祁陽市城市環境衛生和園林綠化事務中心位于祁陽市人民路338號房屋3年租賃權(第二次)

拍賣標的簡介及要求

一、標的內容

備注：1、自即日起至****在標的所在地展示。

2、看樣電話：****（張主任）

3、看樣時間：****

4、網上競價時間：****9:00

5、競買資格：

中華人民共和國境內具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競標，但存在拖欠員工薪資、違反經營合同約定等違法違規違約行為且未查處整改到位的、已列入安全生產失信企業及誠信體系“黑名單”的不得參與競拍。

二、租賃要求及重要事項

(一）經營范圍：

1、承租人不能改變房屋出租資產的主體結構，否則由此產生的一切安全事故及產生的經濟損失均由承租人承擔。

2、租賃到期后承租人只能搬走可以移動的設備設施，不能移動的設備設施無償提供給租賃方。門面里的閣樓新租賃戶與原租賃戶協商解決，協商不成的原租賃戶自行拆除并拖走。

3、涉及本宗資產租賃的相關所有稅、費均由承租人承擔。

4、不得從事經營易燃易爆、農藥、化肥等危險品化學品；不得從事經營刺激性氣味濃烈和國家規定不得經營的商品；不得從事違法犯罪活動，不得從事有噪音及擾民的項目，有污染環境的餐飲，有違法律法規的經營活動和項目。所有經營項目不得影響周邊群眾正常生活。

三、租期及租金增長方式。

租賃期限及具體起始時間、押金和租金的交納方式按租賃合同中的相關規定履行。

四、標的移交

1、標的以現狀形式進行移交。

2、拍賣成交后，承租人在15日內付清全部款項并與租賃方簽訂租賃合同，由租賃方確認款項到賬后15日內將標的清場移交給承租人。

3、標的移交后的接管等所有事項，概由承租人自行承擔相關費用及法律責任，標的移交后的維護、管理責任均由承租人承擔，其他事項詳見《租賃合同》。

①戶名：點擊登錄查看

②開戶行：建行永州紅太陽支行

③賬號：4**** 5250 2677

七、成交后，成交價款由買受人在15日內自行到資產處置單位拿《資產處置審批表》復印件及網上下載的《拍賣成交確認書》去政務中心稅務窗口繳納，繳款后再將繳款發票交給資產處置單位后方可辦理相關手續。

八、競買保證金的退還

（1）競租成功的，承租人在付清約定租金、履約保證金后，競買保證金由市公共資源交易中心在5個工作日內退還。

（2）未競租成功的 ，競租人的競租保證金由市公共資源交易中心在5個工作日內退還。

九、成交后，買受人逾期未按約定支付全部款項的，視為違約，競買保證金不予退還。根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定，因承租人違約而導致拍賣標的再行拍賣的，原承租人應當支付本次拍賣中本人及委托方應當支付的傭金外，若再行拍賣的價款低于本次拍賣價款的，原買受人還應當補足差額。

(一）經營范圍：

1、承租人不能改變房屋出租資產的主體結構，否則由此產生的一切安全事故及產生的經濟損失均由承租人承擔。

2、租賃到期后承租人只能搬走可以移動的設備設施，不能移動的設備設施無償提供給租賃方。門面里的閣樓新租賃戶與原租賃戶協商解決，協商不成的原租賃戶自行拆除并拖走。

3、涉及本宗資產租賃的相關所有稅、費均由承租人承擔。

4、不得從事經營易燃易爆、農藥、化肥等危險品化學品；不得從事經營刺激性氣味濃烈和國家規定不得經營的商品；不得從事違法犯罪活動，不得從事有噪音及擾民的項目，有污染環境的餐飲，有違法律法規的經營活動和項目。所有經營項目不得影響周邊群眾正常生活。