東莞理工學(xué)院自助售賣機(jī)場地招租（第二次）掛牌公告

招租項(xiàng)目交易公告

我方委托點(diǎn)擊登錄查看（下稱“掛牌方”）以網(wǎng)上競價(jià)方式對 點(diǎn)擊登錄查看自助售賣機(jī)場地（第二次） 進(jìn)行網(wǎng)上公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、基本信息

二、情況說明

招租場地分別位于點(diǎn)擊登錄查看松山湖校區(qū)、點(diǎn)擊登錄查看高水平理工科大學(xué)國際合作創(chuàng)新區(qū)以及點(diǎn)擊登錄查看莞城校區(qū)，共設(shè)64個(gè)自助售賣機(jī)點(diǎn)位（原則上每個(gè)點(diǎn)位只擺放一臺蛇型倉道自助售賣機(jī)），總計(jì)租面積約96平方米。其中，松山湖校區(qū)設(shè)48個(gè)點(diǎn)位，高水平理工科大學(xué)國際合作創(chuàng)新區(qū)設(shè)8個(gè)點(diǎn)位，莞城校區(qū)設(shè)8個(gè)點(diǎn)位（具體位置詳見《點(diǎn)擊登錄查看兩校區(qū)自助售賣機(jī)點(diǎn)位明細(xì)》）。

本標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租，標(biāo)的出租的實(shí)際面積如與公告所標(biāo)示的面積有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

三、競買資格

（一）只接受中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人單獨(dú)競買。但申請人具有以下情況的不得參與競買：失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。

（二）申請人的經(jīng)營范圍應(yīng)包含“食品銷售”條目。

（三）申請人需具有由國家認(rèn)監(jiān)委批準(zhǔn)設(shè)立的認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的以下認(rèn)證證書：

1.食品安全管理體系認(rèn)證；

2.履約能力評價(jià)體系認(rèn)證；

注：須同時(shí)提供有效證書復(fù)印件，以及中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會官方網(wǎng)站（http:****。

（四）申請人需在不少于1個(gè)全國高等學(xué)校經(jīng)營自助售賣機(jī)業(yè)務(wù)（以交易合同為準(zhǔn)）。

符合以上條件的競買申請人在****17:00前將競買資格文件（加蓋公章）以電子版方式上傳系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，待審查通過后，競買申請人按本公告要求繳納保證金（以上競買條件由委托方進(jìn)行資格確認(rèn)）。

四、使用要求

（一）招租場地僅限于放置自助售賣機(jī)。競得人不得轉(zhuǎn)租、分租或改變用途；

（二）自助售賣機(jī)擺放位置應(yīng)根據(jù)校方實(shí)際要求作調(diào)整，競得人未經(jīng)校方同意不可隨意增減數(shù)量擺放或挪動位置；

（三）競得人使用自助售賣機(jī)銷售商品的實(shí)施方案應(yīng)統(tǒng)一報(bào)委托方審核，經(jīng)委托方書面同意后實(shí)施。不得售賣酒料、高酒精度飲品（酒精度≥3%）、假冒偽劣商品、過期商品及其它委托方認(rèn)為不宜銷售的品類，否則視為違約；

（四）競得人須使用支持微信或支付寶支付功能的蛇型倉道自助售賣機(jī)進(jìn)行銷售，租賃范圍內(nèi)一切設(shè)施設(shè)備及其維修由競得人負(fù)責(zé)，同時(shí)，競得人須確保自助售賣機(jī)24小時(shí)全天候正常提供服務(wù)且貨物充足，因貨物不足、自助售賣機(jī)等存在故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)貨、維修、整改完畢；

（五）競得人須按合同約定，在租賃期間定期組織促銷活動，并定期為校方活動提供飲品贊助，每年不少于2次飲品贊助。

（六）競得人在服務(wù)期限內(nèi)須接受委托方定期的綜合運(yùn)營服務(wù)考核（詳見合同附件），如拒不整改或連續(xù)兩次考核不合格，委托方有權(quán)單方解除合同并不退還履約保證金。

