烏蘭察布市集寧區(qū)25套住宅房產(chǎn)打包公開(kāi)轉(zhuǎn)讓（烏蘭察布市集寧區(qū)大為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）

特別
告知

公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料和評(píng)估報(bào)告，信息僅供參考，具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。

1、 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)位于烏蘭察布市集寧區(qū)（見(jiàn)附件：房產(chǎn)信息參考清單），此標(biāo)的可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)，成交后轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與開(kāi)發(fā)商辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。權(quán)屬清晰，成交后轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處于閑置狀態(tài)，標(biāo)的內(nèi)動(dòng)產(chǎn)不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。標(biāo)的照片圖片僅供參考，本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所涉及的戶型及結(jié)構(gòu)僅供參考，實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的為準(zhǔn)。

2、 標(biāo)的權(quán)屬登記涉及的稅、費(fèi)和其他相關(guān)稅、費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前的取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由最終受讓方承擔(dān)；法律法規(guī)中沒(méi)有明確規(guī)定的費(fèi)用，由轉(zhuǎn)受讓雙方協(xié)商決定。標(biāo)的交付后涉及的取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由最終受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合提供變更過(guò)戶相關(guān)資料，協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)，資產(chǎn)具體資產(chǎn)交接時(shí)間和辦理過(guò)戶時(shí)間，由轉(zhuǎn)受讓雙方在實(shí)物資產(chǎn)交易合同中具體約定。

3、 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，最終以標(biāo)的所在地房管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)、土地部門(mén)核定為準(zhǔn)。最終成交價(jià)、服務(wù)費(fèi)不因面積誤差而改變。請(qǐng)各意向受讓方自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓資產(chǎn)。

4、 受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

5、 如上內(nèi)容均來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6、 在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、 特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào))匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

8、 勘驗(yàn)時(shí)間及聯(lián)系人：公告期內(nèi)工作時(shí)間（提前預(yù)約）點(diǎn)擊登錄查看**** 。

1、 意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、 通過(guò)交易程序確定最終受讓方后，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)、受讓申請(qǐng)書(shū)原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。

3、 轉(zhuǎn)受讓雙方須在確定最終受讓方日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。交易價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致后依據(jù)交易合同約定結(jié)算。中心在收到交易雙方簽訂的交易合同后，成交方繳納的保證金轉(zhuǎn)為等額應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)，可由交易中心直接扣除，并將扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

4、 中心在收到交易合同和相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)后出具交易憑證。

5、 轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)具體資產(chǎn)交接時(shí)間和辦理過(guò)戶時(shí)間，由轉(zhuǎn)受讓雙方在實(shí)物資產(chǎn)交易合同中具體約定。

6、 轉(zhuǎn)讓方依據(jù)交易合同中約定協(xié)助最終受讓方與開(kāi)發(fā)商等相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。在交接之日前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接之日后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

7、 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其它條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

8、 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

9、 受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。