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發文日期:

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永州****

為進一步優化營商環境，以服務園區為宗旨，滿足企業員工生活娛樂的需求，提升園區招商引資的綜合吸引力?，F將永州****

一、商鋪基本情況

休閑廣場位于瀟湘大道與長豐大道交叉路口、永州經開區智能裝備產業園商務中心前右側，廣場內設置9個鋪面，整體為兩層鋼框架結構，上覆蓋硬質頂棚，總建筑面積558.18㎡，單層面積279.09㎡。6號鋪面上下層面積各23.94㎡。6號鋪面規劃的經營范圍要求：（1）除超市****

二、投標人資格要求

經營項目：符合6號鋪面經營范圍要求。

競標者條件：參與競標者為法人或自然人，具有以下情形之一的競標人不具備競標資格，其競標將被拒絕：

1.在“國家企業信用信息公示系統”網站(www.gsxt.gov.cn)、“中國執行信息公開網”(www.zxgk.court.gov.cn)被列入執行名單的企業、法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員；

2.與永州市開發建設投資有限公司及其下屬企業有過執行案件或正涉訴訟案件的單位或個人；

3.租用永州市開發建設投資有限公司及其下屬企業其他房產存在累計3次拖欠租金情況的。

三、招租方式

招租方式為公開競價，競價人需繳納5000元競租保證金，承租期限為2年，6號商鋪租金為15000元/年起，按價高者得的原則確定競得人（低于底價除外）。

四、招租要求

1.各鋪面按規劃設計圖進行公開招租，建議上層僅供員工住宿使用，不得放置重物，各鋪面前頂棚覆蓋區域免費使用；

2.未中標者競租保證金5000元待中標公示結束后原路無息退回，如競租人在中標后放棄中標資格或者未按成租確認書要求在約定期限內與招標方簽訂租賃合同的，競租保證金將不予退回；

3.中標者需在簽訂成交確認書后3個工作日內按成交價繳納租金及押金并與出租方簽訂租賃合同，需一次性簽訂2年承包合同，承包租金按年收取，押一付一，中標者競租保證金5000元在雙方簽訂合同后可無息退還；

4.后一年租金，中標方應于上一年租期屆滿前一個季度支付到位；

5.物業費3.5元/㎡/月，餐飲垃圾處理費60元/月，水、電費按照園區統一標準進行收?。?/p>

6.承租者自負盈虧，必須嚴格按照休閑廣場規劃設計經營鋪面，不得擅自改變鋪面經營性質。我司有權按照3000元/次的標準對承租方進行處罰，罰金從押金中扣除，并責令限期整改，否則我司可單方面以不履行合同義務為由解除合同，押金不退；

7.我方有權對承租方經營管理進行監督考核，不允許私自停業以影響園區正常運營，如因特殊情況需提前報備，否則我司有權按照500元/次的標準對承租方進行處罰；承租方必須嚴格遵守《永州市城市市容和環境衛生管理條例》，門店衛生和三防設施必須達標，如經相關部門處罰后仍不整改，我司有權單方面解除合同，押金不退；承租方須確保門店食品安全，如發生食品及其他安全責任事故，我司有權直接解除合同，押金不退；

8.鋪面出租后，鋪面經營期間發生的一切糾紛及爭議，由承租者自行處理，我司概不負責。

9.本招標要求作為簽訂合同的依據，具體以簽訂合同時約定的內容為準。

下載

五、招租時間

1.公告時間：****至****。

2.報名截止時間: ****17:00。

3.招租時間：****10：00。

六、申請報名競價辦法

本次報名采取現場報名方式，競租申請人請于****至****每日09：00至12:00，15:00至17:00（北京時間）到永州市****

申請報名超過1位競租人及以上的進行公開競租，無申請報名的調整招租方案后重新招租。

七、聯系方式

聯系地點：永州市****