株洲市工業設計產業服務中心（N+T藝術館）項目商鋪招租公告

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為有效利用閑置資源，保證國有資產增值，現將點擊登錄查看項目商鋪向社會公開招租:
一、項目基本情況
(一)項目名稱:點擊登錄查看項目商鋪
(二)商業房產建筑面積:一樓咖啡甜點區（面積約80平方米，具體以實際使用面積為準）；三樓樓頂露臺空間（總面積134.55平方米，含嵌入式咖啡屋37.07平方米）
(三)地理位置:株洲市****
二、招商范圍
具有良好的財務狀況、經濟支付能力及典好商業信用的企事業單位及個體工商戶。公司經營范圍包含食品銷售、糕點制售、飲品制售等，具備一定藝術屬性、能主動融合藝術館元素優先。
三、招商要求
1.不得擅自轉租，不得擅自改建、擴建,不得改變房屋結構,不得用于危化品儲存,不得用于法律法規禁止性活動。
2.依法經營、證件齊全、按章納稅,無條件服從招標單位及相關執法部門的管理、檢查和監督。
3.中標單位自行負責裝修及承擔裝修費用和租賃期間的相關費用，包括但不限于物業費、環境衛生費等。
4.按時繳納租金、物業以及水電費用。
四、合作方案
方案一：租賃模式
咖啡甜點區不低于31元/平方米/月；三樓樓頂露臺空間區域按不低于16元/平方米/月(該費用不含稅、物業費、水電)。
方案二：招商模式
每月收取固定保底租金，咖啡甜點區（總面積80平方米）收取保底收益10元/平方米/月，露臺空間（總面積134.55平方米）收取保底收益5元/平方米/月，年營業額18萬元（含18萬元）以內部分按15%提成，超額部分按8%提成。(該費用不含稅、物業費、水電)（若累計6個月營業額低于1萬/月，則解除協議，終止合作）。
五、基本要求
1.對環境有影響、產生噪音、加工生產的企業及個體工商戶禁止承租;
2.本消息發布五天內在株洲市****
3.報名:參與者需選定合作方案（方案一或方案二），同時需提交企業資質證明文件（營業執照、食品經營許可證、團隊履歷）、法人身份證、代理人身份證、委托書加蓋公章復印件各一份(原件核對)報名。
聯系人:點擊登錄查看
聯系電話:****
聯系地址:石峰區****