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點擊登錄查看原嶺底站、社后木材檢查站等3處資產招租（5年）拍賣公告
饒產辦ggz2025-468號
受委托，點擊登錄查看定于****15時30分在上饒市****
一、拍賣標的概況及起拍價：
| 標的序號 | 房屋坐落 | 房屋用途 | 結構 | 面積（㎡） | 起拍價（元/年） | 履約保證金（元） | 保證金（元） | 備注 |
| 1 | 銅鈸山鎮嶺底村原嶺底林業工作站貨場 | 住宅 | 磚混 | 276.55 | 6359 | 8000 | 8000 | 空置 |
| 銅鈸山鎮嶺底村原嶺底林業工作站 | 住宅 | 磚混 | 631.83 | |||||
| 2 | 東陽鄉竹巖村原社后木材檢查站 | 辦公 | 框架結構 | 730.11 | 14967 | 8000 | 8000 | 空置 |
| 說明：①上述標的以實際面積為準,招租標的交付后不論面積是否增減，均不影響招租成交及成交總價。 ②一份保證金只能競得其中一個標的，競得多個標的需交納標的相應保證金。 | ||||||||
二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍租方式公開拍租。
三、重大事項揭示：
1.標的重大事項揭示及瑕疵見上饒誠源資產價格評估有限公司出具的誠源價（2024）評字第032號《評估報告》。
2.標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租人參考，以交付時現狀為準。意向承租人應認真咨詢、看樣、核實，明確標的現狀和可能存在的瑕疵。
3.承租人資格要求：（1）具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。（2）具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。（3）國家法律、行政法規規定的其他條件。
4.標的均空置。承租期滿后未繼續承租的，不得要求出租方進行任何形式的補償。
5.租期為5年，標的成交之日起3個工作日內一次性付清5年租金及合同履約保證金0.8萬元/標的，若承租人未按規定如期付款的視為違約，已交競租保證金不予以退回，并取消承租人資格，一切損失及引起的法律后果由承租人自行承擔。
6.承租合同中約定的履約保證金,租賃期滿未違約、未欠費的前提下，出租方負責無息返還。
7.標的按現狀交付，標的內如無供水、供電、通訊、網絡電纜等其他瑕疵均由承租人自行負責解決，費用由承租人承擔。標的交付后在承租期間內所產生的水費、電費等費用由承租人自行承擔，出租方不承擔任何費用。
8.標的交付后，標的內通水、通電及其經營便利配備的其它設施如隔墻、閣樓、排水、排污、排煙、消防設施等需按照出租方要求實施，否則出租方有權制止和收回標的，終止合同。
9.承租人按約定付清應付價款后，由出租方3個工作日內與承租人簽訂《租賃合同》，并辦理相關手續。
10.未盡事宜詳見《拍賣須知》。
四、競買人的資格要求：1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。2.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規規定的其他條件。
五、標的咨詢、展示和報名時間：自公告之日起至****17時時止即行咨詢、展示和報名。個人憑身份證，單位憑營業執照復印件、法定代表人身份證明以及法定代表人身份證復印件，單位委托他人的還需攜帶授權委托書、受托人身份證復印件（均需攜帶原件以核實）到點擊登錄查看辦理報名手續，同時交納競買保證金，競買保證金須在****17時前匯入指定賬戶（以實際到賬為準）。承租方交納的保證金在抵扣上饒市****
保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾。
競買保證金賬戶：【戶名：上饒市產權經紀服務有限公司，開戶行：江西銀行（上饒分行），賬號：****016】
六、報名地址：
上饒市信州區鳳凰大道
聯系電話：****
上饒市公共資源交易中心：****
本項目未盡事宜詳見江西省公共資源交易平臺（https:****/）
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附件：
