黑龍江省牡丹江市愛民區2025年老舊小區改造樓本體及配套基礎設施建設項目EPC工程總承包-弱電專業分包

黑龍江省牡丹江市****

比選方案

一、工程范圍和技術要求

1、工程范圍

黑龍江省牡丹江市****，主要施工內容為：道閘、室內對講系統、室外監控等弱電改造工程。具體按圖紙及實際施工現場需求施工。

2、工程技術要求

遵守國家相關建筑工程設計施工規范、規程及技術質量要求，符合施工圖設計要求，達到以下標準：

（1）GB50300-2013《建筑工程施工質量驗收統一標準》；

（2）GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》；

（3）GB50606-2010《智能建筑工程施工規范》；

（4）GB50462-2016《電子信息系統機房施工及驗收規范》；

（5）其他法律、法規、規范、規程、技術標準等。

二、工期要求

1、工期暫定30天，具體以現場要求為準。參選人必須保證施工合同工期的履行，承擔造成工程拖期的后果及經濟賠償。延期一天，參選人需承擔違約金5000.00元。

2、采購人不統一組織踏勘現場，請參選人自行與項目經理聯系組織踏勘現場。

三、項目地點及聯系人

工程地點：黑龍江省牡丹江市

聯系人：何濤；

聯系電話：****。

四、參選報價

1、比選控制價

黑龍江省牡丹江市****，含稅控制價為****.57元(含9%增值稅)。

2、價格組成

其中報價包含人工費、材料費、機械費、利潤、管理費、安全文明施工費、水電費、場地建設費、保險費、施工內業費、檢測費、環保稅、措施費、規費、稅金及風險、總包合同招標人招標代理服務費、預算編制費、竣工驗收費、竣工移交和檔案整理等產生的一切費用。其中施工內業由采購人統一管理，費用按產值分攤。工程保險費、檢測費、總包合同招標人招標代理服務費和預算編制費由采購人統一繳納，費用按產值分攤。環保稅按實際發生由采購人統一繳納，費用按產值分攤。涉及政府或行業規范統一性收費均由采購人統一繳納，費用按產值分攤。

3、報價要求

分包方需結合工程實際情況進行自主報價下浮比例（不低于3%），工程最終結算金額按實際發生工程量及施工內容結合參選人自行報價下浮比例為本工程結算造價。

4、分包方需結合工程實際情況可自愿抵頂商品房或貨物等，采購人指定房源或貨物等。

5、分包方需提供分包工程增值稅專用發票（增值稅稅率達到9%，不足部分在工程結算款中扣除），稅金按稅務局實際征收額計取，稅費由分包人承擔。

五、工程價款支付及結算

1、工程價款的支付

（1）合同簽訂后，每月按采購人審核確認的已完成工程產值的70%支付進度款；竣工驗收合格后支付至已完工程產值的80%；

（2）結算手續辦理完畢之日起6個月內支付至工程結算總價的97%；

（3）預留3%質保金，竣工驗收合格質保期滿后無息付清，質保期依據《建設工程質量管理條例》；

（4）以上工程款的撥付具體視總包合同建設單位資金撥付情況撥付。每次撥款前，供應商須向采購人提供同等金額的正規增值稅專用發票，稅率9%（依據國家政策調整）；

（5）供應商承諾在采購人工程款撥付不及時的情況下具備施工范圍內的工程墊付能力，能夠滿足合同要求。由此造成的逾期支付，雙方商議解決；

（6）若采購人遲延給付款項，供應商可向采購人主張遲延給付款項逾期利息，利率按照合同訂立時中國人民銀行公布的金融機構人民幣存款基準利率（活期存款）。工程量按照項目部確認實際發生量結算。

2、工程價款的結算

（1）黑龍江省牡丹江市****

（2）工程結算以竣工結算審核金額扣除總包合同與建設單位下浮之后在下浮成交費率進行結算。

（3）竣工結算審減金額5%以內效益收費由建設單位支付，竣工結算審減金額5%以外效益收費由中標施工單位支付，費用標準執行按黑價聯[2013]第39號《黑龍江省物價監督管理局黑龍江省住房和城鄉建設廳關于印發<黑龍江省工程造價咨詢服務收費管理辦法>的通知》文件中效益收費標準，審減金額*8%收取。

六、比選程序

1、參選人報名后比選前，需向采購人繳納參選保證金2.5萬元（公對公轉賬）或提供保函，繳納憑證需打印加蓋公章按目錄要求裝訂在參選文件中，本項目成交無問題后參選保證金在一個月內返還（不產生銀行利息）；若提供保函，保函原件比選時移交采購人保管，成交30日內簽訂合同后退回。

