馬鞍山市政通拍賣有限責任公司關于馬鞍山經開區三處停車場部分停車泊位招租公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:00

預展地點：標的所在地

預展時間：****~****

受委托，點擊登錄查看于****上午9時起至上午10時止（延時的除外）以網絡競價拍賣方式在中拍平臺舉行停車場停車泊位租賃權競價拍賣會，現將有關事項公告如下：

一、招租標的

馬鞍山經開區三處停車場部分停車泊位招租。標的位置：1.馬鞍山紅星中學南門停車場；2.馬鞍山經開區科創園配套停車場；3.金山嘉苑一區東側臨時停車場。占地面積約600平方米，租賃期限：9年，首年租金起拍價：人民幣7.92萬元。競租保證金人民幣1萬元。租賃合同履約保證金人民幣1萬元。

二、競租人資格、要求

1.依法設立、有效存續并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業。

2.競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價開始前向拍賣人辦理委托手續。如委托手續不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。

3.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任。

4.不接受以聯合體形式參加競租，競得后不得轉讓、分包給其他單位及個人。

5.報名時需提供的資料：

①企業營業執照副本原件及復印件

②法定代表人身份證原件及復印件

③法人授權書原件及復印件

④授權人身份證原件及復印件

⑤競租保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復印件）

三、參與競得方式

報名和競價均通過網上進行，競得人登錄中拍平臺（網址： https:**** ）進行報名和參與競得，按價高者得的原則，確定競得人。

四、競租保證金、成交價款及拍賣傭金的交納方式

1.意向競租人報名及繳納競租保證金（到賬）截止時間至****下午5:00止。

2.競得人參與網絡競價須交納競租保證金。競得人必須在規定的截止時間（以到賬時間為準）以銀行轉賬的方式匯交競租保證金至以下指定賬戶（戶名：點擊登錄查看，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山佳山路支行，賬號：********）。競租保證金按標的交納，詳見以上標的清單按標的序號交納。

3.本次拍賣標的拍賣傭金為人民幣貳仟元整，該費用由買受人支付。

4.拍賣成交后，買受人須在20個工作日內將履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標的名稱；同時將拍賣傭金以銀行匯款方式繳入點擊登錄查看指定賬戶。逾期每日按照應付款總額萬分之五承擔違約金。競得人按約定繳清全部款項后10個工作日內與委托人簽訂《租賃合同》，租賃合同期限共9年，一簽九年，否則視為競得人放棄該標的的承租權，競得人因此需要承擔相應的違約責任，競租保證金不予退還。

5.本次拍賣的中拍平臺的軟件服務費按成交總價的0.15%標準計算，由買受人承擔。

6.買受人交納的競租保證金在辦理完全部款項交納、《租賃合同》簽訂及移交手續，經委托人及拍賣公司確認無違約行為后退還。

五、租賃要求

1.競得人競得承租場地后不少于60個停車泊位建設充電樁，充電設備、日后維護、周邊監控設備及變壓器（含辦理相關審批備案手續）等均由競得人自行負責，符合相關部門的規定，并保證在開通使用前各項設施驗收合格，各項條件符合相關標準（周邊監控設備要與停車場屬地運營管理中心系統先縫對接，統一管理），不存在安全隱患，所產生的費用自理。

2.競得人承諾對委托人制定的《租賃合同》無異議，競得后20個工作日內簽訂《成交確認書》并付清履約保證金及拍賣服務傭金，成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致，否則視為競得人放棄該標的的承租權，競得人因此需要承擔相應的違約責任。

3.租金按年為期限繳納（一年一付），實施先付款后租用的原則。首期租金計算周期為****，競得人在計算周期前30日前支付。履約保證金競得人成交后20個工作日內須繳清。若競得人未按約定時間繳納相應款項的，競租保證金不予返還，作違約處理。

4.如競租不成，保證金在本項目成交后三個工作日內統一退還（不計息）。

5.租賃期間，租賃場地的日常維護維保、安全保障等均由競得人負責，建設期間內場地發生的垃圾清運、物業管理等費用以及其他相關費用，均由買受人承擔。

6.承租人自行負責所有配套設備（如智能管理系統、安防監控系統等）的完善，費用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，承租人應保持合同租賃標的物完好，返還的租賃標的應處于正常使用狀態。合同標的物內不可移動的固定設施（充電樁除外）等不得拆除，無償歸委托人所有。

7.租賃要求：僅做停車場充電使用。具體經營項目需經委托人同意且必須符合法律法規和城市管理要求，禁止擅自違建，租賃期間，如遇政府公用（公益）等行為或其他不可抗力，委托方有權解除本協議。

六、特別提醒

1.標的物的質量狀況以現狀為準，競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現場查看租賃標的的現狀，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。請慎重決定競租行為，凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認并認可了租賃標的地點、周圍環境、出租范圍、出租面積及對承租人的基本要求等所有狀況，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

2.若本次出租標的的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整租賃租金或退租等理由。

3.停車場車位的界限由委托方指定。承租人需接受發包方交付的標的數量時須辦理書面交接手續，交接后不得以任何理由推諉、扯皮、拒絕履約。

4.報名一律不收取任何報名費用，成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致。

七、咨詢、展示看樣的時間與方式

1.自公告發布之日起至****下午5:00止接受咨詢（雙休日除外），有意競得者請提前與本單位聯系統一安排看樣時間。

2.標的展示地點：標的所在地。

八、 網絡競價開始時間與方式

1.本次招租標的于****上午9:00時開始競價。網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。自由競價時間為58分鐘，延時競價即如在拍賣結束時間前最后2分鐘有競租人出價，就自動延遲2分鐘。

2.本次標的未設有保留價。

九、聯系方式

拍賣機構：點擊登錄查看

聯 系 人：譚 萍 電話：**** ****

地址：馬鞍山市****

點擊登錄查看

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