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公 共 建 設 局
公 告
「點擊登錄查看建筑工程-上蓋工程」
公開招標
1. 招標實體：澳門特別行政區。
2. 進行招標程序的部門：公共建設局。
3.招標方式：公開招標。
4. 承攬工程的目標：建造點擊登錄查看之上蓋工程。
5. 施工地點：士多鳥拜斯大馬路及高偉樂街交界（愛都酒店舊址）。
6. 分段工程：否。
7. 接受提交草擬圖則：否。
8. 承攬類型：以總額承攬。
9. 最長施工期：最長總施工期為620（六百二十）工作天 （由委托工程日起計算），當中包括1個工程節點，工程節點1：完成天面結構，最長總施工期為300（三百）工作天（由委托工程日起計算）。
（由競投者訂定：須參照招標方案前序第9條及第10條之說明）。
10. 底價：不設底價。
11. 參加條件：在土地工務局有施工注冊，以及在交標截止日期前已遞交注冊申請或續期申請的自然人或法人，而后者的接納將取決于所提交注冊申請或續期申請的批準。
任何自然人或法人，不論以獨立身份或以集團形式參與，均僅可提交一份標書。
12. 可獲判給承攬之投標者集團所采納之法定合伙方式：應根據由八月三日第40/99/M號法令核準的商法典之對外合作經營的規定。
13. 查閱案卷及取得副本之地點及時間：
地點：公共建設局，位于羅理基博士大馬路南光大廈九樓。
時間：逢工作日 9:00 至 12:45 及 14:30 至 17:00。
除可前往上述地點取得投標案卷副本（電子版）外，在符合及遵守網上下載服務的使用規則及條款下，亦可透過公共建設局網頁（www.dsop.gov.mo）下載投標案卷副本。
投標案卷副本：電子版，價格為澳門元$2,000.00（貳仟澳門元）。
14. 現場視察日期及時間：
現場視察訂于二零二五年九月三日（星期三）早上十時正，集合地點為愛都酒店舊址。
15. 交標地點、日期及時間：
地點：公共建設局，位于羅理基博士大馬路南光大廈九樓。
截止日期及時間：二零二五年十月八日（星期三），下午五時正截止。
倘因不可抗力之原因或其他阻礙導致部門（公共建設局）于交標截止時停止辦公，交標期限將順延至緊接之首個工作日相同時間。
16. 編制標書使用之語言：投標書及其附加文件應以澳門特別行政區之任一正式語文編制，但招標方案明確允許使用非澳門特別行政區正式語文之情況除外。
17. 標書有效期：90（九十）日，由公開開標結束之日起計，根據十一月八日第74/99/M號法令第九十三條規定，可延長有效期。
18. 臨時擔保：$7,800,000.00（柒佰捌拾萬澳門元），以現金存款、法定銀行擔保或保險擔保之方式提供。
19. 確定擔保：判給總金額的5%（為擔保合同之履行，須從承攬人收到之每次部分支付中扣除5%，作為已提供之確定擔保之追加）。
20. 公開開標日期：
地點：公共建設局，位于羅理基博士大馬路南光大廈十樓。
日期及時間：二零二五年十月九日（星期四），上午九時三十分。
倘因不可抗力之原因或其他阻礙導致部門（公共建設局）于公開開標日停止辦公，公開開標日將順延至緊接之首個工作日相同時間。
根據十一月八日第74/99/M號法令第八十條所預見的效力，及對所提交之標書文件可能出現的疑問作出澄清，競投者或其代表應出席公開開標。
21. 評標標準：
– 工程造價：50%
– 施工期：15%
– 施工經驗及質量：20%
– 施工方案：10%
– 人力資源計劃方案及管理人員本地雇員占比：5%
22. 判給標準：
由總得分最高的競投者獲得判給，倘出現最高總得分相同的標書時，則判給予標書造價較低的競投者。
二零二五年八月二十一日于公共建設局
局長 林煒浩
