雙遼市茂林鎮房地產服務中心擁有的72間商網房屋租賃

項目名稱

點擊登錄查看擁有的72間商網房屋租賃

項目編號

****

披露公告期

10工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結束日期

****

標的展示時間、地點

詳見公告

登記截止時間

**** 15時00分

標的展示聯系人

點擊登錄查看

電話

****

項目咨詢聯系人

王工

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統網址

https:****

交易系統咨詢聯系人

張先生、趙女士（CA鎖辦理）

電話

****、****（CA鎖辦理）

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優先承租權人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內容由出租方提供，點擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。

一、標的簡介

擬出租標的為點擊登錄查看位于雙遼市茂林服務站、雙山服務站、臥虎服務站的房屋，共有 107 處，本次出租涉及 72 處，按現狀分零出租。

標的37：位于 雙遼市****

標的38：位于 雙遼市****

標的39：位于 雙遼市****

標的40：位于 雙遼市****

標的41：位于 雙遼市****

標的42：位于 雙遼市****

標的43：位于 雙遼市****

標的44：位于 雙遼市****

標的45：位于 雙遼市****

標的46：位于 雙遼市****

標的47：位于 雙遼市****

標的48：位于 雙遼市****

標的49：位于 雙遼市****

標的50：位于 雙遼市****

標的51：位于 雙遼市****

標的52：位于 雙遼市****

標的53：位于 雙遼市****

標的54：位于 雙遼市****

標的55：位于 雙遼市****

標的56：位于 雙遼市****

標的57：位于 雙遼市****

標的58：位于 雙遼市雙山鎮 （地址：雙山鎮榮華委陽光新城小區****），用途： 車庫 ，面積 38.5 平方米，結構： 磚混 ，無抵押，出租面積約 38.5 平方米。目前狀態閑置，可按期交付標的。

標的59：位于 雙遼市雙山鎮 （地址：雙山鎮榮華委陽光新城小區****），用途： 車庫 ，面積 38.5 平方米，結構： 磚混 ，無抵押，出租面積約 38.5 平方米。目前狀態閑置，可按期交付標的。

標的60：位于 雙遼市雙山鎮 （地址：雙山鎮榮華委陽光新城小區****），用途： 車庫 ，面積 38.5 平方米，結構： 磚混 ，無抵押，出租面積約 38.5 平方米。目前狀態閑置，可按期交付標的。

標的61：位于 雙遼市****

標的62：位于 雙遼市雙山鎮 （地址：雙山鎮榮華委陽光新城小區****），用途： 車庫 ，面積 38.5 平方米，結構： 磚混 ，無抵押，出租面積約 38.5 平方米。目前狀態閑置，可按期交付標的。

標的63：位于 雙遼市雙山鎮 （地址：雙山鎮榮華委陽光新城小區****），用途： 車庫 ，面積 38.5 平方米，結構： 磚混 ，無抵押，出租面積約 38.5 平方米。目前狀態閑置，可按期交付標的。

標的64：位于 雙遼市****

標的65：位于 雙遼市雙山鎮 （地址：雙山鎮榮華委陽光新城小區****），用途： 車庫 ，面積 38.5 平方米，結構： 磚混 ，無抵押，出租面積約 38.5 平方米。目前狀態閑置，可按期交付標的。

標的66：位于 雙遼市雙山鎮 （地址：雙山鎮榮華委陽光新城小區****），用途： 車庫 ，面積 38.5 平方米，結構： 磚混 ，無抵押，出租面積約 38.5 平方米。目前狀態閑置，可按期交付標的。

標的67：位于 雙遼市****

標的68：位于 雙遼市****

標的69：位于 雙遼市****

標的70：位于 雙遼市****

標的71：位于 雙遼市雙山鎮 （地址：****），用途： 商業 ，面積 385 平方米，結構： 磚混 ，無抵押，出租面積約 385 平方米。目前狀態閑置，可按期交付標的。

標的72：位于 雙遼市雙山鎮 （地址：雙山鎮榮華委陽光新城小區****），用途： 倉庫 ，面積 47.37 平方米，結構： 磚混 ，無抵押，出租面積約 47.37 平方米。目前狀態閑置，可按期交付標的。

