烏蘭察布市博物館（烏蘭察布市文物保護中心)二層大廳（B-7)公開招租(國資監測編號GR2025NM1005830)

出租方名稱：點擊登錄查看（烏蘭察布市文物保護中心）

本出租方現委托點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：

1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

公告中標的照片和相關參數信息來源于出租方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。

1、本次出租的標的位于點擊登錄查看（烏蘭察布市文物保護中心)二層大廳（B-7)，出租方有處置權，裝修情況以實際情況為準（已裝修），出租面積為5平方米，本次出租標的面積為出租方提供，承租方承租后租金、交易服務費不因面積變化而調整。

2、本次招租標的目前閑置中，承租方對該標的的使用僅限于文創自助售賣機，不得作他用；

3、本次招租標的租期為1年，掛牌價為該項目1年的租金底價，最終租金價格以競價后的成交價為準。

4、對承租方的使用（經營）要求：

商品設計與選品：

承租方在成交后15個自然日內向點擊登錄查看（烏蘭察布市文物保護中心）提交具有本博物館館藏文物元素的3款以上文創產品設計方案及樣品。

文創商店所售賣的文創產品必須融入本博物館館藏文物元素，確保產品設計獨特、富有文化內涵，能夠準確展現博物館的文化特色與歷史底蘊。

承租方須遵循年度文創產品開發規劃，每年自主設計并完成至少 10 個 SKU 的文創產品上新，且產品主題明確、導向正確，凸顯本館館藏文化特色，設計風格美觀，符合當下市場需求。產品矩陣應嚴格覆蓋文創五系標準品類：文具系（含書寫工具、本冊紙品等）、飾品系（含金屬、織物等材質飾品）、生活日用品系（含家居、餐廚、出行等場景用品）及其他創新品類。通過系統化的產品規劃與多維度的品類布局，形成豐富立體的文創產品體系，精準匹配不同客群的消費需求與審美偏好。

產品設計方案需提前提交博物館審核，經博物館書面確認后方可投入生產與銷售。

商品質量把控：

承租方應嚴格把控文創產品質量，確保產品符合國家相關質量標準與安全規范。不得銷售假冒偽劣、粗制濫造的產品。

知識產權管理：

涵蓋點擊登錄查看文物元素設計產品必須由點擊登錄查看（烏蘭察布市文物保護中心）授權；復制文物原件產品必須按照規定向國家文物局報備。

文創產品涉及的知識產權問題由承租方負責處理，確保產品設計不侵犯任何第三方知識產權。若因知識產權問題引發糾紛，承租方需承擔全部法律責任，并賠償由此給博物館造成的一切損失。

5、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。意向承租方須自行了解標的使用情況事宜，自行承擔按現狀承租后產生的全部后果，包括費用、風險和損失。意向承租方應自行查閱檔案、現場調查走訪，并獨立作出是否投資、投資價值如何等的判斷，中心對標的資產的內容、狀態、效力、價值等不做出承諾，所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內容，也不構成對標的資產價值的任何聲明和保證，標的資產最終以其相關法律文書等記載的內容為準，請意向承租方自行與出租方聯系查閱。公告涉及圖片僅供參考。中心僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、本次標的租賃后，出租方不提供相關發票。

7、本標的禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如因承租戶使用標的過程中導致的爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。

8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費或承租方未按照規定用途使用標的的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

9、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，中心不承擔任何責任。

10、特別提示：意向方報名請于公告期內到中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

11、標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約）；勘驗標的聯系人：點擊登錄查看 ****。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

1. （在中華人民共和國境內依法注冊的法人或非法人組織（提供中華人民共和國境內行政管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等資料）；

2.承租方企業未被市場監督管理機構列到經營異常名錄，提供全國企業信用信息公示系統查詢的未被列入經營異常名錄的證明截圖(http:****) ，未被人民法院列為失信被執行人，需提供信用中國網站無失信記錄截圖（http:****://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n****/index.html），未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，需提供中國政府采購網查詢截圖（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/），以網站查詢結果為準。

與租賃相關的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，中心及出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂電子競價成交確認書并將承租申請書原件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，交易雙方在最終承租方確認之日起10個工作日內簽訂租賃合同，承租方在租賃合同簽訂，且收到中心發送的交款賬號之日起10個工作日內，按照電子競價成交確認書中明確的金額支付除保證金外的剩余服務費、除保證金外的年租金至中心指定賬戶。

3、雙方簽訂租賃合同后按照合同約定內容，出租方與承租方辦理完畢房屋移交。自標的交付之日起開始租賃期。

4、中心在收到交易雙方簽訂的租賃合同、租金、服務費后出具交易憑證。中心在出具交易憑證且收到出租方書面通知后，將通過中心結算的交易價款劃轉至出租方指定銀行賬戶。

5、承租場地的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責場地的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

6、承租場地的改善要求：承租方不得隨意改變場地的承重結構、設施，如需改變，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

7、轉租的要求：承租方在場地租賃期間未經出租方書面同意，不得將場地整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權無條件收回。

8、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、衛生、綜合治理等工作，承租方應執行出租方的規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。

9、承租相關其他條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

10、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

11、本公告中披露的承租方服務費收費標準為最高標準，具體收費按照中心收費辦法執行。