黃山市云海米業有限公司加工廠公開招租交易公告

招標公告信息

為盤活公司資產，提升資源利用效率，點擊登錄查看（以下簡稱“招租人”）決定，面向社會公開招租所屬配備成套大米加工設備的加工廠。本次招租事宜擬向通過黃山市公共資源交易中心網—產權交易欄正式發布，誠邀符合條件的意向方參與競租。

一、 項目內容：

（一）基本情況

標的編號	名稱	地理位置	設施設備與倉儲設施、配套建筑	租賃年限
****A	大米加工廠	黃山區****	清理、礱谷、色選、包裝等全流程大米加工成套設備、成品庫、原糧暫存倉、辦公樓、員工宿舍等，設施條件完備。	5年

注：本次交易標的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交價。

（二）競價底價：

標的編號	競價底價 （元/年）	每輪加價幅度
****A	140000	人民幣5000元或其整倍數

注：1.租金按周期支付，承租方需在租期合同簽訂對應日期前，將周期租金一次性支付至出租方指定賬戶。首次支付租金時，需同時繳納貳萬元作為履約保證金，租賃期滿且承租方無違約行為時，保證金全額無息退還。

2.在租賃期限內，如承租方單方面終止合同，所交納租金不予退還。

(三)項目實施要求

1、意向競租方不得經營危險品、易燃易爆品、餐飲油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規等行業。

2、項目成交人需服從點擊登錄查看統一管理，同時在取得本項目租賃期限內，未經點擊登錄查看同意不得轉租，更不得對房屋結構進行改造。

3、租賃期間產生的相關稅費、物業管理費等費用由本項目成交人承擔。

二、意向競租方資格要求：

1. 具有獨立法人資格的企業或具有完全民事行為能力的自然人，具備良好的商業信譽和經營能力，無不良經營記錄。

2.證照辦理：承租方須自行負責辦理食品生產許可證、環保審批等經營所需的一切證照手續。

3.安全生產：承租方對租賃期內的安全生產負全部責任，須嚴格遵守國家相關法律法規。

4.技術改造費：特別提醒：標的物設備擬進行技術改造，該技術改造的實際發生的費用須由成交的承租方承擔。

5.庫存處理方式：特別約定：本項目成交的承租方須無條件接收招租方現存的所有庫存大米。該批庫存將作為標的物的一部分，一并打包轉讓給承租方，轉讓價格由雙方依據市場行情另行協商確定。

6.承擔任務：承租方須自合同生效之日起，在租賃期內，完整承接并履行原出租方承擔的區級成品糧油儲備任務和冬季臨時儲備糧動態承儲任務。

三、交易方式：

（一）如報名產生1家合格的意向受讓方，采取協議租賃的交易方式，協議租賃價格不得低于競價底價；

（二）若報名產生2家或2家以上合格意向受讓方的，采取網絡電子競價的交易方式，價高者得。

四、意向競租方參與交易的流程：

特別注意（重要）：意向競租方須在報名時間截止前辦理CA數字證書，否則將無法登陸黃山市公共資源交易系統提交報名。辦理流程詳見黃山市公共資源交易中心網站首頁—服務指南—投標人專區第1頁《關于企業辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數字證書有關問題請撥打服務電話：****（工作日）。意向競租方需持CA數字證書才能登錄黃山市公共資源交易系統提交報名材料；

辦理地址：黃山市****

電話：****工作時間：周一至周五（法定節假日除外）上午9:00時至12:00時，下午1:30至5:00時。

第1步：網上報名

1、報名時間：自本公告發布之日起至****09:00時止。

2、報名方式：

意向競租方登錄黃山市公共資源交易中心門戶網站點擊“投標人”后點擊“前往新系統”進入黃山市公共資源交易中心網上交易系統選擇“產權業務”點擊競價報名。

具體《網絡電子競價操作手冊》見公告附件。

3、進行網上報名時需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產權受讓申請登記表》(格式見公告附件)；

