海南屯昌縣自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(屯國自然資讓告字[2025]10號)

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
凡中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，均可申請競買。屬境外機構（含港、澳、臺地區）申請參與競買的，需按照規定提交商務主管部門核發的《外商投資企業批準證書》和市****

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（網址：https:****:9003/Index/index.jsp） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 本次交易活動競買申請環節要采取線上方式進行，有意向的競買人可登錄網上交易系統(網址：https:****:9003/Index/index.jsp)提交競買申請，按求上傳競買申請文件。不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時30分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統（網址：https:****:9003/Index/index.jsp） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）本次掛牌按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。競買人報價低于底價的，掛牌不成交，由屯昌縣自然資源和規劃局重新組織掛牌出讓。 （二）土地出讓成交后，應在10個工作日內簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》、《國有建設用地使用權出讓合同》和《國有建設用地交地確認書》，競得人交納的競買保證金自動轉為土地出讓金。競得人從合同生效之日起60日內付清土地出讓金。掛牌出讓成交價款不含各種稅費。 （三）根據《海南省自然資源和規劃廳 海南省發展和改革委員會海南省農業農村廳 海南省工業和信息化廳 海南省商務廳 海南省財政廳 國家稅務總局海南省稅務局關于印發〈海南省產業用地控制指標〉的通知》（瓊自然資用〔2023〕12號）和《屯昌縣發展和改革委員會關于征詢屯昌縣屯城鎮產業大道東側47.45畝供電用地產業類型和出讓控制指標的復函》，本次出讓土地控制指標約定投資強度≥1116.66萬元/畝，年度產值≥264.96萬元/畝，年度稅收≥24.2萬元/畝，達產年限為5年(自簽訂出讓合同之日起）。以上內容按規定列入《海南省產業項目發展和用地準入協議》，競得人須與屯昌縣發展和改革委員會簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》。 （四）屯昌縣2025-G-2號宗地規劃用地性質為供電用地，控制指標為：容積率≤0.8，建筑密度≤30%，建筑限高≤24米，綠地率≥20%，配建機動車位0.2車位/100㎡建筑面積。 （五）競得人取得土地使用權后，開發周期不得超過3年，應自約定土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。 （六）競得人取得宗地后須按批準的規劃方案進行建設。掛牌宗地出讓后，任何單位和個人無權擅自更改規劃和建設條件。因非企業原因確需調整的，必須依據相關規定的公開程序進行。由開發建設單位提出申請調整規劃建設條件而不按期開工的，必須收回土地使用權，重新按招標拍賣掛牌方式出讓土地。 （七）本次出讓宗地裝配式建造嚴格按《海南省住房和城鄉建設廳 海南省發展和改革委員會 海南省自然資源和規劃廳 海南省市****

八、 聯系方式與銀行賬戶：
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