當(dāng)前位置：
競(jìng) 拍 公 告
受委托,定于****上午9：00，通過(guò)延平區(qū)陽(yáng)光平臺(tái)（http:****/）舉行公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍：
一、競(jìng)拍標(biāo)的：南平市****
| 坐落位置 | 南平市**** | |||
| 土地證號(hào) | 土地面積（㎡） | 用途 | 使用權(quán)類型 | 使用期限 |
| 無(wú) | 445335.56 | 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與觀光農(nóng)業(yè) | 集體土地所有 | 30年 |
| 起拍價(jià)（萬(wàn)元） | 340.68 | 競(jìng)拍保證金（萬(wàn)元） | 2.839 | |
| 其他情況 | 本次競(jìng)拍標(biāo)的未取得土地證 | |||
二、競(jìng)拍保證金及平臺(tái)報(bào)名截止時(shí)間
競(jìng)拍保證金截止時(shí)間：具體競(jìng)拍保證金詳見以上表格，即日起至****下午5時(shí)前；
平臺(tái)報(bào)名截止時(shí)間：即日起至標(biāo)的開拍前半小時(shí)。
報(bào)名時(shí)憑競(jìng)拍保證金繳存憑據(jù)確認(rèn)競(jìng)租人資格。具體辦理報(bào)名、看樣、繳納競(jìng)拍保證金等相關(guān)手續(xù)，請(qǐng)有意競(jìng)租人與我中心聯(lián)系。
競(jìng)拍保證金匯入以下指定賬戶：
戶名：點(diǎn)擊登錄查看；
賬號(hào)：********；
開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南平延平支行。
三、展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地；展示時(shí)間：****起。
四、聯(lián)系地址及詳情咨詢電話：
中心地址：點(diǎn)擊登錄查看（南平市****
中心聯(lián)系人：**** 小邱。
看樣聯(lián)系人：**** 陳仕慶。
五、有關(guān)競(jìng)拍的其他事項(xiàng)及規(guī)定詳見《競(jìng)拍規(guī)則》。
微信公眾號(hào)：延平區(qū)****
發(fā)布競(jìng)拍公告及規(guī)則的媒介：南平市公共資源交易中心延平區(qū)分中心（https://ggzy.np.gov.cn/yp/）、延平區(qū)陽(yáng)光平臺(tái)（http:****/）、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、延平區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.ypzf.gov.cn/）、延平新聞網(wǎng)。
中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司
****
競(jìng) 拍 規(guī) 則
本規(guī)則依照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)。參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)的當(dāng)事人必須仔細(xì)、認(rèn)真閱讀并遵守本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍的競(jìng)拍規(guī)則,現(xiàn)將競(jìng)拍規(guī)則注意事項(xiàng)告知如下：
一、競(jìng)拍標(biāo)的物：南平市****
| 坐落位置 | 南平市**** | |||
| 土地證號(hào) | 土地面積（㎡） | 用途 | 使用權(quán)類型 | 使用期限 |
| 無(wú) | 445335.56 | 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與觀光農(nóng)業(yè) | 集體土地所有 | 30年 |
| 起拍價(jià)（萬(wàn)元） | 340.68 | 競(jìng)拍保證金（萬(wàn)元） | 2.839 | |
| 其他情況 | 本次競(jìng)拍標(biāo)的未取得土地證 | |||
二、競(jìng)拍時(shí)間：****上午9：00。
三、競(jìng)拍會(huì)地址及方式：延平區(qū)陽(yáng)光平臺(tái)（http:****/）。
本次競(jìng)拍的標(biāo)的采用（網(wǎng)絡(luò)）增價(jià)式，每次增價(jià)為10000元或者10000元的整數(shù)倍（標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間十分鐘，十分鐘后進(jìn)入五分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，如無(wú)其他意向競(jìng)買人出價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束則自動(dòng)成交，如有其他競(jìng)買人出價(jià)則重新進(jìn)入五分鐘倒計(jì)時(shí)）。
四、參與競(jìng)租人范圍及條件要求：
1、競(jìng)拍人范圍：
參加競(jìng)租必須具有民事行為能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織。
注：失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。
2、對(duì)競(jìng)拍人的條件要求：
1.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
2.認(rèn)可《土地承包合同》約定的基本條款。
五、競(jìng)拍標(biāo)的的特別約定：
