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| 標的類型：房產 | 資產屬性：行政事業性國有資產 | |
| 房屋戶型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面積：2455.235平方米 |
| 掛牌價：5.9515萬元/年 | 保證金：0.5萬元 | |
| 報名開始時間：**** 09時00分00秒 | 報名截止時間：**** 16時30分00秒 |
| 標的名稱：新田縣****部分房地產5年租賃使用權 | ||
| 房屋戶型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成時間：-- |
| 建筑面積：2455.235平方米 | 房屋結構：混合 | 房屋用途：-- |
| 房屋總層數：-- | 房屋所在層數：-- | 小區或院落名稱：-- |
| 出租時長：5.0年 | ||
| 室內配置：以租賃物現狀為準。 | ||
| 附屬設施：以租賃物現狀為準。 | ||
| 標的狀態：-- | ||
| 標的展示時間：**** 至 **** | ||
| 標的展示地點：新田縣**** | ||
| 聯系人：點擊登錄查看 | ||
| 聯系人電話：**** |
一、標的內容
新田縣****部分房地產5年租賃使用權。具體為：背對綜合樓入口右邊一側辦公室，文化樓三樓會議室、財政所、食堂、司法所、計生樓、農機樓（老計生樓）、公共衛生間、澡堂。建筑總面積：2455.235㎡，第一年租金起拍價5.9515萬元，競買保證金0.5萬元。成交價即為第一年租金，第二年開始每年租金按上一年度租金遞增2%。
二、相應說明
1、受讓人資格條件：具備完全民事行為能力的自然人、依法核準登記的中華人民共和國企業法人和其他組織。
2、租賃用途要求：限本縣企業用于藝體、勞動、科技、技能、技術、知識等素質教育培訓、辦公等用途。
3、從簽訂合同到****為裝修期，起租期開始日為****。
5、付款方式和期限。拍賣成交后，成交價即為第一年租金，第二年開始每年租金按上一年度租金遞增2%。競得人按租賃合同要求繳納第一年租金和租賃押金1萬元給委托方，并于成交之日起7日內付清。
6、傭金：根據《中華人民共和國拍賣法》規定，由競得人于成交當日內向拍賣人支付3000元的拍賣傭金。
7、交易服務費：按（湘發改價費【2024】292號文件規定繳納（如果成交金額83.3萬元以下的，按永發改函【2024】3號文件意見，繼續執行永發改函【2019】152號文件標準：買受方承擔成交價款的0.24%交易服務費）。由競得人于成交之日當日內付清，交易服務費由競得人進入微信小程序搜索“湖南非稅”自行繳納。
租金和租賃押金交入以下賬戶：
戶 名：新田縣財政局非稅收入匯繳戶
開戶行：新田農商銀行
賬 號：****00399
8、租賃合同的簽訂：競得人須在成交之日起7日內與委托方簽訂《租賃合同》，并按租賃合同要求交納租金和租賃押金。競得人未按約定付清全部款項、簽訂《租賃合同》的視為違約，競租保證金不予退還，自動轉為違約金，承租人并承擔相關責任。
9、移交方式：標的以現狀的形式移交。競得人按約定付清全部款項、與委托人簽訂《租賃合同》后，委托方負責移交，關于標的移交后的接管、清場等相關事宜，概由競得人自行負責，并承擔相關法律責任。標的移交后的維修、管理責任均由競得人承擔。
13、拍賣業務咨詢電話：****（郭）
限本縣企業用于藝體、勞動、科技、技能、技術、知識等素質教育培訓、辦公等用途。
| 交易編號：**** | |
| 公告開始時間：**** 09時00分00秒 | 公告結束時間：**** 09時30分00秒 |
| 拍賣開始時間：**** 09時30分00秒 | |
| 報名開始時間：**** 09時00分00秒 | |
| 報名結束時間：**** 16時30分00秒 | |
| 資格審查方式：保證金 | |
| 起始價：5.9515萬元/年 | |
| 交易方式：拍賣競價 | |
| 增價幅度：0.1萬元/年 | |
| 出讓限制方式：無限制 | |
| 交易價款支付方式：一次性支付 | |
| 交易服務費收取方式： | |
| 確定競得人規則：遵循“公開、公平、公正、誠實信用”原則，通過網絡拍賣系統參與競拍，按照價高者得原則確立最終競得人。 | |
| 租金及履約保證金支付：1、未競得人繳納的競價保證金（不計利息）自競價結束之日起5個工作日內，由點擊登錄查看退回至原匯出賬戶； 2、競得人繳納的競價保證金（不計利息）在交清所有價款（成交價款、傭金和交易服務費）上傳成交價款繳納憑證和交易服務費繳納憑證后，由點擊登錄查看退回至競得人原匯出賬戶。 |
根據有關法律、法規的規定，決定以網上公開出租1宗國有資產，現將有關事項公告如下：
一、網上公開出租國有資產的基本情況
| 序號 | 標的名稱 | 標的概況 | 出租數量 | 標的所在地 | 起始價 | 競買保證金 | 增價幅度 |
| 1 | 新田縣****部分房地產5年租賃使用權 | 房屋戶型：/；是否設置原承租人優先購買權：否； | 2455.235平方米 | 新田縣 | 5.9515萬元/年 | 0.5萬元 | 0.1萬元/年 |
二、競價方式的選擇：網絡拍賣
三、本次國有資產公開出租在互聯網上交易，即通過湖南省（永州市）國有資產資源交易平臺的國有資產交易系統（http://110.53.127.150:9094/portal/index，以下簡稱交易系統）進行。凡辦理好數字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競價保證金的競價人，方可參加本次網上公開出租交易活動。
四、本次網上公開出租具體要求及競得人確定方式詳見各標的公開出租文件。有意競價者可登錄湖南省（永州市）國有資產資源交易平臺的國有資產交易系統查詢。競價人可于****09時00分00秒至****16時30分00秒，在網上瀏覽或下載本次網上公開出租標的相關文件，并按相關文件規定的操作程序參加競價。
五、本次網上公開出租活動網上報名時間為****09時00分00秒起（以網上交易系統服務器時間為準，下同）至****16時30分00秒止。
六、競價人應及時登錄湖南省（永州市）國有資產資源交易平臺的國有資產交易系統，在系統上向出租人提交競價申請，并交納競價保證金（保證金交納賬號由交易系統隨機生成）。競價保證金交納截止時間為****16時30分00秒。
七、本次網上公開出租活動拍賣開始時間為****09時30分00秒（自由競價時間為0分鐘，限時競價時間為4分鐘）。
八、如果在參加本次網上公開出租活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯系各相關單位，聯系電話如下：
網上出租業務咨詢電話：點擊登錄查看 ****
交易系統使用服務咨詢電話：點擊登錄查看 ****
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具備完全民事行為能力的自然人、依法核準登記的中華人民共和國企業法人和其他組織。
| 輪次 | 競買編號 | 出價時間 | 出價額度 |
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