彩棠苑保障性租賃住房項目配套市政道路施工答疑公告

各投標人，招標答疑具體內容如下：

1、為合理編制經濟標書，能否提供帶有招標控制價的pdf參考文件

答：不提供。

2、請問商務標編制軟件中--工程信息--4招標人（發包人）信息-4.37-招標工期（日歷天）（必填）和4.38定額標準工期（日歷天）（必填），這兩個選項 是否需要投標人填寫如果需要，4.38定額標準工期（日歷天）這個項填什么數據

答：需要投標人填寫。可填寫：“按招標文件要求執行”。

3、請問商務標編制軟件中--工程信息--5投標人信息， 是否只需要填（必填）項

答：是的。

4、請問商務標編制軟件中--工程信息--6指標分析信息，是否只需要填（必填）項如果是，6.1 編制時間（必填）這個項應該填哪一天的時間

答：是的，編制時間（必填）填寫投標開始時間至遞交投標文件截止時間之間任一天均可。

5、如為聯合體投標，請問務標編制軟件中---5投標人信息中5.1投標人（必填）是否是填寫所有聯合體成員單位名稱

答：填寫聯合體主辦方單位名稱即可。

6、如聯合體組成為港澳企業牽頭，聯合體成員方為內地單位，請招標人明確以前述聯合體參與投標是否無需遞交投標保證金

答：根據招標文件《聯合體共同投標協議》聯合體投標人各方將以主辦人名義提交投標保證金。如主辦方為港澳企業，則無需遞交投標保證金。

7、如為聯合體投標，法定代表人（或港澳企業決策被授權人）身份證明（或港澳企業決策授權書）及法定代表人授權委托書（或港澳企業投標授權書）是否僅需聯合體牽頭單位提供

答：詳見招標文件第21頁《資格審查要素表》第4項，如為聯合體投標，聯合體各方均需提供法定代表人或港澳企業決策被授權人身份證明。負責投標活動的被授權委托人應同時獲得聯合體各方授權。

8、資格審查文件要求提供《投標承諾書》，投標文件格式中給出的《投標承諾書》中的招標人名稱、項目名稱均未完善，請招標人明確是否需要投標人完善

答：均由投標人完善。

9、資格審查文件要求提供《投標承諾書》，投標文件格式中給出的《投標承諾書》中“10.一旦中標，保證按照招標文件規定，將不低于合同總金額 %的份額依法分包給中小微企業”、“11.一旦中標，保證按照相關規定，按照合同總金額 %的份額支持珠海市“百千萬工程”項目“，請招標人明確前述兩處需要填寫百分比份額處是否填寫/即可

答：此項填寫可空白或者比例打/。

10、如組成聯合體投標，“已完成類似工程業績及獲獎情況“、“其他已完成代表性業績及獲獎情況”、“獲獎榮譽”等是否可由聯合體成員各方提供均可

答：聯合體成員各方提供均可。

11、如組成聯合體投標，請招標人明確資格函件及技術標書、經濟標書、業績信譽標書的封面是否僅需加蓋聯合體主辦單位電子公章和法定代表人電子簽章

答：如為聯合體投標，按招標文件中要求的簽字蓋章，無特殊要求的，一律視為主辦方加蓋電子公章和法定代表人（或港澳企業決策被授權人）電子簽章，聯合體成員方可不用加蓋電子公章和法定代表人（或港澳企業決策被授權人）電子簽章。

12、請招標人明確招標文件中涉及業績所提到的近三年和近五年是否是按照本項目截標之日倒推的近三年和近五年

答：近三年和近五年是指從招標公告發布當月起算。

13、請招標人明確港澳投標人擬派項目負責人具有[近三年內市政公用工程]專業工程業績中的近三年是否是以竣（完）工驗收報告（或竣（完）工報告證明或臨時接收筆錄或使用準照或實際竣工證明）為準

答：按招標文件要求執行。

14、招標文件P56頁承諾書中第10條（面向中小微企業）及第11條（百千萬工程）要求填寫“一旦中標....合同總金額 ____%”因本項目不屬于適宜面向中小微企業項目及支持珠海市“百千萬工程”項目，請問“合同總金額 ____%”處是填寫“/”還是保留空白

