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點(diǎn)擊登錄查看定于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在鳳陽縣****
注：****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。
一、競(jìng)租標(biāo)的物：鳳陽縣****
1號(hào)標(biāo)的物：鳳陽縣****
2號(hào)標(biāo)的物：鳳陽縣****
3號(hào)標(biāo)的物：鳳陽縣****
二、重大事項(xiàng)披露：
1、本次競(jìng)價(jià)無保留價(jià)，拍賣采用增價(jià)方式，一人報(bào)名出價(jià)，即滿足成交條件。
2、點(diǎn)擊登錄查看擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競(jìng)買公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；買受人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其租賃合同履約保證金。
3、租賃期限：5年；以上標(biāo)的拍賣成交后，買受人須在3日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）將拍賣成交價(jià)款（前三年的租金）一次性支付到委托人賬戶；后兩年租金（第四年和第五年）支付時(shí)間按租賃合同中約定時(shí)間繳納（即：先付后租），具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。
三、租金價(jià)格、競(jìng)買保證金及加價(jià)幅度：
1號(hào)標(biāo)的物：位于鳳陽縣****
2號(hào)標(biāo)的物：位于鳳陽縣****
3號(hào)標(biāo)的物：位于鳳陽縣****
四、競(jìng)買保證金交納及處置：
1、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣成交后，競(jìng)拍成功者的拍賣保證金在成交價(jià)（前三年租金）和租房合同履約保證金（起拍價(jià)的10%）等費(fèi)用交清后并簽訂租房合同后原路退回。租房合同履約保證金在買受人(承租人)無違約，合同結(jié)束時(shí)退還。另：買受人(承租人)在租期結(jié)束時(shí)，不得破壞經(jīng)營(yíng)時(shí)的裝修樣貌，否則扣除相應(yīng)金額的租房合同履約保證金。租房合同履約保證金由點(diǎn)擊登錄查看在簽訂租房合同時(shí)負(fù)責(zé)收取。競(jìng)價(jià)未成交的競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。
2、本標(biāo)的物買受人拍賣成交價(jià)款（前三年租金）和租房合同履約保證金（起拍價(jià)的10%）在****16時(shí)00分前分別繳入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：********，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行鳳陽支行。轉(zhuǎn)賬時(shí)分別備注：****房屋租金和租房合同履約保證金）。
3、競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
六、咨詢、看樣時(shí)間：自公告之日起至2025年10月 12日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與點(diǎn)擊登錄查看項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或委托方聯(lián)系。
七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。
八、特別提醒：
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鳳陽縣公共資源交易中心和點(diǎn)擊登錄查看以及點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。水電開戶事宜由承租人自行辦理，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
咨詢電話：**** ****黃經(jīng)理
招租單位：****劉經(jīng)理
招租單位：點(diǎn)擊登錄查看
拍賣公司：點(diǎn)擊登錄查看
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