當前位置：
二環以內非瀝青區管市****
招標項目編號：****
各潛在投標人：
本通知作為二環以內非瀝青區管市****
1、招標文件投標須知前附表第23項-投標保證金-⑤年度投標保證金形式（適用于已實行年度投標保證金制度的地區）現修改如下：遞交福州市****
2、招標文件第四章第 4 章合同條款及格式中專用合同條款第12.6 條人工費用撥付數額或比例現修改如下：
（1）承包人應根據《保障農民工工資支付條例》、福建省人力資源和社會保障廳等九部門關于印發《福建省工程建設領域農民工工資專用賬戶管理實施細則》的通知（閩人社發〔2021〕3號）和工程所在地的設區市****
承包人在申報工程進度款時應分解工程價款中的人工費，發包人按照施工合同專用條款第12.4 款【工程進度款支付】約定將應付工程款中的人工費（工資款）單獨撥付到承包人開設的工資專戶。
（2）承包人應與發包人、開戶銀行簽訂《福建省工程建設領域農民工工資專用賬戶資金管理協議》。工程有專業分包、勞務的，分包企業應委托施工總承包企業（承包人）代發工資，并與承包人簽訂《福建省工程建設領域農民工工資委托支付協議》。
（3）《福建省住房和城鄉建設廳福建省人力資源和社會保障廳關于完善房屋市****
人工費占當月已完工程款的參考比例表
| 序號 | 工程類型 | 施工階段 | 人工費比例 | 說明 |
| 一、房屋建筑工程 | ||||
| 1 | 房屋建筑工 程、構筑物工 程 | 樁基工程、基坑支護工程、 土石方工程 | 12% | 包括同期施工的其他工程 （下同） |
| 混凝土結構工程（現澆） | 22% | 包括封頂前與結構一起施工 的其他工程，如塔吊、施工電 梯、腳手架、部分砌筑工程等 | ||
| 混凝土結構工程（裝配式， 含現澆） | 17% | |||
| 鋼結構工程 | 17% | |||
| 裝修工程 | 25% | 包括與裝修工程一起施工的 其他工程，如砌筑工程、腳手 架、施工電梯等 | ||
| 裝修工程（裝配式，含普 通裝修） | 20% | |||
| 室外工程 | 20% | |||
| 2 | 老舊小區改造工程、仿古建筑工程 | 25% | 遇到機械設備進出不便的老 舊小區改造工程，可以適當提 高比例 | |
| 3 | 單獨發包的裝飾裝修工程 | 25% | 遇到高級裝飾工程，可以適當 降低比例，但不低于 20% | |
| 4 | 古建筑修復保護工程、房屋加固工程 | 30% | 房屋加固與裝飾裝修工程一 并發包的，分開計算比例 | |
| 二、市政基礎設施工程 | ||||
| 5 | 道路工程 | 土石方工程 | 8% | |
| 管網工程 | 20% | |||
| 路基路面工程及設施工程 | 15% | |||
| 6 | 橋梁工程 | 樁基礎工程 | 15% | |
| 橋梁主體工程（現澆） | 20% | |||
| 橋梁主體工程（裝配） | 15% | |||
| 橋面及附屬工程 | 15% | |||
| 7 | 隧道工程 | 隧道開挖及襯砌 | 25% | |
| 洞內路面、裝飾等 | 20% | |||
| 8 | 市政維護工程 | 25% | ||
| 9 | 園林綠化景觀工程 | 20% | ||
| 10 | 地鐵工程 | 區間及車站土建工程 | 20% | |
| 裝修及風水電工程 | 25% | |||
備注：
1.對于不在表內的工程項目，可參照類似工程執行；難以參照的，建設單位與總包單位可參照項目人工費預算占比在施工合同中約定具體撥付比例。
2.對于工程工期短（如小于 6 個月）的項目，可以不再區分施工階段，根據表中數據在施工合同中約定撥付比例。
合同約定當期工程價款中的人工費按照方案1或方案2計算并支付：
方案1：預付款中的人工費＝預付款 %；進度款中的人工費＝（承包人當期完成工程量對應造價（產值）－當期應扣預付款） 《人工費占當月已完工程款的參考比例表》規定的比例。
方案2：預付款中的人工費＝預付款 %；進度款中的人工費＝承包人當期完成工程量對應造價（產值）中包含的人工費－當期應扣預付款 %。
%取值：房屋建筑工程不得低于20%，市政基礎設施工程不得低于17%，裝配式建筑項目人工費比例根據具體項目另行協商。
招標人：點擊登錄查看 （蓋公章）
招標代理機構：點擊登錄查看（蓋公章）
****
