商洛秦威化工有限責任公司廠房場地三年期租賃權網絡競價預告

受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看將于****舉行點擊登錄查看廠房場地三年期租賃權競價活動，現將有關事宜通知如下：

一、競價基本信息

1.標的物

2.押金（租賃保證金）：見上述圖表。

3.競價開始時間：****（具體時間如有變動將以電話通知為準）。

4.標的物加價幅度：0.5-1元（允許出1位小數）。

5.概況：場地坐落于商洛市****點擊登錄查看頭道門內場地及院內的原鍋爐房（彩鋼瓦結構）;原機修土坯及磚混工房;浴池和浴池后磚混結構廢藥工房;原生產車間磚混包裝工房和磚混生產用所有工房及生產區所有附屬建筑物，坐標為:北至頭道門以內場地(化驗樓保安室1間)，東至鍋爐房、五金庫樓后墻(不包括五金庫樓、分散劑2棟工房)，南至星星溝原車間梯恩梯球磨處院墻根，西至生產區內院墻根，租賃建筑面積約為44771.34 ㎡。

6.場地租賃細節請點擊下載word文檔查看合同模板：，報名參與競價即視為充分閱讀并接受本租賃合同約定的內容。（合同模板僅供參考，以最終簽訂合同為準）

7.現對生產廠區租賃面積進行調整，劃分成兩個片區對外出租：

（1）片區一：原生產廠區二道門以內場地廠房，面積大約32000M2。

（2）片區二：頭道門院內，北至頭道門及化驗樓南墻，南至二道門（包括浴池和浴池后廢藥工房），東至南分散劑工房院墻（不包括北分散劑工房、五金庫），西至機修院墻，面積大約12000M2。

8.本次競價線上報價為每平米一年廠房單價，由點擊登錄查看（即出租人）最終確定成交的報價。

9.特別告知：

（1）標的物租金價格為含稅價（稅點為9%）。

（2）場地實際面積如與公示的面積有差異的，以實際移交面積為準，不調整租金。

（3）場地、管線及水、電等按交付時現狀交付。

（4）參與者為失信人或與委托人有經濟糾紛未完結的，委托人有權取消參與者參與資格。

（5）承租人不得改變場地主體結構，對場地的裝飾裝修、改建擴建須經出租人書面同意后方可實施。經營中須自行承擔場地設施設備的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善場地設施設備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，出租方不給予任何賠償或補償。

（6）承租人經營中須自行承擔相關安全責任。經營中出現的一切事故責任全部由承租人承擔。

（7）承租人合理使用場地、廠房，不得非法經營，不得污染環境，因承租人原因被相關部門處罰由承租人自行承擔后果; 如因管理、使用不當造成房屋及設施損壞的，承租人負責修復或照價賠償。承租人承擔廠區內防火、防盜、消防安全、門前三包、人身安全、安全保衛等責任，自覺接受相關監督檢查。

（8）承租人不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構、裝修或安裝影響房屋結構的設備，須先征得委托方書面同意，相關費用由承租人自理。退租時，除另有約定外，未征得委托方同意的改造，委托方有權要求承租人按原狀恢復或向委托方繳納恢復工程所需費用，不可移動的裝修改造成果歸屬委托方所有。

（9）承租人按時繳納租金，不得拖延。否則，委托方有權解除合同。租期內，承租人物品的出入庫、物品及人員的安全管理等由承租人自行負責，與委托方無關。

（10）合同執行期間，承租人不得轉租。

二、參與競價的方法

1.注冊

參與競價必須在“點擊登錄查看”注冊成為會員，并提交資質證明材料。提交資質證明材料方法有兩種：一是向****發送傳真；二是關注“點擊登錄查看”微信公眾號（微信中搜索eastcoal，并關注），通過手機拍下資質證明材料，向公眾號發送。

2.競價保證金

此次標的物參與人須按照要求交納競價保證金，方具備參與資格，保證金須在競價開始2小時前匯入上海金意電子商務有限公司競價保證金賬戶（以到賬時間為準），若因未按時辦理而影響正常參與競價的，責任自負。除個人用戶外，競價保證金必須從競價人的對公賬戶轉出，本平臺不接受現金及其他方式。競價結束后，未成交競價人的保證金將在申請退款后的3-4個工作日內無息退還（特殊情況下會有延誤），競價成功的競價人（以下簡稱成交方）的保證金則在履約完成后可申請釋放，經委托方審批后方可釋放，釋放后的保證金可申請提現。競價保證金不能充抵租金。

競價保證金賬戶

戶 名：上海金意電子商務有限公司

開戶行：中國建設銀行淮北惠黎支行

賬 號：********-5162

匯款時請注明“標的物保證金”字樣。

3.咨詢、看樣的時間

自公告之日起至開始競價時止接受咨詢，凡有意參加競價的，可與點擊登錄查看聯系（聯系人及聯系電話：點擊登錄查看，****；王小龍****），安排自行前往所在地查看。

三、競價規則

參與競拍的買家，按時登錄“點擊登錄查看”，買家必須在規定時間內出價，出價不能低于起拍價。如果在最后1分鐘有人出價，競價將延長1分鐘，最多延長10次。報價按“價高優先，價同量大優先，價量相同時間優先”的原則。

四、服務費用

競價人須預交交易服務費，方可參與競價。競價成交后，成交方需向上海金意電子商務有限公司交納交易服務費（具體金額見上述圖表），相關費用將在成交方平臺賬戶中直接扣除，多退少補，請確保賬戶余額充足，以免影響正常競價。

確認成交后，出現費用不足的，應在收到通知后2小時內補交。

五、簽訂合同與付款

參與競價的單位必須對自己的出價負責，競價成交后，成交方必須在競價成交后3個工作日內將租賃保證金支付到委托方指定賬戶，租賃期間雙方無異議，委托方于租賃期滿后30個工作日內一次性無息退給成交方。成交方逾期未辦理匯款以及成交方未繳納傭金、未簽訂租賃合同的，均按違約處理。

租金和押金（租賃保證金）賬戶

戶 名：點擊登錄查看

開戶行：中國工商銀行股份有限公司淮北人民東路支行

賬 號：********

六、場地交付

成交方完成前述付款和合同簽訂等相關手續后，辦理場地后續移交手續。

七、特別提醒

1.參與競價者應當詳細了解標的物的現狀，點擊登錄查看與點擊登錄查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任，有意者請親自實地查看標的，未看樣的競價參與者視為對本標的物的實物現狀認可，責任自負，請慎重決定。參與競價者繳納了競價履約保證金，即表明已完全了解上述情況，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.本次競價本交易平臺僅負責確保線上注冊、競價的正常進行，線下所有操作均與本交易平臺無關。

3.成交方違約將扣除全額保證金，標的物另行處理。違約會員將列入信譽黑名單，禁止參與本交易平臺其他競價，請大家一定理性出價。

4.如點擊登錄查看利用技術手段掌握串通證據，有權中止或取消競價。

5.如遇黑客攻擊、系統故障、服務器故障等原因，導致競價中斷或無法正常進行，則相應競價無效，且本平臺保留對此次競價全權處理的權力。