1、標(biāo)的移交方式：買受人在5個(gè)工作日內(nèi)繳清成交款后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)自行與業(yè)主溝通銜接，并持有相關(guān)證件與業(yè)主簽訂《土地承包合同》，土地移交由業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行移交，并辦理移交手續(xù)。買受人應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和規(guī)則等要求執(zhí)行，如不按要求而造成損失的，一切后果全部由買受人自行承擔(dān)。
2、承包人應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、糧食種植、苗圃種植以及觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的技術(shù)質(zhì)量要求經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策活動(dòng)。否則所產(chǎn)生的一起法律后果均由承包人自行承擔(dān)。
3、本次競(jìng)拍標(biāo)的未取得土地證，且承包期間也無(wú)法取得土地證的情況，經(jīng)慎重考慮，仍自愿按現(xiàn)狀承包本次競(jìng)拍標(biāo)的，并不以本標(biāo)的上述瑕疵為由主張解除本項(xiàng)目承包合同或主張任何權(quán)利，要求業(yè)主承擔(dān)任何責(zé)任。同時(shí)承包方競(jìng)得本次標(biāo)的的承包權(quán)后，不得以標(biāo)的尚未取得土地證為由，拒簽成交材料、土地承包合同合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《土地承包合同》。
4、本次競(jìng)拍標(biāo)的采用按年度支付承包款的原則。每年承包款為競(jìng)拍總成交價(jià)除以總承包年限，承包款每年度支付一次，承包期內(nèi)的款項(xiàng)必須在每年度末月底前10日（遇節(jié)假日不順延）內(nèi)支付本年度一年的承包款，承包款以（□現(xiàn)金R轉(zhuǎn)賬支付）方式足額存入甲方指定賬戶，戶名:南平市****
5、其他事項(xiàng)詳見《土地承包合同》。
六、競(jìng)拍款項(xiàng)：
1、具體競(jìng)拍保證金詳見以上表格，競(jìng)拍保證金以轉(zhuǎn)賬方式完成，不接受現(xiàn)金繳款，競(jìng)拍保證金請(qǐng)存入以下賬戶：戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南平延平支行，銀行賬號(hào)：********。
2、競(jìng)拍結(jié)束后，未中標(biāo)的競(jìng)買人競(jìng)拍保證金于競(jìng)拍結(jié)束后,由交易中心在三個(gè)工作日內(nèi)退還；買受人先繳清相應(yīng)款項(xiàng)，在收到委托方的書面通知后，買受人競(jìng)拍保證金由交易中心在三個(gè)工作日內(nèi)原路退還。
3、本次競(jìng)拍傭金實(shí)行階梯收費(fèi)辦法（具體詳見延公共資源〔2024〕1號(hào)）買受人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)繳清競(jìng)拍傭金,請(qǐng)將競(jìng)拍傭金存入以下賬戶：戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：********，開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南平延平支行。
4、競(jìng)拍成交后，買受人需向中拍平臺(tái)另付競(jìng)拍成交價(jià)0.15%的軟件使用費(fèi)。
5、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后可能涉及到的其他稅費(fèi)由買受人負(fù)責(zé)。
七、競(jìng)拍方式及注意事項(xiàng)：
1、本次采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍增價(jià)的方式，競(jìng)買人在延平區(qū)陽(yáng)光平臺(tái)（http:****/）以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行操作，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)一切法律責(zé)任，競(jìng)買人不得將其帳號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。因黑客行為或用戶故意或人過(guò)失導(dǎo)致帳號(hào)、密碼遭他人非法使用，我中心及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買人的每一次應(yīng)價(jià)，都是法律意義上的要約，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回，成交結(jié)果對(duì)我中心、買受人和出租人均具有法律效力。
2、競(jìng)拍成交后,買受人應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)到陽(yáng)光平臺(tái)，在《電子成交確認(rèn)書》上買受人一欄中簽名確認(rèn)。無(wú)論是否簽名都不影響競(jìng)拍成交結(jié)果。買受人如不按要求簽署確認(rèn)書而造成損失的，后果全部由買受人承擔(dān)。
3、競(jìng)買人必須嚴(yán)格遵守網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍規(guī)則和規(guī)定，必須按照規(guī)定程序應(yīng)價(jià)競(jìng)拍，如競(jìng)買人操作失誤所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
