無為市洪巷鎮湖隴街道湖隴糧油分站房屋交易公告

出租方名稱：點擊登錄查看

統一社會信用代碼：****62461X

住所：安徽省蕪湖市****

法定代表人：李登宏

類型：有限責任公司（國有獨資）

特別
告知

1、用途及經營業態

（1）用途：倉儲。

（2）經營業態：意向競租方的經營業態應符合房屋用途及環保要求，并禁止經營有毒、有害、易燃、易爆等危險品及其它有違國家法律、法規等行業，且無條件接受出租方的監督檢查。

2、特別提示

（1）本次出租標的如非原承租方競得，則最遲不超過承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起6個月內，由出租方負責原承租方的撤離清場工作。原承租方可能會處置或帶走出租標的內的相關裝修、裝飾物（含可移動的設施、設備），承租方須待原承租方撤離清場完畢后，按《房屋租賃合同》約定，由出租方按照出租標的原承租方撤離清場后的現狀移交給承租方。

（2）享有優先承租權的意向競租方應取得出租方出具的其享有優先承租權的書面證明，并按照有關法律及安徽長江產權交易所相關規定執行：

①享有優先承租權的意向競租方如欲行使優先承租權，不論出租標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產權交易所相關要求辦理報名手續、交納交易保證金，否則視同放棄行使優先承租權。

②如采取網絡競價的交易方式，在網絡競價過程中，其他意向競租方報價為最新價時，享有優先承租權的意向競租方如欲行使優先承租權，應在規定的應價時間內，在網絡競價系統中行使優先承租權，否則視同放棄行使優先承租權。

（3）在租賃期限內，如出租方對出租標的公開轉讓時，承租方須無條件同意轉讓，并不得要求任何補償。承租方如參與競買，則需按相關要求辦理競買手續參與網絡競價，并在其他意向受讓方報價為最新價時，在規定的應價時間內，在網絡競價系統中行使優先權，否則視同放棄行使優先權。如承租方不參與競買或競買未成功時，則承租方承諾：在產權變更完成后5個工作日內，承租方須無條件配合出租方與新產權人辦理《房屋租賃合同》的出租主體變更手續；新產權人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權利和義務。

3、交易方式

網絡動態報價。

承租方應于網絡動態報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》。

4、交易簽約

承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。

5、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據《房屋租賃合同》約定付清出租標的第一個合同年度租金及履約保證金至安徽長江產權交易所指定的結算帳戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。

交易
條件

交易價款支付方式

意向競租方應為依法成立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶和農村承包經營戶）。

與租賃相關的其他條件

1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規和安徽長江產權交易所相關交易規則、規定；已經適當的批準與授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。

2、意向競租方承諾：已現場查勘了出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、消防、權證、環境、面積、結構、質量、外觀等情況，且無異議，由此產生的投資風險自行承擔，與出租方無關。

3、意向競租方承諾：出租標的實際建筑面積與本公告列示的面積存在差異時，不調整租金。

4、意向競租方承諾：在租賃期限內，自行處理鄰里關系，自行對出租標的進行裝修時，不得新建和改變房屋主體結構，如對外立面改造、增擴設施、改造墻體等必須經出租方審查同意后方可施工，否則承擔違約責任。

5、意向競租方承諾：承租方對出租標的進行室內外裝修后，須自行依法申報消防設計審核或備案；屬于公眾聚集場所的，投入使用、營業前應依法申請消防安全檢查。

6、意向競租方承諾：出租標的投入使用、營業前，自行辦理相關部門的經營許可手續，費用自行承擔。

7、意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方不得改變房屋用途，不得利用房屋存放危險物品，不得利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的，否則，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。

8、意向競租方承諾：在租賃期限內，出租標的主體結構確需要大面積維修的，由出租方負責維修并承擔相關費用。承租方負責出租標的的日常安全、消防管理和維護、維修等并承擔相關費用；如因承租方原因導致出租標的主體結構損壞的，由承租方負責維修并承擔相關費用。

9、意向競租方承諾：自行查勘了出租標的水、電、氣等情況，如需開戶，自行辦理水、電、氣等開戶手續，相關費用由承租方自行承擔。

10、意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方須按照有關部門規定安全使用水、電等，并按時交納水、電、物業等各項費用，自行承擔逾期交納的法律責任。

11、意向競租方承諾：承租方應保持出租標的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設施和設備等的完好及可使用狀態，因承租方未盡到妥善管理義務而導致房屋毀損、滅失的、造成出租方或/和第三方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。

12、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關要求移交給出租方。

13、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起10日內（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日。

14、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，應對出租標的、出租方交付的設施、設備等完整完好交回，承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現狀交回，對在承租期間的建設、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數計算并向出租方支付占有使用費。

15、意向競租方承諾：同意按不低于出租標的的出租底價承租本標的。

16、意向競租方承諾：對擬定的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執行。

特別
聲明

無為市****項目的相關公告信息以安徽長江產權交易所網站（www.ccjex.com）發布的相關信息為準。

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