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點擊登錄查看的 2025年度省地方志編纂院辦公用房維修項目進行競爭性磋商采購，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本信息

1、采購項目名稱：2025年度省地方志編纂院辦公用房維修項目

2、委托代理編號：****

3、采購項目預算：891000元

□支持預付款，預付比例：/ %

4、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：建筑業

5、評標方法：□ 最低價法 √綜合評分法

6、合同定價方式： √固定總價 □ 固定單價 □ 成本補償 □ 績效激勵

7、合同履行期限：詳見采購需求。

8、本項目分階段要求供應商提供以下保證：

□投標保證金：采購項目預算的 / %；

□履約保證金：中標金額的 / %；

□預付款保證金：預付款的 / ；

√質量保證金：合同金額的 3 %；

二、采購人的采購需求

說明：

1.節能產品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節能產品證書。

2.同意購買進口產品的，不限制滿足采購需求的國內產品參與投標。

三、采購項目需落實的政府采購政策

1、優先采購：節能產品、環境標志產品、兩型產品享受加分或價格折扣。

2、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。

四、投標人的資格要求

1、供應商的基本資格條件：供應商必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

√專門面向： √ 中小企業 □ 小微企業 □ 監獄企業 □ 福利性單位

□強制分包：大型企業應將采購份額的 / %分包給中小企業。

3、供應商特定資格條件：供應商須滿足以下要求:

（1）供應商具有建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質和有效的安全生產許可證（提供相應證書復印件）。

（2）擬任項目負責人（項目經理）須具有建設行政主管部門頒發的二級（含）以上注冊建造師證（建筑工程類））、具有有效期內的B 類安全生產考核合格證和無在建工程承諾書。（提供相應證書、供應商為其繳納的2025年4月份以來的連續3個月的社保證明資料復印件，證書上的單位名稱必須與供應商名稱一致。）

（3）項目部擬任項目技術負責人具有建筑工程中級（含）以上職稱，和無在建工程承諾書。（提供相應證書、供應商為其繳納的2025年4月份以來的連續3個月的社保證明資料復印件）。

（4）根據湘建建【2020】208號文件的要求，供應商須提供加蓋供應商公章的施工項目部關鍵崗位人員配備(施工員、安全員、質量員)承諾書；在項目實施時根據項目需要及時配備到位，提供相關人員相應證書復印件，其中安全員須具有有效的綜合類專職安全生產管理人員(C證)證書，證書上的單位名稱必須與供應商名稱一致。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。

6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、聯合體投標。本次招標不接受聯合體投標。

五、獲取磋商文件的時間、地點及方式

有意參加投標者，于****至****，每日上午9:00時到12:00時，下午2:30時到5:00時（北京時間），雙休日及節假日除外，持供應商營業執照副本復印件、法定代表人身份證明（委托代理人獲取磋商文件：授權委托書附法定代表人身份證明及授權委托人身份證明復印件)、本人身份證原件到點擊登錄查看（長沙市****

六、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應文件的截止時間：**** 10:00（北京時間）

2、提交投標文件地點：點擊登錄查看（長沙市****

3、開標時間：**** 10:00（北京時間）

4、開標地點：點擊登錄查看（長沙市****

七、公告期限

1、本招標公告在點擊登錄查看官網發布。公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。

八、疑問及質疑

1、投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。

2、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定，以紙質書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。

九、投標說明