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[新余市****

投資項目代碼：

【信息時間： ****】

項目編號:

****

項目名稱:

【農村產權】城東辦事處勝利管理處勝利圖書館4間店面3年期招租、白水塘小學附屬幼兒園1年期招租

標的名稱:

【農村產權】城東辦事處勝利管理處勝利圖書館第1-2間店面3年期招租,掛牌價74,880.00元
【農村產權】城東辦事處勝利管理處白水塘小學附屬幼兒園1年期招租,掛牌價105,000.00元
【農村產權】城東辦事處勝利管理處勝利圖書館第4間店面3年期招租,掛牌價21,840.00元
【農村產權】城東辦事處勝利管理處勝利圖書館第3間店面3年期招租,掛牌價49,920.00元

標的企業(yè)基本情況:

轉讓標的企業(yè)名稱：

所在地區(qū)：江西省﹒新余市﹒高新區(qū)

經濟類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：

資產總額：萬元，其中固定資產: 萬元，流動資產: 萬元，無形資產: 萬元，其它資產: 萬元

負債總額：萬元，凈資產：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期滿日： ****

延期處理方式:

經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進行信息披露。

項目簡介:

標的一：勝利圖書館第1-2間店面，面積208㎡，租賃期：3 年，競價底價：74880元/年,加價幅度100元/年。
標的二：勝利圖書館第3間店面，面積156㎡，租賃期：3年，競價底價： 49920元/年,加價幅度100元/年。
標的三：勝利圖書館第4間店面，面積52㎡，租賃期：3 年，競價底價：21840元/年,加價幅度100元/年。
標的四：白水塘小學附屬幼兒園，面積 660㎡，租賃期：1年，競價底價：105000元/年,加價幅度100元/年。

重要信息披露:

一、交易方式：網絡競價
二、交易時間與地點
1、交易開始時間：標的一至標的四****上午09時30分
2、交易地點：江西省公共資源網（http:****/）
三、報名時間和地點
報名時間：****至****17時止
地點：登陸江西省公共資源網（http:****/）進行網上報名，并繳納保證金（標的一10000元、標的二7000元、標的三3000元、標的四30000元），須按網上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標段（字數(shù)不超過15個）】轉賬。
開戶名稱：新余市公共資源交易中心
開戶賬號：按網上交易系統(tǒng)提示
注意事項：非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名及競價流程
競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源網（網址：http:****。
五、注意事項
1、報名要求：
參與網絡競價：競價人應提前自行登陸江西省公共資源交易網站該項目的網上交易大廳參與報價。
2、報價：競價開始后，報價結果以網上報價為準，最終出價為競價階段最高出價。有優(yōu)先權的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權（即表示以該當前最高報價買受），交易結束前如無更高應價，則優(yōu)先權人競得標的；如有更高應價，而優(yōu)先權人在交易結束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。
3、成交公告：競價結束后主場交易中心在網上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費用及溢價傭金：
(1)、交易服務費按標的成交總價的1.4625%，由承租方承擔。
（2）、若標的成交總價產生溢價，則按以下方式收取相應的溢價傭金（溢價傭金由轉讓方承擔）：
當溢價金額≤10萬元（含10萬）時，傭金=溢價金額×10%；
當溢價金額＞10萬元時，傭金=溢價金額×5%；若溢價傭金超成交價格的5%，則按照成交價格的5%收取；
5、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人身份證復印件一份，自然人身份證原件并提供復印件一份。
注：網絡競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價
CA辦理地址：新余市****
聯(lián)系電話：****

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

1.租金支付方式：采取先付后使用原則，標的一至標的三半年為一次繳納期，標的四一年為一次繳納期。
2.參與報名競價，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。
3.本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任；承租人應在參加交易之前，自行對標的物的現(xiàn)狀、質量、權屬、數(shù)量等情況進行核實確認，并對自行確認的結果負責。
4.競得人自成交公告期滿后5個工作日內（或以出租方的通知時間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，交易保證金不予退還，并另行網上競租標的。
5.出現(xiàn)如下情形的，競買人所交納的競買保證金不退還，并承擔相關違約責任：
（1）買受人未在約定時間內支付成交價款和傭金、交易服務費等其他相應款項的；
（2）項目成交后，買受人主動提出違約申請的。

其它需要披露的內容:

1、在租賃期問，充分貫徹落實“安全第一，預防為主,綜合治理”的安全生產方針，定期對區(qū)域內進行安全檢查，排除安全隱患，落實安全生產責任，配合相關部門安全檢查工作，堅決防范事故發(fā)生。若在租賃期間因承租方自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由承租方自行承擔。
2、具體約定最終以租賃合同為準。

聯(lián)系方式：

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[新余市本級]【農村產權】城東辦事處勝利管理處勝利圖書館4間店面3年期招租、白水塘小學附屬幼兒園1年期招租

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