答：此項填寫可空白或者比例打/。

15、請問經濟標書中投標人信息：合同工期、工程質量、實際工期可否填：按招標文件要求執行

答：可以。

16、本項目能否提供軟件版及PDF版的招標控制價明細！

答：不提供。

17、為合理編制經濟標書，能否提供易達計價軟件版預算書的清單或PDF文件

答：不提供。

18、臨時排水與排污系統的設計標準

第1.15節要求中標人設置臨時排水、排污設施。

問題： 臨時排水系統的排水能力是按多少年一遇的暴雨強度設計污水排放需達到何種標準后才能排入市政管網

答：臨時排水系統的排水能力、污水排放標準具體以主管部門要求為準。

19、第16.11節提及可能出現淤泥、地下水等情況。

問題： 對于開挖深度超過一定值（如1.5米或3米）的溝槽，是否強制要求采用鋼板樁、拉森樁等支護措施招標人是否有推薦的支護方案

答：有要求，支護樣式詳見招標圖紙。

20、第1.15節要求中標人負責施工期間的交通維護。

問題： 招標人是否有初步的交通疏導方案或必須遵循的交通組織原則是否對臨時道路的標準、寬度、荷載有具體要求

答：此項目無初步的交通疏導方案，投標人自行負責對施工期間的交通疏導，疏導方案需經發包人審批同意后進行實施，費用由投標人在投標報價中綜合考慮。

21、第16.11節 - 其它事項第(4)條

問題： 中標人需負責保管并移交廢舊物資（如供水管、電纜、苗木等）。請提供廢舊物資的詳細清單、移交標準的技術規范（如損壞率要求），以及移交前如何進行鑒定和評估的流程。

答：拆除回收物資清單詳見招標圖紙。如有涉及移交的廢舊物資情況，具體移交標準或要求以發包人或該物資權屬管理部門提出意見或要求為準。

22、因相鄰項目（如保障房主體工程）進度滯后導致配套道路無法施工，工期延誤責任及費用補償機制如何約定是否需簽訂多方協議

答：按招標文件執行。

23、若移交的廢舊物資（如電纜）被主管部門認定為無價值，中標人是否仍需承擔拆除清運費用

答：相關費用包含在投標報價內，需中標人承擔費用。

24、為便于進度計劃編制，是否可暫定具體的開工日期

答：暫定開工日期為2025年12月。

25、場地存在分段移交，招標人是否可提供分段移交范圍及順序

答：中標單位進場后與招標人協商確定。

26、承包風險中第（6）條明確因開挖基礎或管溝后出現孤石（直徑80cm以下）由中標人承擔相關處理費用，此處明確孤石直徑大小，是否可理解為如遇80cm以上孤石風險可由招標人承擔相關費用

答：按招標文件要求執行。

27、未見工程量清單PDF及CAD版設計圖紙，可否提供

答：不提供。

28、合同是否包含現狀硬化道路破除、破除后建筑垃圾運輸費用

答：包含。

29、招標人是否提供坐標控制點

答：招標人在中標人進場后提供。

30、第二冊軟基工程圖紙中有明確固化劑攪拌樁復合地基施工工期安排表（220天），進度計劃中地基施工工期編制是否需嚴格按此工期220天編制

答：此工期僅作參考。

31、第二冊軟基工程圖紙中3.2第5條大面積樁基施工前,施工單位在《軟基處理標準橫斷面圖》的基礎上細化布樁圖,并報監理、設計和甲方審批后才能施工。由施工單位出具的布樁圖將以何種形式下發，可否作為結算依據

答：布樁圖報監理、設計和甲方審批后才能施工，按照設計變更下發作為結算依據。

32、有電力、弱電遷改圖紙，但施工范圍內涉及雨水、污水、給水管線及市政苗木需遷改，未見相關遷改圖紙，需補充。

答：按圖紙實施。

33、請問苗木移栽場地是否確定若確定，請發包人提供場地地址。

答：苗木移栽場地按相關主管部門意見確定，暫按10km運距考慮，后續確定好場地地址再進行移栽，并提供相關資料，結算時運距按實調整。

34、關于投標承諾書的第10和11點的數值是否要求填寫，按照招標文件第1.6項此工程不屬于大型建設工程，也不屬于適宜面向中小微企業項目，且不屬于支持珠海市“百千萬工程”項目。請問投標承諾書兩個數值是否填寫

