 | 經公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結果通過交易系統和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價方式進行網上競價，確定承租方及成交價格。 | ||||||||
| 特別告知 | 1．意向承租方在項目報名前，應仔細閱讀項目公告、響應方操作手冊等，全面了解承租資格條件及交易系統操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導致報名、競價失敗，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 2．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在揚州市**** | ||||||||
| 聯系方式 | 出租方聯系電話 | **** | 聯系人 | ||||||
| 交易中心聯系電話 | **** | 聯系人 | 韓先生 | ||||||
| 保證金查詢電話 | **** | 交易系統技術支持電話 | **** | ||||||
| 交易中心聯系地址 | 揚州市**** | ||||||||
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