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項目概況：華頂林場種子園部分小班（地塊）林下經(jīng)濟(jì)經(jīng)營區(qū)涉及00709、00723、00765、00766、00766、00770、00773、00774、00776，9個小班（地塊），總面積321.6畝（具體林地現(xiàn)狀由響應(yīng)人自行踏勘），擬以公開招租方式對外出租，具體事項通告如下：

一、招租范圍：華頂林場種子園部分小班（地塊）林下經(jīng)濟(jì)經(jīng)營區(qū)321.6畝林地出租。

二、承租要求及期限：

1、承租要求：①承租區(qū)****

2、承租期限：5年。承租人中標(biāo)后和承租期間未經(jīng)招租人同意不得轉(zhuǎn)包、分包或出租。

3、踏勘現(xiàn)場：招租人不組織，響應(yīng)人應(yīng)對承租房屋和周圍環(huán)境進(jìn)行踏，以獲取編制報價和簽署承租合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由響應(yīng)人自己承擔(dān)。

三、承租底價及付款方式：

1、承租底價：1.608萬元/年【響應(yīng)報價低于承租底價（1.608萬元/年）的為無效報價】。

2、付款方式：按年支付，第一年租金自承租合同生效之日起30日內(nèi)一次性付清（立即付清）；第二年起每年的租金均在前一年承包期滿前30日內(nèi)付清。

四、響應(yīng)人資格要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人或者法人或者其他組織。

五、報名截止時間和方式：

1、報名截止時間:****15點00分；

2、報名方式：網(wǎng)上報名（網(wǎng)址：http:****）。

六、響應(yīng)文件的遞交要求：

1、響應(yīng)人需在評審開始時間前上傳HASH編碼，評審開始時間后上傳HASH編碼對應(yīng)的固化文件（后綴為.tbsx），否則作無效報價處理。

2、響應(yīng)人HASH編碼對應(yīng)的固化文件（后綴為.tbsx）上傳時間為 30 分鐘（時間自代理機(jī)構(gòu)下令“開始上傳”時開始計算），開標(biāo)現(xiàn)場直播各潛在響應(yīng)人必須在評審開始時間前自行進(jìn)入網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)，然后等待代理機(jī)構(gòu)下令“開始上傳”后，再上傳對應(yīng)項目的固化文件（后綴為.tbsx）。

3、響應(yīng)人通過網(wǎng)上招投標(biāo)平臺遞交的電子響應(yīng)文件為評標(biāo)依據(jù)，響應(yīng)人使用投標(biāo)工具固化工具生成一個后綴為.tbsx的固化響應(yīng)文件，在開標(biāo)時“核驗響應(yīng)文件”環(huán)節(jié)上傳到網(wǎng)上開標(biāo)系統(tǒng)。

4、電子響應(yīng)文件上傳步驟：

1)打開中心網(wǎng)站 http://47.97.174.191:6008/login，輸入賬號密碼登錄網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)。

2)選擇當(dāng)前需要上傳HASH或投標(biāo)固化文件的項目，進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳，進(jìn)行上傳。

投標(biāo)工具的開發(fā)商可根據(jù)響應(yīng)人的要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。電子招投標(biāo)工具開發(fā)商：寧波政采網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，聯(lián)系電話 ****、****，CA跟發(fā)票咨詢電話****；qq 群：天臺基投投標(biāo)群(群號：****)。

七、評審開始時間及地點：

評審開始時間：****15點00分；

地點：天臺縣****

八、其他相關(guān)情況說明：

1、本項目招租人設(shè)定保留價。采用明底暗標(biāo)，報價低于保留價的響應(yīng)人不推薦為中標(biāo)候選人（其響應(yīng)文件不作無效標(biāo)處理），高于保留價并且報價最高者中標(biāo)。如出現(xiàn)兩家及兩家以上同時為最高報價的，則抽簽確定。報價采取一次性競價方式組織交易，招租人不對各響應(yīng)人進(jìn)行第二次詢價，且報價書中報價為最終報價。

2、若經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個符合受讓條件的意向受讓方的，可以由雙方協(xié)商成交并簽約或按國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式進(jìn)行交易；若經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個符合受讓條件的意向受讓方的，可采取一次性競價方式組織交易，也可重新組織招租。

3、保證金：

1、擔(dān)保金額：1600元

2、投標(biāo)保證金繳納方式：電子保函。

響應(yīng)人必須通過“天臺陽光招采平臺”辦理相關(guān)銀行數(shù)字保函、擔(dān)保數(shù)字保函、保險數(shù)字保單，否則保函（保單）無效。不允許采用紙質(zhì)保證金保函（保單）的形式提交投標(biāo)保證金，否則將被視為未繳納投標(biāo)保證金。

3、電子保函辦理截止時間同投標(biāo)截止時間，具體以投標(biāo)截止時間時“天臺陽光招采平臺”顯示是否有效為準(zhǔn)。

4、保函（保單）的有效期為一年。

5、保函（保單）中招租人可提起索賠的內(nèi)容必須至少包括“第二章響應(yīng)須知第11（2）”款中所列條款。

注：保函平臺發(fā)票。登錄保函平臺網(wǎng)站：https://jttt.cnguorui.cn/或者加保函QQ群****，或者撥打保函客服聯(lián)系電話****溝通開票。保函問題還可撥打聯(lián)系電話****.

九、響應(yīng)截止時間：****15點00分。

十、聯(lián)系方式：

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