衢州市柯城區(qū)航天智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園航天研學(xué)基地公開(kāi)掛牌招租公告（三次掛牌）

受點(diǎn)擊登錄查看委托，對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

衢州市****

首年租金起掛價(jià)233000元，競(jìng)價(jià)保證金60000元，履約保證金30000元，保證金不計(jì)息。

二、其他事項(xiàng)揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)（不得經(jīng)營(yíng)餐飲、有污染、高噪音、易燃易爆及?；返刃袠I(yè)）。

3.租賃期限：本次招租租賃期限20年，無(wú)裝修免租期，租期內(nèi)租金不遞增。

4.承租人需合法使用承租標(biāo)的，敬請(qǐng)意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營(yíng)所需各類(lèi)證照的要求。

5.承租人應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，做好日常維護(hù)與修繕工作，費(fèi)用自理。除不可抗力及出租方責(zé)任外，由于承租人及其他原因造成房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，由承租人承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

6.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

7.承租期間，承租人不得改變?cè)O(shè)施農(nóng)業(yè)用地的用途。該招租項(xiàng)目設(shè)施農(nóng)業(yè)用地審批使用年限至****止，使用年限到期前由出租方負(fù)責(zé)辦理續(xù)審批相關(guān)手續(xù)。若到期后未能續(xù)批設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的，則出租方與承租人簽訂的租賃合同自動(dòng)終止，雙方互不追究責(zé)任。

8.本次招租成交后，承租人需在成交次日（如遇節(jié)假日則順延至下一工作日）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交清首年租金成交價(jià)款及履約保證金。出租方收到款項(xiàng)后向承租人開(kāi)具非稅收入統(tǒng)一票據(jù)，若承租人需開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票，因開(kāi)票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金在交清首年租金及履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個(gè)工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后無(wú)息退還。

9.出租方負(fù)責(zé)在承租人交清首年租金成交價(jià)款及履約保證金后的5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付給承租人使用，交付當(dāng)日雙方按已告知格式簽訂租賃合同。（租賃合同樣本附后）

10.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等），均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納。

11.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。

12.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。

三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢(xún)標(biāo)的情況，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供意向競(jìng)價(jià)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)成交后，不得以未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競(jìng)價(jià)報(bào)名及保證金繳納：意向競(jìng)價(jià)人登錄衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)(http:****）。

五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至****17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，經(jīng)公開(kāi)征集，在公告掛牌期限截止時(shí)，無(wú)意向競(jìng)價(jià)人有效報(bào)名和報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)目終結(jié)；在公告掛牌期限截止時(shí)，只有一個(gè)意向競(jìng)價(jià)人有效報(bào)名和報(bào)價(jià)的，按意向競(jìng)價(jià)人有效報(bào)價(jià)成交；在公告掛牌期限截止時(shí)，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上的符合條件的意向競(jìng)價(jià)人的，意向競(jìng)價(jià)人于****10時(shí)整，通過(guò)衢州市****

咨詢(xún)電話：**** 程女士

公司地址：衢州市****

附件： 衢州市柯城區(qū)航天智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園航天研學(xué)基地公開(kāi)掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則（三次掛牌）.doc

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（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

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