銀行賬號信息如下：

點擊登錄查看

新稅號****34572R

地址及電話：黑龍江省牡丹江市****

開戶行及賬號：中國農業銀行牡丹江光明支行****08959

注：若參選人在本公司履約合同有欠款，需公司財務部出具欠款證明，欠款金額高于本項目保證金金額，可抵頂參選保證金。

2、參選人參與比選

參選人參選綜合得分由資格符合性審查記錄表、商務技術評分表組成，按綜合評分確定分包成交候選單位排名順位。

3、確定承包標段

按比選順序，排名第一名為黑龍江省牡丹江市****成交單位。成交單位需在五個工作日內對接平臺公司繳納服務費用（公對公轉賬或現金），其中成交金額大于等于六十萬元，服務費收取1000元，成交金額小于六十萬元，服務費收取500元。平臺公司聯系人陳曦，聯系電話****。

七、合同的簽訂

現場比選活動結束后，當場宣布成交候選人。成交人在比選后有義務按雙方洽商確定的承包價及付款條件承諾的內容與總包單位簽訂《黑龍江省牡丹江市****》合同。凡是成交合作商無故不簽訂分包合同的視為自動放棄，我公司將不再與該公司合作。

八、比選時間及地點

領取比選文件時間：****8:30-17：00-****8:30-17：00；

領取地點：牡丹江市****

報名要求：報名時間內參選人攜帶有效的企業營業執照復印件、資質證書復印件、安全生產許可證復印件、法人身份證明復印件，非企業法人報名同時攜帶被授權人身份證明復印件及授權委托書（后附模版），以上資料需加蓋公章有效。招投標部進行資格預審，資格預審合格后填寫比選報名表。報名時間外報名無效。

九、發布公告的媒介

本次比選活動同時在點擊登錄查看微信公眾號發布。

十、參選文件要求

1、參選人需仔細閱讀資格符合性審查記錄表及商務技術評分表，按要求做好參選文件（后附目錄），加蓋公章后膠裝密封于檔案袋中（所有參選文件膠裝密封并加蓋公章）。

2、參選文件遞交份數：正本一份，副本三份。在參選文件封面上注明正本、副本字樣，裝訂成冊。

3、參選人在遞送紙質版比選響應文件同時，應同步上報電子版文件一份，電子版需加蓋電子印章，參選人無電子印章的，可將蓋章版紙質比選響應文件掃描成PDF格式，拷入U盤，隨投標文件一并密封，參選文件的電子版應當與紙質版內容一致。若開具參選保證金保函，參選時原件移交采購人保管，成交30日內簽訂合同后退回。