（七）具體的使用要求、競得人的權(quán)利義務(wù)詳見《點(diǎn)擊登錄查看自助售賣機(jī)場地租賃合同》。

五、現(xiàn)場查勘

（一）查勘要求：意向競買者報(bào)名前須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，沒有對標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。

（二）查勘時(shí)間：****

（三）查勘地址

1.松山湖校區(qū)、高水平理工科大學(xué)國際合作創(chuàng)新區(qū)：東莞市****；

2.莞城校區(qū)：東莞市****

（四）聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

（五）聯(lián)系方式：****

六、競買信息

（一）本項(xiàng)目網(wǎng)上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。只要滿足一個(gè)或一個(gè)以上競買申請人、競買價(jià)不低于起始價(jià)，即可成交。競買申請人報(bào)名登錄網(wǎng)址：https:****。

（二）競買申請人可登錄網(wǎng)址：https:****查看公告、交易須知等相關(guān)掛牌文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。

七、掛牌時(shí)間

（一）公告時(shí)間：****至****。

（二）報(bào)名和繳納保證金時(shí)間：****至****17:00（繳納競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。

（三）報(bào)價(jià)期限：****9:00至****11:00。此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。

八、保證金繳退情況

（一）繳納保證金

競買申請人登錄提交競買申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號。憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳納競買保證金。每筆競買保證金只對應(yīng)一個(gè)編號的項(xiàng)目。競買申請人匯出賬戶名稱必須與競買申請人名稱一致。

（二）退轉(zhuǎn)保證金

（1）項(xiàng)目正常成交的情況：①未競得人所繳納的競買保證金無息原路退還原賬戶。②競得人所繳納的競買保證金按委托方要求無息原路退還原賬戶或轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。

（2）資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時(shí)提交資料完成資格審核、未能按時(shí)簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的，競得入選人已繳納的競買保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。

（3）項(xiàng)目未成交或未按要求繳納競買保證金的，競買申請人所繳納的競買保證金將無息原路退還原賬戶。

九、成交結(jié)果確認(rèn)

競得入選人在網(wǎng)上交易結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)與委托方預(yù)約，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核。

競得入選人資格審核通過后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并于 5 個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《點(diǎn)擊登錄查看自助售賣機(jī)場地租賃合同》。競得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進(jìn)行資格審核及合同簽訂或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競買資格條件等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并向掛牌方申請將競買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競得入選人所繳納的競買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本項(xiàng)目交易結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺（東莞市）向社會公布。

十、款項(xiàng)繳交情況

（一）租金：租金在當(dāng)月10日前按照東莞市非稅收入繳款通知書要求繳納至市財(cái)政非稅專戶，逾期繳交的，按應(yīng)繳租金每日加收5‰的滯納金。租金從第4年開始，每年遞增3%。本物業(yè)設(shè)2個(gè)月免租期（為每年2月、8月），計(jì)租期首月租金在合同簽訂時(shí)一次性繳交。

（二）履約保證金：在合同簽訂時(shí)一次性繳交100000元（大寫：壹拾萬元整）。

競得人逾期未繳交履約保證金和首月租賃款等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》和《點(diǎn)擊登錄查看自助售賣機(jī)場地租賃合同》，并向掛牌方申請將競買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競得入選人所繳納的競買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

履約保證金以及合同約定的除租金外其他費(fèi)用繳到委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東莞松山湖支行

賬 號：****01619

十一、項(xiàng)目移交

項(xiàng)目移交時(shí)間按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。競得人不按約定時(shí)間及約定數(shù)量進(jìn)場的或放棄競得租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

標(biāo)的物為空置狀態(tài)的，以現(xiàn)狀交付；標(biāo)的物為原有租戶的，以原租戶清場后空置狀態(tài)交付。

標(biāo)的物的交接由委托方和競得人自行辦理，掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作。

十二、其他事項(xiàng)

（一）委托方承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，按照有關(guān)規(guī)定在掛牌前履行相應(yīng)的備案、報(bào)批手續(xù)。

（二）掛牌方及交易平臺以誠實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息，只對交易法定程序負(fù)責(zé)，對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競得人承擔(dān)。

