富蘊縣工業園區標準化廠房、公共服務中心、員工宿舍樓、食堂租賃權拍賣公告【新嘉合拍字（阿） 20251027-03】

項目名稱

富蘊縣工業園區標準化廠房、公共服務中心、員工宿舍樓、食堂租賃權拍賣公告

項目編號

****

委托方

點擊登錄查看

委托方承諾

委托方承諾本次公開拍賣行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性負責。

交易及

競價期限

1.公告及報名期（現場書面申請及保證金繳納須在此期間完成）:****10:00時始至****18:00時止。

2.公告期及報名期結束后，通過現場競價以價高者得的原則確定競買人。（日期：****12:00開始，地點：富蘊縣額河商廈三樓313室，未按時到場視為放棄競價資格）。

一、標的基本情況表

標的名稱

位置

租賃期限

面積（㎡）

結構

用途

參考價（每平方米年租金）

競買保證金（元）

增價幅度（元）

標準化廠房20-13租賃權

富蘊縣****

2年

1799.59

鋼結構

生產

86.21元/年.㎡

50000

0.4

標準化廠房20-14租賃權

富蘊縣****

2年

1799.59

鋼結構

86.21元/年.㎡

50000

0.4

黑龍江工業園區服務中心二層、四層租賃權

富蘊縣****

2年

1963.88

框架結構

辦公

114.52元/年.㎡

60000

0.4

員工宿舍樓一層、三層、食堂租賃權

富蘊縣****

2年

2690.1

框架結構

住宿、餐飲

117.02元/年.㎡

100000

0.4

1.標的物權屬情況：標的無權屬糾紛；

2.本次標的按現狀公開拍賣，以實際踏勘為準，其他瑕疵情況需由意向人現場踏勘時自行了解清楚；

金額及履約保證金支付

1.競買人按照“先支付，后使用”的原則，拍賣成交后15個工作日支付完畢剩余尾款。

2.該項目中所有標的均需繳納履約保證金，金額詳見標的基本情況表，其他具體情況以《資產租賃合同》約定內容為準。

二、對競買人資格的要求

競買人應為中華人民共和國境內依法設立的企業法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業信譽和財務狀況，在工商、稅務、銀行、檢察、公共資源等部門沒有不良信譽記錄，遵紀守法。

三、競買條件

1.競買人在本公告期截止前需要現場踏勘標的，就標的相關情況主動向委托方咨詢，聯系人：點擊登錄查看 ，聯系電話：****，自行了解使用該場地可能涉及的相關法律法規及市政規定；完成報名的競買人都視同已實地踏勘標的,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.競買人應在《成交確認書》出具之日起15個工作日內與委托方簽訂《資產租賃合同》。

3.自本公告發出之日起前兩年被人民法院列為失信被執行人的不得參與競買，以中國執行信息公開網（http:****。

4.其他未盡事宜詳見所附《資產租賃合同》。

四、競買人確定方式

本項目采用現場競價，以價高者得的原則確定競買人，最終成交結果以成交公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價。

五、競買人參與方式

項 目

登 記

本次報名采用現場書面申請方式，具體方式如下：

（一）報名方式 ：現場書面申請（阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司），不接受電話、郵寄、口頭方式等申請。

（二）申請報名需提交的資料：

法人或者非法人組織提供：

1.統一社會信用代碼的營業執照或組織機構代碼證；

2.法定代表人身份證明；

3.法人身份證復印件；

4.授權委托書；

5.受托人身份證復印件；

6.保證金到賬憑據。

自然人提供：

1.身份證復印件；

2.委托他人的，提供授權委托書及受托人身份證復印件；

3.保證金到賬憑據。

注:

1.以上各要件的復印件，由原件提供方加蓋公章或簽字（手印）；

2.無授權委托人的無須提供授權委托書和受托人身份證復印件；

3.登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與競買人實際繳納保證金的銀行賬戶一致；

4.競買人的報名申請資料由阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司進行資格審查，確認競買資格后，阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司出具《競買資格確認書》。

交納交易

保證金

競買人請于北京時間****18:00前繳納交易保證金。競買人登記成功后，須通過項目登記時填寫的賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。保證金賬號如下：

請競買人核對自己的轉賬信息和交易平臺中的保證金繳款賬號是否填寫正確（匯款賬戶需與競買申請人企業/公司名稱一致，以系統顯示的時間為準），具體金額詳見標的基本情況表。

注意事項：保證金支付以到賬時間為準，競買人須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬。如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬等原因造成未能登記成功，阿勒泰地區****

報價/競價

程序

競買人獲取《資格確認書》后，通過現場競價以價高者得的原則確定競買人。（現場競價時間：****12：00開始，地點：富蘊縣額河商廈三樓313室，未按時到場視為放棄競價資格。

注：競買人須在公告期內完成現場報名、保證金繳納，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，阿勒泰地區****也可咨詢阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司，咨詢電話****。

六、競價結束后相關程序

成交公告及《成交確認書》

1.《成交確認書》領取時間：成交公告發布次日起10個工作日內。

2.《成交確認書》領取地址：阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司，咨詢電話****。

3.《成交確認書》領取要求:本人身份證或授權委托書。

交易保證金處置

1.按公告要求確定競買人后,在合同簽訂后，競買人交納的保證金可用于抵扣成交價款、交易服務費等；其他意向競買人的交易保證金在競買人確定之日起5個工作日內原額原途徑返還（不計利息）。

2.保證金退還至競買人繳款賬戶或以成交價款的方式劃轉至出讓人。因收款人與競買人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，阿勒泰地區****

3.經監督部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，納入聯合懲戒名單，交易保證金扣除競買人交易服務費后，余款轉至委托方賬戶。

（1）競買人提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的；

（2）競買人之間相互串通的；

（3）競買人采取不正當手段影響和干擾其他競買人參與交易活動的；

（4）競買人無正當理由放棄成交資格的；

（5）競買人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產租賃合同》的。

4.競買人逾期未支付相關價款，委托方可以重新交易。重新交易時，原競買人不得參加，且交納的交易保證金不予退還，用于支付交易產生的費用損失。原競買人交納的交易保證金不足以支付上述費用的，委托方保留依法追償的權利。

異議方式

若對成交結果有異議，可自拍賣成交之日起3個工作日內，以書面形式向阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司提出異議，異議材料遞交地址：阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司，聯系電話：****。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

交易服務費收取

參照自治區****

七、其他說明

1.競買人可在公告截止之前工作時間內至阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司查閱委托方向阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司對標的的任何擔保責任。

2.任何要求澄清拍賣公告的競買人，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.阿勒泰地區****

4.在公告截止時間前，阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。

八、聯系方式

現場踏勘

聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****

地址：富蘊縣額河商廈三樓313室

本項目競買人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告及其附件解釋權歸阿勒泰地區嘉合拍賣有限公司。