十一、比選作廢條件

在采購活動中，出現下列情形之一的，經評審委員會審查后應做出比選作廢的決定：

1、符合條件的參選人或者對比選文件作實質響應的參選人不滿足三家的；

2、未加蓋參選人公章及未經其法定代表人或者其委托代理人簽字或者蓋章的；

3、未按比選文件要求提交參選保證金或保函的；

4、參選人未通過資格審查的；

5、載明的比選項目完成期限超過比選文件規定期限的；

6、附有采購人不能接受的條件的；

7、兩份以上比選響應文件內容、格式字距、裝訂雷同的；

8、參選人的報價均超過了采購預算，采購人不能支付的；

9、因重大變故，采購任務取消的；

10、經評審委員會認定，出現串通比選現象的；

11、參選文件未按要求膠裝和密封的；

12、參選報價低于最低下浮比例要求的；

13、出現影響采購公正的違法、違規行為的，按有關法律、法規、規章規定及公司相應管理制度應當做出比選作廢決定的。

14、其它經評審委員會認定應當做出比選作廢決定的情形。

監督投訴電話：****

十二、有下列情形之一的，參選保證金將不予退還：

1、成交后，無正當理由放棄成交資格；

2、成交后，無正當理由不與采購人簽訂合同；

3、在簽訂合同時，向采購人提出附加條件；

4、要求修改、補充和撤銷參選文件的實質性內容；

5、要求更改比選文件和成交結果實質性內容；

6、法律法規和比選文件規定的其他情形。

7、不誠信行為導致的廢除、放棄情況。

十三、異議

1、供應商應當在規定的時限內，以書面形式一次性地向采購人遞交《質疑函》和必要的證明材料。《質疑函》應當包括下列內容:
(1)供應商名稱、地址、聯系人及聯系電話；
(2)質疑項目的名稱、編號；
(3)具體、明確的質疑事項和與質疑事項相關的請求及主張；
(4)事實依據、有效線索和相關證明材料;
(5)提出質疑的日期。
2、《質疑函》和必要的證明材料應加蓋供應商公章并由法定代表人或授權代理人簽字，法定代表人、授權代理人均附身份證復印件加蓋公章;由授權代理人簽署的，應附法定代表人簽署的授權委托書、法定代表人及授權代理人身份證復印件，上述材料加蓋供應商公章，應當確保投訴內容的真實性和準確性，不得捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴。
3、法定代表人授權委托書應當載明代理人的姓名、代理事項、具體權限、期限和相關事項。
4、對采購文件有異議的，應當在項目報名期限內提出;對開后過程有異議的，應當在開啟現場向采購人提出，采購人及專家應當當場作出答復，并制作記錄;對成交結果有異議的，應當在成交結果發布之日起3日內向采購人提出。
5、未在規定時限內送交的《質疑函》，采購人將不予受理。

十四、比選活動

比選活動時間：****下午午16：00 ，請參選人（法定代表人或授權代理人）攜帶參選文件,攜帶身份證原件參與比選活動。截止時間以后不接受任何供應商的參選文件。

地點：牡丹江市****

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目 錄

1.資格類

1.1法定代表人證明或授權委托書

1.2參選承諾

1.3營業執照

1.4資質證書

1.5安全生產許可證

1.6開戶許可證或基本存款賬戶信息

1.7參選保證金或保函

1.8無不良信用記錄證明

1.9附件一承諾書

1.10附件二承諾書

1.11附件三承諾書

2.評分類

2.1參選報價及抵房或貨物等事項

2.2近三年（2022年至今）類似業績施工合同

2.3近三年財務報表

2.4施工組織設計文件

3.其他（如有）

黑龍江省牡丹江市****

資格符合性審查記錄表

黑龍江省牡丹江市****

商務技術評分表

授權委托書

我 （后附法人身份證復印件）系 的法定代表人，現委托我公司的 為我公司代理人，以本公司的名義進行 項目合作商比選活動和簽訂合同事宜。代理人在過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我公司均以承認。代理人無轉委托權。

特此委托。

代理人基本信息：

姓名： 性別： 年齡：

單位： 職務：

身份證號： （后附身份證復印件）

單位名稱（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

代理人（簽字）：

年 月 日

參 選 承諾

致：點擊登錄查看

我代表 公司，在此做如下承諾：

1、完全理解和接受比選文件的一切規定和要求。

2、若比選為第一名，我方將按照比選文件的具體規定，與項目法人簽訂合同，并且嚴格履行合同義務，按時交貨、施工，為工程項目提供最優質的設備和服務。如果在合同執行過程中，發現工程質量、進度等問題，我方一定全力配合，改善，并承擔相應的經濟責任。

3、在整個比選活動中，我方若有違規行為，貴方可按比選規定給予懲罰，我方完全接受。

4、若比選為第一名，本承諾函將成為合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。

合作商（公章）：

年 月 日

信譽承諾書

（采購人名稱）：

我單位承諾：

1.本單位、法定代表人未被最高人民法院在“中國執行信息公開網”（http:****。

2.本單位、法定代表人未被“中國政府采購網”（http:****。

本單位所提供材料真實、合法、有效。如有隱瞞有關情況或者提供虛假材料，本單位自愿接受有關部門依法作出的處理決定，并承擔法律責任。

供應商： （公章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

年 月 日

附件一

承諾書

我司承諾:

我司與貴司簽訂的《 合同》所涉及的發票均為真實、合法有效發票，若日后貴司發現或被有關部門查出該發票有任何不合規問題，完全由我司承擔一切后果，給貴司造成的一切損失由我司負責賠償。

特此承諾

公司(蓋章)

法定代表人：（簽字或蓋章）

年 月 日

附件二

承諾書

點擊登錄查看：

我單位承諾：

1.本單位非與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人。

2.無與本單位法定代表人（單位負責人）為同一人、存在控股、管理關系或者存在其他可能影響采購公正性關系的不同企業（如：母、子公司等），共同參加本項目。

本單位所提供材料真實、合法、有效。如有隱瞞有關情況或者提供虛假材料，

本單位自愿接受有關部門依法作出的處理決定，并承擔法律責任。

供應商：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

年 月 日

附件三

承諾書

我單位承諾:

若我單位為 （項目名稱）成交供應商，我單位將按照采購文件的規定，成交通知書發布后 日內與采購人簽訂合同。若未按承諾與采購人簽訂合同，完全由我單位承擔一切后果，給采購人造成的一切損失由我單位負責賠償。

特此承諾。

供應商： （公章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

年 月 日