保利小泉?jiǎng)e墅物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告（原標(biāo)題：保利小泉?jiǎng)e墅物業(yè)管理服務(wù)）

保利小泉?jiǎng)e墅物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的法律規(guī)定，以及保利小泉?jiǎng)e墅小區(qū)《關(guān)于召開2025年度保利小泉?jiǎng)e墅小區(qū)業(yè)主大會(huì)正式會(huì)議的公告》等有關(guān)約定和業(yè)主大會(huì)決議點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘工作。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)要求：

（1）招標(biāo)內(nèi)容：保利小泉?jiǎng)e墅物業(yè)管理服務(wù)。

（2）服務(wù)要求：詳見招標(biāo)文件。

（3）合同期限：五年。

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

（1）招標(biāo)項(xiàng)目名稱：保利小泉?jiǎng)e墅小區(qū)

（2）招標(biāo)項(xiàng)目地址：重慶市****

（3）招標(biāo)項(xiàng)目四至范圍： 東至：花溪河 南至：棉線廠

西至：松林山 北至：花溪河

（4）招標(biāo)項(xiàng)目概況：

總用地面積：159800㎡（以土地登記資料為準(zhǔn)）；

總建筑面積：39155.5㎡（以產(chǎn)權(quán)登記資料或法定文件為準(zhǔn)）；

樓宇數(shù)量：樓棟98棟；

主要物業(yè)形態(tài)數(shù)量：住宅；

小區(qū)出入口：3個(gè)。

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資格條件：

一般資格條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

特定資格條件：

（1）具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)且注冊(cè)資本不低于人民幣500萬(wàn)元（含），且經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。

（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有10年及以上物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，有良好的社會(huì)信譽(yù)。

（3）按照招標(biāo)文件繳納投標(biāo)保證金10000元（大寫：壹萬(wàn)元整），承諾中標(biāo)后需繳納人民幣50000元（大寫：伍萬(wàn)元整）作為服務(wù)履約保證金。

4.1 凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)谥貞c市公共資源交易網(wǎng)上下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件以及澄清等開標(biāo)前公布的所有項(xiàng)目資料，無(wú)論投標(biāo)人下載與否，均視為已知曉所有招標(biāo)內(nèi)容。

4.2 招標(biāo)文件公告期限：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。

4.3 招標(biāo)文件提供期限：同招標(biāo)文件公告期限。

4.4 投標(biāo)地點(diǎn)：重慶市****

4.5 質(zhì)疑澄清與答復(fù)：

（1）投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間：****17時(shí)30分止（北京時(shí)間）；提出形式：投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在重慶市公共資源交易網(wǎng)上指定位置匿名提出需要招標(biāo)人澄清的疑問。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有對(duì)提出的，視為完全理解并接受招標(biāo)文件的所有內(nèi)容。

（2）招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件答疑的截止時(shí)間：****17時(shí)30分止（北京時(shí)間）。招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清、修改或?qū)σ蓡栕鞔鸬模瑢⒃谥貞c市公共資源交易網(wǎng)上指定位置公布。

5.1 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：重慶市****

5.2 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：北京時(shí)間****11：00（若有變動(dòng)以發(fā)布媒介的通知為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將密封完整的投標(biāo)文件遞交至重慶市公共資源交易中心開標(biāo)室。具體開標(biāo)室詳見當(dāng)日交易中心大廳電子顯示屏。）；

5.3 開標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間****11：00；

5.4 開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)，開標(biāo)時(shí)需進(jìn)場(chǎng)核實(shí)身份，無(wú)關(guān)人員禁止入場(chǎng)。評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人需離開評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，不得與評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員接觸或進(jìn)行任何形式的溝通。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。

本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：重慶市****

聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看

電 話： ****

開戶銀行： 農(nóng)商行南岸支行

賬 號(hào)：********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：巴南區(qū)渝南大道

聯(lián) 系 人: 劉老師

電 話：****

附件包：

保利小泉?jiǎng)e墅招標(biāo)文件【發(fā)布稿】.docx