（2）主體資格證明文件（營業執照副本、法定代表人身份證）；

（3）授權委托書及委托雙方身份證（授權委托書格式見公告附件，未授權他人辦理本項目業務的無需提供）；

第2步：交納競買保證金：

1、意向競租方須于****09:00時前向以下指定賬戶匯入足額競買保證金：

2、競買保證金必須通過意向競租方賬戶采取轉賬或電匯的形式劃轉至上述指定賬戶，不得以現金形式交納，不得由他方代為交納（系統審核需要識別戶名和賬號）。

第3步：參與網絡電子競價或協議轉讓

（一）網絡電子競價：

本項目網絡電子競價平臺為黃山市公共資源交易中心電子競價系統（意向競租方于自由競價期開始前自行登錄http://ggzy.huangshan.gov.cn/→點擊“投標人”進入“黃山市公共資源網上交易系統”點擊“競價標的”參與競價，無須赴點擊登錄查看參與現場競價，具體《網絡電子競價操作手冊》見公告附件）。若因自身原因需點擊登錄查看提供競價電腦的，務必在報名截止時間前預訂競價機位，點擊登錄查看電子競價室競價機位有限，訂滿為止，預定機位聯系方式：徐先生****。

1、本次網絡電子競價分為自由競價期和限時競價期兩個階段：

（1）自由競價期：****10:00時開始（共2分鐘時間）。

（2）限時競價期：自由競價期結束后立即進入限時競價期，限時競價周期為60秒。限時競價周期內如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目成交人，該標的競價活動結束；限時競價周期內如有人加價，則加價后立即進入新的限時競價周期60秒，如此循環往復直到某個限時競價周期內無人加價，當前最高出價者為項目成交人，該標的競價活動結束。

2、特別提示：

（1）上述時間以黃山市公共資源交易中心電子競價系統服務器時間和服務器接收出價的時間為準。

（2）本次競價不組織集中競價。因競價期很短，建議意向競租方提前準備好電腦設備，以免耽誤出價。如意向競租方在競價期內已對某標的出價，應當在競價結束前及時關注該標的的出價變動和成交情況。

（3）項目成交人須于競價結束后2個工作日內至黃山市黃山區國有資產運營有限公司簽署成交確認書。

五、競買保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項目成交人后，項目成交人交納的競買保證金憑租賃合同至點擊登錄查看辦理退還手續；其他意向競租方交納的競買保證金在確定項目成交人后5個工作日內自動退還。

（二）出現下列情形，意向受讓方交納的競買保證金將不予退還：

1、成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂成交確認書；

2、成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂項目合同；

3、違反本公告相關規定的。

六、其他要求：

（一）出租方與項目成交人需在簽訂成交確認書日起2日內簽訂合同，合同訂立后7日內將合同報黃山區公共資源交易監督管理局備案。

（二）項目報名期間若有相關答疑變更將通過黃山市公共資源交易中心交易信息網—產權交易答疑變更欄發布，請意向競租方保持關注，自行查看。

（三）意向競租方須妥善保管報名和競價賬戶及密碼，任何以意向競租方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向競租方本人的行為，出租方不承擔任何責任。

（四）因意向競租方自身電腦終端設備和網絡異常等原因導致無法正常出價而產生的一切后果，由意向競租方自行承擔。

（五）網絡電子競價的時間以競價頁面時間為準，由于意向競租方自身電腦終端設備時間與競價頁面時間不符導致未按時參與競價而產生的一切后果，由意向競租方自行承擔。

（六）因不可抗力、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致黃山市公共資源交易中心系統服務異常、網絡競價中斷或競價結果異常的，交易各方均不承擔責任。

（七）本公告未盡事宜以公告附件協議為準。

（八）特別提示：

1、請在自本公告發布之日起至****09:00時期間進行報名，逾期系統將自動關閉，無法報名；

2、意向人應合理安排報名時間，盡量避開報名結束前等可能存在的高峰期；

3、報名中有任何疑問請加操作支持QQ群****，或聯系本項目交易平臺。

4、凡參與報名競價者均需要辦理CA證書，請聯系點擊登錄查看。

（九）請參與競價者務必保持手機暢通。

七、聯系方式：

招租人：點擊登錄查看

聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****

地 址：黃山區****

點擊登錄查看

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