（因年代久遠，以上房屋本身及設施均較為破舊，門牌號可能發生變更，具體坐落位置以出租方現場指認為準。）出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準。請各意向承租人在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。

二、意向承租方應在報名前自行了解標的資產能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規。

三、出租期限： 1年

四、租金及交納方式、租金調整約定、標的交付期限

1.首年租金掛牌價詳見明細表；

2.租金按年交納。成交次日起 5 個工作日內交納成交價款（首年租金）；

3.成交次日起 3 個工作日內簽訂《租賃合同》；

4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后 3 個工作日內交付標的。

五、招租方式

采用動態報價方式確定承租方。

六、承租相關要求

1.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結構，不可破壞承重設計及公共設施，不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經營的合法性并接受工商、稅務、衛生、物價、治安、消防等有關部門的監督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標的轉租、轉讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。

七、稅費問題約定

1.以交接日期為準，交接之后，由承租方負責承擔租賃期內水、電、供暖、燃氣和相關稅費以及供電、消防設備設施的維護及其產生的費用。2.承租方負責承擔經營過程中所產生的一切稅費以及市房地產租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產生的責任及連帶責任。3.承租期內，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。

八、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設施設備由其在15日內自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權處置。

九、違約責任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構成違約，將追究其違約責任。

出租方名稱

點擊登錄查看

基本情況

住 所

吉林省點擊登錄查看

法定代表人

趙東峰

注冊資本（萬元）

299.0

經濟性質

國有全資

內部決策

情 況

以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經理辦公會決議

√其他:

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

雙遼市財政局

批準內容

關于點擊登錄查看房屋招租的批復函

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

10.699 萬元

掛牌底價對應租期（月）

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產生意向承租方

或在報價期內沒有有效報價的

□信息發布終結

√變更公告內容，重新申請信息發布

□其他

與出租相關

其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

保 證 金

設定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時間

交納方式

保證金賬戶信息

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。

2. 出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業秘密，侵害出租方合法權益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規或相關規定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。

序號

出租資產名稱

權證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調整約定

標的交付時限

附屬設施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期 (秒)

備注

1

空閑商業用房41

無

茂林一道街中心路北（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性 付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

2

空閑商業用房42

無

茂林二道街中心路南（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

3

空閑商業用房43

無

茂林二道街中心路南（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

4

空閑商業用房44

無

茂林二道街中心路南（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

5

空閑商業用房45

無

茂林二道街中心路南（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

6

空閑商業用房46

無

茂林二道街中心路南（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

7

空閑商業用房47

無

茂林二道街中心路南（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

8

空閑商業用房48

無

茂林二道街中心路南（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

9

空閑商業用房49

無

茂林二道街中心路南（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

10

空閑商業用房50

無

茂林二道街中心路北（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

11

空閑商業用房51

無

茂林二道街中心路北（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

12

空閑商業用房52

無

茂林二道街中心路北（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

13

空閑商業用房55

無

茂林二道街中心路北（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

14

空閑商業用房56

無

茂林二道街中心路北（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

15

空閑商業用房57

無

茂林二道街中心路北（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

16

空閑商業用房58

無

茂林二道街中心路北（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

17

空閑商業用房59

無

茂林二道街中心路北（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

18

空閑商業用房60

無

茂林二道街中心路北（西-東）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

19

空閑商業用房61

無

茂林四洮路（南-北）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

20

空閑商業用房62

無

茂林四洮路（南-北）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

21

空閑商業用房63

無

茂林四洮路（南-北）

閑置

60

商業

12

0.419

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

22

車庫1

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

23

車庫4

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

24

車庫5

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

25

車庫6

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

26

車庫7

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

27

車庫9

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

28

車庫10

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

29

車庫11

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

30

車庫12

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

31

車庫13

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

32

車庫14

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

33

車庫15

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

34

車庫16

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

38.5

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

35

辦公樓西

無

雙遼市****

閑置

385

商業

12

0.5

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

36

倉庫1

無

雙山鎮榮華委陽光新城小區****

閑置

47.37

商業

12

0.1

12

0.0

一次性付清

按合同約定

成交款結清后3個工作日

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90