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因業務發展需要，點擊登錄查看（以下簡稱“本公司”）擬對交投滿庭春項目一期土地增值稅清算及四期土地增值稅預清算鑒證服務進行詢價，歡迎符合資格條件的供應商參與詢價。
一、采購項目概況
1、項目名稱：交投滿庭春項目一期土地增值稅清算及四期土地增值稅預清算鑒證服務
2、項目地點（履約地點）：仙桃市****
3、項目概況：項目占地面積450畝（30萬平米），容積率2.0。總建筑面積約67萬平米，其中住宅約56.25萬平米，商業約2.5萬平米。項目按總平面規劃圖分五期滾動開發，依次開發順序為1期、2期 、4期、3期、5期。項目土地分六個土地合同獲取，獲取后進行了土地并綜辦理成兩個不動產權證。項目總體規劃條件為：建筑密度≤30%，容積率≤2.0，綠化率≥35%。
項目一期：2020年6月24號獲取項目1期第一批預售許可證開始推售，住宅總可售面積約13.43萬平米，商業總可售面積約0.29萬平米。****獲取竣工備案證。
項目四期：****獲取項目4期第一批預售許可證開始對外推售，住宅總可售面積約9.17萬平米，商業總可售面積約0.41萬平米。****獲取竣工備案證。
4、采購內容及需求：
（一）土地增值稅清算鑒證
1.根據稅收法律、法規規定，對交投滿庭春項目一期進行土地增值稅清算，項目四期進行土地增值稅預清算。
（二）土地增值稅清算內容
交投滿庭春項目一期土地增值稅清算：
1.出具土地增值稅清算項目成本分析報告；
2.至少用三種方案測算清算結果，對比選擇最優方案出具土地增值稅清算報告；
3.在土地增值稅清算過程中負責與稅務協調保障清算工作順利完成；
交投滿庭春項目四期進行土地增值稅預清算
1.出具土地增值稅清算項目成本測算分析；
2.采用項目一期選取的最優方案口徑進行測算項目四期預清算，對未結算的項目四期給于結算方案建議。
3.出具項目四期預清算報告
2.2完成時間：項目一期清算以稅務局審核結束確認清算結果時間需求為準；項目四期預清算以甲方發出預清算指令后一個月內。
2.3服務人員要求：
投標人指派的清算項目負責人必須是執業注冊稅務師，中標后需向招標方報備，提供注冊稅務師證。
二、供應商資格要求
（一）具有獨立承擔民事責任能力法人、事業法人、其他組織。企業法人需提供有效的營業執照，事業法人需提供事業單位法人證書，其他組織需提供合法等級證明文件。
（二）具有稅務師事務所省級稅務部門頒發的行政登記證書。
（三）提供上年度財務審計報告或近半年銀行資金證明確保財務狀況良好，具備履行合同的能力。
（四）未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入嚴重違法失信行為記錄名單。
三、評標辦法
評標辦法為綜合評分法
四、詢價文件的獲取
3.1凡有意參加投標者，應于****上午9時至8月14日下午6時，投標人須派代表持下列資料領取詢價文件：營業執照（復印件加蓋公章）、法人授權委托書及受托人身份證原件，至仙桃市****
五、詢價響應文件的遞交
4.1供應商應當在投標截止時間前，將不加密電子投標文件與紙質投標文件，按照詢價文件要求分別密封和加寫標記后，遞交至本公告4.3條所述地點。
4.2遞交投標文件的截止時間（開標時間）：****下午6時（北京時間）
4.3遞交不加密電子投標文件和紙質投標文件地點（開標地點）：仙桃市****
4.4投標截止時間以后送達的或者未送達指定地點的，或者未按照詢價文件要求密封或加寫標記的投標文件，采購人將拒收。
六、詢價地點及時間
1、詢價地點：同詢價響應文件送達地點
2、詢價時間：同首次詢價響應文件送達截止時間
七、聯系方式
| 采購人 | |
| 辦公地址 | 仙桃市**** |
| 聯系人 | |
| 聯系電話 | **** |
| 電子郵箱 | ****@qq.com |
八、信息發布媒體
本招標公告在湖北交投電子采購平臺（https:****。
注釋：1.本招標公告及詢價文件所指的“近幾年”，如無特別說明，均指從首次響應文件遞交截止之日向前推算，如首次響應文件遞交截止之日為****，近三年指****至****，以此類推。有特別說明的從說明。
