五河縣申集鎮朱圩村所屬魚塘使用權拍租招標公告（原標題：五河縣申集鎮朱圩村所屬魚塘使用權拍租）

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:00

預展地點：蚌埠市五河縣

預展時間：****~****

五河縣****

拍租公告

受點擊登錄查看委托，本公司定于****9時在中拍平臺以網絡競價的方式公開拍租：

一、拍租標的概括：

瑕疵告知：

意向競買人應充分了解項目情況并自行踏勘現場做好盡職調查，在拍賣公告規定的咨詢展示期內，實地查看，自行承擔踏勘現場時產生的所有費用及人身安全責任，詳細了解拍賣標的物的質量、面積、瑕疵等全面情況。一旦在中拍平臺參與報名、繳納保證金，參與競價的競買人，無論是否實地看樣，都視為對拍賣標的實物現狀的確認，完全了解標的的全面情況，認可并接受標的物一切現狀及本項目在網上公示的交易文件中的所有條款，并愿承擔一切法律責任。

二、競買人應具備條件及要求

1、具有完全民事行為能力的自然人或企業法人均可參加競拍。

2、本次拍租以標的年租金起拍。成功競得標的后，承租人和委托人簽訂的合同為五年。承租人須在競得標的后5日內一次性將第一期租金（自簽訂合同之日起，中拍后租金每年支付一次。每一年為一期，共五期）及履約保證金繳至委托人指定賬戶并簽訂租賃合同，先付款后使用。租金需在每年租期開始之日前10天一次性預交下一期的租金，逾期30天未交視為違約，已繳納的保證金不予退還，委托人有權收回標的，進行下一次拍租。

3、意向競買人自行去現場踏勘出租標的，標的的相關情況主動向委托人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規規定；參與報名、參與競價的競買人即視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可所有租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

4、拍租標的的面積以實際交付為準。拍賣人及委托人不對實際畝數做任何承諾擔保。租賃標的交付后產生的物業（以實際現狀為準）、水、電等相關費用，由承租人自行承擔。

5、租賃期內，承租人不得私設圍網，不可改變水面原有使用面貌，不得隨意更改魚塘使用用途。如需改造提升標的須經過委托人同意并認可后方可，具體細節以租賃合同約定為準。

6、租賃期內，承租人必須遵守委托人的管理規定，根據工作需要，積極配合。承租人負責標的的日常安全管理工作并承擔一切費用。委托人不提供辦公用房、住宿等，承租人自行解決。如因承租人造成不良影響甚至嚴重后果的，委托人有權根據權限做出相應處罰，涉及罰款的從合同履約保證金中扣除，不足由承租人補繳。

7、租賃期內，承租人應當按照有關規定設置安全警示牌及其他必要的安全防護。承租人經營期間要確保安全，須符合本行業的安全規范要求，如發生溺水、觸電等安全事故，由承租人自行承擔法律責任和損失。由于經營不善和使用不當造成財產損壞，由承租人負責維修和賠償。租賃期內，標的范圍內的消防、防盜等工作由承租人負責，若發生消防事故、失竊或其他一切安全事故致使他人受到人身、財產損害的，一切責任由承租人承擔。委托人不承擔任何責任。

8、租賃期內，因法律、法規或國家、地方政策、規劃、招商引資項目需要拆遷、拆除或改造已租賃的標的，委托人提前30天通知承租人，本合同終止，委托人無須向承租人支付任何違約金和補償，承租人應在接到通知30日內無條件搬遷并退還租賃標的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。若遇重大自然災害等不可抗力等原因，租賃合同立即終止，委托人不承擔任何費用。

9、承租期間，委托人如有需求收回標的，委托人書面通知承租人后，承租人須在一個月內清退離場將標的交還委托人，且不得提出任何補償要求。承租人逾期未騰空搬離的物品，視為承租人放棄其所有權，委托人有權自行處理，由此發生的搬運、清理等費用從履約保證金中扣除，不足部分由承租人承擔。

10、其他未盡事宜詳見委托人提供的《租賃合同》。

三、標的展示時間及地點

1、展示時間：即日起至開拍前

2、展示地點：五河縣****

3、統一看樣時間：2025年10月9號上午9點

4、答疑時間: ****上午9時在點擊登錄查看進行答疑

四、報名方式

1、線上報名：意向承租人須于拍租前一天17時前在“中拍平臺（https:****。

2、線下報名：意向承租人須于拍租前一天17時繳納保證金后，請攜帶營業執照復印件、 法人身份證復印件，如有委托人還需授權委托書、委托人身份證復印件，以上證件需加蓋公章）到拍賣公司辦理競拍登記手續。

3、以保證金支付到賬時間為準（現金或轉賬），須確保繳納的競拍保證金在公告（報名）截止時間前到賬，逾期不予受理。

賬戶名稱:點擊登錄查看

賬戶號碼:********

開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司宿州光彩支行

4、報名資料費300元，無論成交與否不予退還。

五、競拍方式

本次拍賣采用有保留價（底價）的方式，至少有一人所出價格等于或高于保留價（不達保留價不成交），方可成交。若競價程序內有2人以上競價的，以遞增出價不低于增價幅度的方式進行，由競價程序結束時最高出價者競得。競價過程中，競拍人一定要認真慎重地進行競拍，一經競價，不得撤回。

加價幅度：1000元及其整數倍。

六、其他聲明：

本次競價以中拍平臺頁面成交狀態為準，如因其他因素導致本場競價未成交，所造成的損失與本公司無關。

七、聯系地址：安徽省宿州市****

參拍咨詢： ****

點擊登錄查看

****