雁峰區中山南路55號建材大廈臨街自北向南第1號門面招標公告（原標題：雁峰區中山南路55號建材大廈臨街自北向南第1號門面）

1、租賃年限：2年（起始日期以房屋租賃合同約定為準）。

2、免租期：1個月。

3、租賃押金：3個月租金等額資金（按房屋租賃合同約定支付）。

4、租金支付方式：按季度支付（按房屋租賃合同約定支付）。

5、交易服務費：由競得人承擔；按“湘發改價費規〔2024〕292 號”文件規定執行，競得人須自成交之日起3個工作日內付清，交易服務費由拍賣人代收。

6、拍賣傭金：由競得人承擔；按成交價（年租金）×租賃年限×5%的標準計算，競得人須自成交之日起3個工作日內付清。交易服務費和拍賣傭金請匯入以下銀行賬戶：

戶 名：點擊登錄查看

賬 號：8**** 0426 7

開戶行：湖南銀行股份有限公司金橋支行

7、競買保證金的退付：保證金不抵扣租金、押金、交易服務費、拍賣傭金；競得人與出租人簽訂房屋租賃合同后，競得人交納的保證金原賬戶返還。

8、房屋租賃合同的簽訂：成交之日起5個工作日內，競得人憑成交確認書與出租人簽訂房屋租賃合同。

9、其他

（1）競拍人在報名前需對標的物仔細查勘，一經出價，即表示競拍人已完全知曉和接受標的物的現狀及瑕疵。

（2）成功競得標的物的競得人即為該標的物的承租人。

（3）所有資產均按現狀交付，水電均由承租人自行解決；部分資產存在物業費，由承租人自行繳納。

10、違約責任

（1）競拍成功后，競得人須及時簽署成交確認書和支付拍賣傭金及交易服務費。如競得人未在約定時間內付清拍賣傭金和交易服務費，衡陽市公共資源交易中心和出租人及拍賣人有權撤銷成交結果，保證金不予退還，并按相關法律、法規的規定追究競得人的法律責任。

（2）競得人在約定時間內付清拍賣傭金和交易服務費后，憑成交確認書與出租人簽訂房屋租賃合同。如競得人未在約定時間內與承租人簽訂房屋租賃合同，衡陽市公共資源交易中心和出租人及拍賣人有權撤銷成交結果，保證金不予退還，并按相關法律、法規的規定追究競得人的法律責任。

11、未盡事宜，按照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規的規定執行。

1、經營項目需符合法律、法規、政策的要求和規定。

2、經營餐飲、娛樂等其他對周邊居民和環境有影響的項目時，需做好除污降噪處理。

3、如承租人的經營項目違反法律、法規、政策的要求和規定，以及未做好除污降噪處理，導致被相關部門處罰或取締時，所有損失由承租人承擔，衡陽市公共資源交易中心和出租人及拍賣人不承擔任何責任。