（三）競買申請人相關(guān)注意事項(xiàng)。

1. 競買申請人可選擇輸入賬號密碼或粵省事（微信掃碼認(rèn)證）登錄系統(tǒng)提交意向申請。一經(jīng)提交意向申請，則視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。登錄網(wǎng)址：https:****。

2. 競買申請人應(yīng)當(dāng)按照公告要求在系統(tǒng)上傳符合競買資格的相關(guān)證明文件。

3. 競買申請人須自行了解是否具備租賃資格，如不具備租賃資格參與競拍的由競買申請人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買申請人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買申請人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。還須認(rèn)真閱讀委托方提供的《點(diǎn)擊登錄查看自助售賣機(jī)場地租賃合同》版本，競買申請人競得的標(biāo)的必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競買保證金不予退還。

4. 競買申請人報(bào)名前應(yīng)自行至標(biāo)的物現(xiàn)場查勘，一旦辦理報(bào)名手續(xù)視同已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并視同已確認(rèn)及已充分了解該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊配套等情況，并已根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)對市場現(xiàn)狀及未來預(yù)期做了充分地研判，競買申請人保證自行承擔(dān)其市場風(fēng)險(xiǎn)。競買申請人不得在成交后以未踏勘現(xiàn)場為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、被原租戶（使用人）占用、周邊環(huán)境和設(shè)施等情況提出異議、解除合同或主張合同無效。

5. 競得人未經(jīng)委托方書面同意，不得擅自將出租物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，如競得人擅自轉(zhuǎn)包、分包的，競得人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，委托方有權(quán)提前解除合同、收回出租物業(yè)，競得人須按《點(diǎn)擊登錄查看自助售賣機(jī)場地租賃合同》的違約責(zé)任條款向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和全部賠償責(zé)任。不可將該項(xiàng)目的物權(quán)含經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證件、附屬設(shè)施等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、擔(dān)保及其它嚴(yán)重限制該項(xiàng)目權(quán)利的行為。

6. 承包期間，競得人必須獲得合法經(jīng)營的相關(guān)證照，同時(shí)取得消防部門的有關(guān)消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營活動。

7. 競得人須嚴(yán)格履行出租物業(yè)的使用性質(zhì)、功能，不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目。否則委托方有權(quán)終止合同收回物業(yè)。

（四）出租物業(yè)建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及掛牌方不承擔(dān)與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（五）租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，委托方不予以補(bǔ)償，其全部損失由競得人自行承擔(dān)。

（六）裝修免租期約定：本物業(yè)設(shè)2個(gè)月免租期（為每年2月、8月）。競得人如對出租物業(yè)進(jìn)行改造，須經(jīng)委托方書面同意，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競得人承擔(dān)，競得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（七）各有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣支付，不接受其他幣種。

（八）本次網(wǎng)上掛牌交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。

（九）租賃期間，競得人應(yīng)合法、守法經(jīng)營，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及消防安全、保衛(wèi)等工作，競得人應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。委托方不承擔(dān)競得人在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

（十）競得人的常駐人員、經(jīng)營車輛或其他與競得人有關(guān)的人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守校方的各項(xiàng)管理規(guī)定，否則校方有權(quán)要求不守規(guī)定的工作人員立刻離開校園或拒絕進(jìn)入，競得人應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（十一）競得人租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用，按合同約定內(nèi)容進(jìn)行繳納。

（十二）未經(jīng)校方書面許可，競得人不得利用點(diǎn)擊登錄查看的包括但不限于名稱、簡稱、校徽或標(biāo)志性建筑等無形資產(chǎn)進(jìn)行宣傳或牟利活動，不得在企業(yè)或店鋪名稱中加入點(diǎn)擊登錄查看名稱或簡稱。否則將沒收履約保證金，競得人還須承擔(dān)有關(guān)違約責(zé)任。

（十三）其他未盡事宜詳見《點(diǎn)擊登錄查看自助售賣機(jī)場地租賃合同》《點(diǎn)擊登錄查看兩校區(qū)自助售賣機(jī)點(diǎn)位明細(xì)》。

十三、聯(lián)系方式

委托方：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：東莞市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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