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當(dāng)前位置：
| 項目名稱 | 香港皇后大道中378號 福升閣15A | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | 香港皇后大道中378號 福升閣15A | ||
| 標(biāo)的編號 | **** | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
受委托，點(diǎn)擊登錄查看定于 2025年10月15 日10：00在“廣東省公共資源交易中心（網(wǎng)址：https:****：
一、 標(biāo)的目錄
| 序號 | 拍賣標(biāo)的 | 建筑面積 | 證載用途 | 起拍價 | 保證金 | 說明 | |
| (平方呎) | (港元) | 港幣 （元） | 人民幣（元） | ||||
| 1 | 香港德輔道中268號 岑氏商業(yè)大廈19樓 | 1223 | 辦公 | 7,830,000 | 391,500 | 391,500 | 部分出租，成交后可解約 |
| 2 | 香港皇后大道中378號 | 955 | 住宅 | 9,024,750 | 451,238 | 451,238 | 閑置 |
| 3 | 香港皇后大道中378號 | 955 | 住宅 | 9,024,750 | 451,238 | 451,238 | 閑置 |
| 4 | 香港九龍海輝道11號 維港灣5座39D | 932 | 住宅 | 10,917,000 | 545,850 | 545,850 | 閑置 |
| 5 | 香港九龍海輝道11號 維港灣6座40A | 932 | 住宅 | 10,755,000 | 537,750 | 537,750 | 閑置 |
| 6 | 皇朝廣場7樓E,F,G,H,I,J,K,L,M（配套5個車位） | 9280.1 | 辦公及車位 | 36,749,197 | 1,837,460 | 1,837,460 | 閑置，抵押登記未辦理涂銷 |
| 7 | 澳門友誼大馬路875-893號新安花園第4座 4U | 948.19 | 住宅 | 3,840,170 | 192,009 | 192,009 | 閑置 |
| 備注：本次標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣及交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積如與實(shí)際情況不符，以標(biāo)的物業(yè)所在地當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，交易價格不因面積變化而改變。 | |||||||
意向競買人在拍賣前應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次拍賣轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次拍賣交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。
若交易雙方需根據(jù)標(biāo)的所在地法律法規(guī)另行簽訂相關(guān)法律文書的，相關(guān)法律文書內(nèi)容應(yīng)與拍賣公告中的文件內(nèi)容一致，并遵循標(biāo)的物業(yè)所在地交易規(guī)定和法律法規(guī)制訂。
本次拍賣交易發(fā)生糾紛的，拍賣機(jī)構(gòu)和交易雙方均同意提請廣州仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則及中華人民共和國法律進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
二、競買人資格要求：
符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
三、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)
1、時間：2025年 9月18-19日（須來電預(yù)約）；
2、地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
四、競買登記及繳納保證金
1、意向競買人必須在2025年 10月11日17:00前（逾期不予受理）完成線下繳納競買保證金，并完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報名提交資料及網(wǎng)上提交保證金繳納憑證，登記資料經(jīng)審核通過并確認(rèn)保證金到賬后方有資格參與競買。
2、競買人報名時請參見并依據(jù)下述競買人資格條件逐項準(zhǔn)備，按照需要簽章或簽字。其中，競買人為個人的，所提供的身份資料須簽字；競買人為企業(yè)的，所提供的競買報名資料須每頁加蓋企業(yè)公章以及法定代表人或其授權(quán)代表人簽字。競買登記需提供的證明文件資料：
| 參與主體 | 中國大陸 | 中國香港 | 中國澳門 | 境外 |
| 個人 | 中國大陸居民身份證掃描件 | 香港永久性居民身份或其他有效身份證掃描件 | 澳門永久性居民身份或其他有效身份證掃描件 | 護(hù)照或其他有效身份證掃描件 |
| 企業(yè) | 營業(yè)執(zhí)照副本； 4、內(nèi)部決策文件 | 1、香港公司注冊證書； | 1、澳門商業(yè)登記證明； | 1、公司注冊證書； 2、公司就參與競買決議及授權(quán)書； 3、決議、授權(quán)簽字人身份證明及簽字樣本， |
3、注冊：首次參與競買的競買人需在“廣東省公共資源交易中心（https:****。
4、報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類別——在標(biāo)的物頁面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件）。如網(wǎng)上無法報名，請?zhí)崆奥?lián)系拍賣人并發(fā)送競買資料至拍賣人郵箱。報名咨詢：劉女士 ****，郵箱：****@infore.com。
5、 繳納競買保證金：2025年 10月11 日17：00前（逾期不予受理）將競買保證金以轉(zhuǎn)賬形式劃入以下任一賬戶（到賬為準(zhǔn)，匯款時備注標(biāo)的序號或標(biāo)的名稱）；競買人可選擇港幣或人民幣繳納競買保證金。
（1）競買人選擇港幣繳納競買保證金的，保證金賬戶信息如下：
戶名：HOLLY'S INTERNATIONAL (HK) AUCTIONS CO. LIMITED
【華藝國際（香港）拍賣有限公司賬戶】
開戶銀行：恒生銀行有限公司
銀行賬號：****-883
銀行編號：024
銀行代碼：HASEHKHHXXX
（2）競買人選擇人民幣繳納競買保證金的，保證金賬戶信息如下：
戶名：點(diǎn)擊登錄查看
開戶銀行：中國工商銀行廣州第二支行
銀行賬戶：********
競買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》填寫繳納保證金信息并上傳繳納憑證（上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件）。
五、競買登記風(fēng)險提示
本次拍賣標(biāo)的為香港、澳門物業(yè)，競買人須特別注意異地購買物業(yè)的交易相關(guān)規(guī)定。競買人務(wù)必審慎評估自身履約能力，保證提供的競買登記資料的真實(shí)性、有效性及合法性，并承擔(dān)全部法律責(zé)任。競買前務(wù)必確認(rèn)購買資格、產(chǎn)權(quán)資料核查、資金往來規(guī)定、交易稅費(fèi)、過戶規(guī)則等事項進(jìn)行盡調(diào)、合規(guī)審查及法律風(fēng)險評估。交易過戶未盡事宜以標(biāo)的所在地最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。
拍賣公司地址：廣東省廣州市****
標(biāo)的咨詢：馮女士 **** 鐘先生（00852）****
報名咨詢：劉女士 ****
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