江陰市涇彩化纖有限公司部分廠房招租

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1、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，支付能力及商業(yè)信譽(yù)；意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。公司法定代表人及自然人未被法院列入失信被執(zhí)行人名單。

2、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，并在公告期滿日16時(shí)前向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶繳納保證金人民幣37萬(wàn)元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租方的意向承租保證金可在其支付了租金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無(wú)違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租方確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。

3、租金一年一付，先付后用。

4、承租場(chǎng)地如遇政府規(guī)劃、拆遷等任何政府決策的原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，租賃合同自然終止，出租方不承擔(dān)違約、賠償及補(bǔ)償責(zé)任，承租方不享有針對(duì)租賃場(chǎng)地的任何規(guī)劃、拆遷或征收的補(bǔ)償、安置。

5、意向承租方應(yīng)充分考慮并接受房屋的現(xiàn)狀情況。承租人根據(jù)使用需求及相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)范的規(guī)定自行評(píng)估房屋是否滿足使用要求并負(fù)責(zé)相關(guān)證照手續(xù)辦理，涉及項(xiàng)目整體改造、垃圾清理、下水管道疏通、給排水、電氣、弱電、消防、暖通系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的更換和改造、為滿足消防要求產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)性改造或建筑附屬物添加產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租人自行辦理和承擔(dān)，具體現(xiàn)狀條件以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)；承租人在租賃期內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝潢，裝修裝潢方案須經(jīng)出租單位審核同意后方可實(shí)施。未經(jīng)出租方同意，承租人裝修工程不得改變標(biāo)的房屋的原始建筑結(jié)構(gòu)。

6、租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)與租賃相關(guān)的費(fèi)用等）由承租人承擔(dān)。

7、承租人在租賃期間應(yīng)做好安全工作，并與出租方簽訂安全協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、廉政協(xié)議等相關(guān)手續(xù)。

8、承租期滿后，承租人退租撤場(chǎng)時(shí)，招租標(biāo)的房屋內(nèi)可移動(dòng)物品歸承租人所有，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租人不得拆除或損壞。

9、本次招租項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)全部由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。

10、承租人不得將標(biāo)的房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租。

11、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名的承租申請(qǐng)。

1、在掛牌期間未征集到意向承租方，則終止掛牌條件。

2、若征集到兩家或兩家以上意向承租方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定最終承租方。

3、為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租人后，未能在十個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

4、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金：

企業(yè)

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可）；

(2)法定代表人身份證（正、反面）；

(3)授權(quán)委托書以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）；

(4)《承租舉牌申請(qǐng)書》（見附件，填寫信息并蓋章）;

個(gè)體工商戶

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）

（2）經(jīng)營(yíng)者身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）

（3）《承租舉牌申請(qǐng)書》（見附件，填寫信息并蓋章）

自然人

（1）身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）

（2）《承租舉牌申請(qǐng)書》（見附件，填寫信息并簽字）

以上資料為復(fù)印件的均需加蓋公章。