4、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)租資格后，競(jìng)買人于競(jìng)拍會(huì)前半小時(shí)登入《延平區(qū)陽(yáng)光平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)》（http:****/）,做好參加競(jìng)租的準(zhǔn)備工作，如逾期其產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
5、本次競(jìng)拍采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍方式，競(jìng)買人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)拍會(huì)。
6、競(jìng)買人必需認(rèn)真閱讀本規(guī)則和《中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)拍賣規(guī)則》。
7、本次競(jìng)拍標(biāo)的實(shí)物，參加競(jìng)買人對(duì)此要到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定清楚，競(jìng)買人于競(jìng)拍展示期間應(yīng)認(rèn)真查看競(jìng)拍標(biāo)的，并認(rèn)真咨詢了解競(jìng)拍標(biāo)的的瑕疵，我中心對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買人在正式競(jìng)拍活動(dòng)開始前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀我中心的競(jìng)拍規(guī)則、競(jìng)拍公告等有關(guān)文件。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)拍決定并繳納競(jìng)拍保證金，即表明已完全了解并接受競(jìng)拍公告、競(jìng)拍規(guī)則等有關(guān)文件所載明的全部競(jìng)拍規(guī)則、要求、提示等，并已進(jìn)行了充分的閱檔、盡調(diào)，對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等均予以認(rèn)可，并自愿放棄因此而訴訟、仲裁等各種方式主張交易無(wú)效或撤銷并無(wú)權(quán)追究我中心及業(yè)主的法律責(zé)任的權(quán)利（我中心及工作人員的介紹和評(píng)價(jià)均為參考意見，不構(gòu)成對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的的任何保證）。
八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍免責(zé)條款：
在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)中，發(fā)生下列情形之一的，我中心及中拍平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊、信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓的等；
（2）網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞、毀損的；
（3）在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)、競(jìng)價(jià)進(jìn)行時(shí)，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或人斷網(wǎng)、停電的；
（4）競(jìng)買人注冊(cè)認(rèn)證過(guò)程中所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的；
（5）競(jìng)買人未及時(shí)關(guān)注競(jìng)拍人發(fā)布的相關(guān)競(jìng)價(jià)活動(dòng)信息的；
（6）競(jìng)買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常的；
（7）中華人民共和國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的適用于互聯(lián)網(wǎng)站的有關(guān)免責(zé)條款，同樣適用于本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍活動(dòng)。
競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)出價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人本人承擔(dān)，如果中止或終止競(jìng)拍的，委托人、我中心以及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)均不承擔(dān)競(jìng)買人的一切損失。
九、違約責(zé)任：
1、逾期不繳納款項(xiàng)的買受人，我中心將其按違約處理，競(jìng)拍保證金不予退還（由中心通知業(yè)主沒收競(jìng)拍保證金），并且根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的再行競(jìng)拍。
2、若買受人有違反本競(jìng)拍規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)租資格，競(jìng)拍保證金不予退回。同時(shí)我中心保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
3、競(jìng)拍成交后買受人悔拍的，交納的競(jìng)拍保證金、傭金不予退還，悔拍后重新競(jìng)拍的標(biāo)的，原買受人不得再次競(jìng)拍。