答：此項填寫可空白或者比例打/。

35、第二冊軟基工程圖紙中固化劑攪拌樁施工工序及工期安排中回填路基后需預壓3個月，滿載預壓的設計荷載要求、采取何種形式及具體要求需明確。

答：按市****

36、針對彩棠苑保障性租賃住房項目配套市****

答：工程量清單已提供。

37、根據招標文件：“投標書稅金費率=最高投標限價稅金費率”，請問發包人明確最高投標限價稅金費率。

答：按清單計價規范執行。

38、請問發包人是否會提供最高投標限價的清單價格組成明細

答：不提供。

39、為方便標書編制，招標單位是否可擬定一個開工時間作為計劃開工日期

答：暫定開工日期為2025年12月。

40.經濟標書中投標人信息：合同工期、工程質量、實際工期可否填：按招標文件要求執行

答：可以。

41.能否提供帶價版招標控制價，方便編制標書。

答：不提供。

42.招標文件16.7工程質量要求及目標與合同P3質量三、質量標準與創優目標中標準個別文字描述不一致，以哪個為準（現行驗收評審標準與現行驗收標準）

答：以招標文件為準。

43.招標文件16.8安全生產文明施工要求及目標與合同P300一、安全生產和文明施工要求及目標文字描述不一致，以哪個為準（招標文件為執行國家、廣東省、珠海市（橫琴粵澳深度合作區）現行驗收評審標準；合同為執行國家、廣東省、橫琴粵澳深度合作區現行評審標準及發包人要求，如各標準存在不一致之處，以最高標準為準。杜絕特別重大事故、重大事故、較大事故，杜絕死亡事故，防止一般事故的發生。目標為安全生產、文明施工達標合格率100%，優良率80%；年輕傷率小于3‰。）

答：以招標文件為準。

44. 根據地勘資料顯示，存在一定厚度的填石層，同時設計圖紙提到水泥攪拌樁軟基處理時存在引孔的可能性，工程量清單未見引孔或翻挖清除石塊，是否為清單漏項

答：由投標人結合地勘報告和圖紙要求在投標報價中綜合考慮。

45.設計圖紙提到“存在交叉施工，分段交付的情況”，根據現場踏勘，項目擬施工區****

答：設計圖紙未提到“存在交叉施工，分段交付的情況”，場地移交時間由招標人在中標人進場后明確。

46.道路工程清單中有清單項“遷移垃圾站”，項目特征是“1、拆除、遷移垃圾站；2、運距:綜合考慮；3、其他：綜合考慮按圖紙和規范要求而實施、完成這項工程的一切有關費用”，圖紙未體現該項內容，清單項目特征描述不清晰，沒有描述垃圾站的規格、尺寸、材質、遷移距離、位置、安裝方式等，請明確。

答：遷移垃圾站尺寸和規格約為寬3m*長6m，材質和具體參數以現場實際為準（詳見答疑附件現場圖片），必要時需投標人自行踏勘，垃圾房遷移距離就近遷移（1km內），具體位置由發包人指定，遷移時建議成品遷移，無需重新拼裝，需考慮垃圾站水電遷移等工作內容。

47.通信遷改中通信管PVC110，圖紙、工程量清單均沒明確管材厚度，請明確。

答：按照國標壁厚即可。

48.通信遷改中缺少人孔井的大樣圖，請補充。

答：參考圖集YD5178。

49.安監工程清單中有清單項“租用通信光纖”,項目特征是“1、名稱:租用通信光纖；2、規格：至公安機房,租賃期暫定為1年，具體以公安意見為主”，圖紙僅有文字描述，無具體內容，現場是否存在既有、在用的通信光纖，若無，請明確清單項的具體內容；若有且暫無相關數量、參數，是否放在專業工程暫估價較為合理。

答：依據公安意見租賃期暫定一年，兩芯，距離五公里。

50.請明確預算編制的材料價是采用第幾期《珠海工程造價信息》。

答：2025年7月。

51.目前本項目紅線范圍內的場地已被彩棠苑項目部占用，現場現狀與圖紙存在差異（圖紙顯示僅局部硬化，現場實際為全部硬化）。相關拆除費用應如何處理

答：若現場現狀與圖紙存在差異，拆除工程量以實際發生簽證為準。

附件：垃圾站現場圖片

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